精品国产一区二区三区香蕉沈先生_亚洲欧美99_久久亚洲精品视频_国产精品一区二区三区观看

深圳購房網(wǎng) > 問答 > 房產(chǎn)證商業(yè)用房和住宅用房的區(qū)別是什么

房產(chǎn)證商業(yè)用房和住宅用房的區(qū)別是什么

149****7136 | 回答4次 | 2022-09-20 19:28:00

我來回答
0/0
發(fā)表回答
其他回答
135****7123 2022-09-20 19:30:00
1、土地使用年限不同 商業(yè)用房大多為40到50年，而住宅用房一般是70年。 2、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不同 住宅用房是屬于普通住宅，業(yè)主只能用于居住，而商業(yè)用房只能商用，不可用于居住。 3、水電費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)不同 商業(yè)住宅水電費(fèi)都是采用商用價(jià)格來收取，而住宅用房是采用居民價(jià)格收取。
136****7138 2022-09-20 19:30:00
1、土地出讓年限不一樣 商業(yè)用房大多為40到50年，而住宅用房一般是70年。 2、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不一樣 住宅用房屬于一般住宅，小區(qū)業(yè)主只有用以定居，而商業(yè)用房只有商用，不能用作定居。 3、水電費(fèi)用規(guī)范不一樣 商業(yè)服務(wù)住宅水電氣都是采用商用價(jià)錢來收取，而住宅用房采用的是住戶價(jià)錢收取。
131****1653 2022-09-20 19:30:00
1.土地使用年限不同，商品房多為40至50年，住宅一般為70年。 2.不同產(chǎn)權(quán)的住宅屬于普通住宅，業(yè)主只能用于居住，而商品房只能用于商業(yè)，不能用于居住。3.水電費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)不同。商品房水電費(fèi)以商品價(jià)格收取，住宅以住宅價(jià)格收取。
136****1571 2022-09-20 19:30:00
1.土地使用壽命不同 商業(yè)用房大多為40到50年，而住宅用房一般是70年。 2.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不同 住宅屬于普通住宅，業(yè)主只能用于居住，而商品房只能用于商業(yè)，不能用于居住。 3.水電費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)不同 商品房水電費(fèi)以商品價(jià)格收取，住宅用房以居民價(jià)格收取。

深圳購房交流81群（107）

  • 杠頭：這個(gè)樓盤價(jià)格波動(dòng)大么？
  • 鼎天：這個(gè)樓盤有什么優(yōu)惠活動(dòng)嗎？
  • 大牛王：我建議你們?nèi)潜P看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業(yè)管家。

已有26人申請(qǐng)加群

立即加入
相關(guān)問答
快速提問
  • 最新回答
1 金地璟宸的物業(yè)服務(wù)相當(dāng)出色，絕對(duì)讓人省心！物業(yè)人員熱情專業(yè)，24小時(shí)隨時(shí)響應(yīng)需求。小區(qū)環(huán)境維護(hù)得干凈整潔，安保措施嚴(yán)密。還經(jīng)常組織社區(qū)活動(dòng)，增進(jìn)鄰里感情。住在這里，能真切感受到貼心關(guān)懷，生活幸福感滿滿！
2 和錦誠園戶型采光超棒！大面寬設(shè)計(jì)搭配合理窗戶布局，陽光能充分灑入室內(nèi)。無論是客廳、臥室還是廚房，都明亮通透。居住其中，完全沒有壓抑感，心情也格外舒暢，再加上周邊優(yōu)美環(huán)境，簡直是理想家園，愛了！
3 保利首開熙悅雲(yún)上周邊教育資源超豐富！多所優(yōu)質(zhì)中小學(xué)環(huán)繞，師資力量雄厚。且學(xué)校距離項(xiàng)目不遠(yuǎn)，孩子上下學(xué)步行或乘車都很便捷。社區(qū)還注重教育氛圍營造，讓孩子在良好環(huán)境中成長，為家長解決后顧之憂，超贊！
4 印香山社區(qū)配套超全！有健身會(huì)所，配備專業(yè)器材，滿足鍛煉需求；還設(shè)休閑書吧，可靜享閱讀時(shí)光。此外，社區(qū)園林景觀優(yōu)美，漫步其中愜意非常。周邊商業(yè)也豐富，日常休閑、購物等需求都能輕松滿足，居住超舒適。
5 問題 凱德麓語的安保措施怎么樣，能保障業(yè)主安全嗎？ 回答 凱德麓語安保超棒！24小時(shí)安保巡邏，全方位監(jiān)控覆蓋，人員車輛進(jìn)出嚴(yán)格管控。還有智能門禁系統(tǒng)，多重防護(hù)。物業(yè)團(tuán)隊(duì)專業(yè)負(fù)責(zé)，時(shí)刻為業(yè)主安全保駕護(hù)航，在這里居住安全感滿滿，是安心之選！
6 若開發(fā)商持續(xù)拖延辦理房產(chǎn)證，您需積極收集證據(jù)以支持起訴。可收集的證據(jù)包括購房合同、付款憑證、開發(fā)商承諾辦理房產(chǎn)證的書面材料、與開發(fā)商溝通的記錄（如郵件、短信、錄音等），以及證明房屋已交付使用的相關(guān)文件。這些證據(jù)將幫助您在起訴時(shí)證明開發(fā)商未履行合同約定，違反了《商品房銷售管理辦法》中規(guī)定的義務(wù)，從而要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。
7 宅基地上的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，首先可以嘗試通過協(xié)商的方式解決爭議。依據(jù)《中華人民共和國民法典》，雙方應(yīng)尊重歷史事實(shí)，相互協(xié)商并謙讓。如果協(xié)商無果，可以向當(dāng)?shù)卣蛲恋毓芾硭岢鎏幚砩暾?qǐng)，以合法的方式維護(hù)自己的權(quán)益。
8 可以分割。在婚姻期間將妻子名字添加到房產(chǎn)證上，這被視為贈(zèng)與行為，使得該房產(chǎn)成為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，共同財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)應(yīng)被平等分割。為了避免影響財(cái)產(chǎn)分割的公平性，建議盡快處理。
9 此房產(chǎn)登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。即便首付是男方父母出資，離婚時(shí)仍應(yīng)協(xié)商分割。根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，該房產(chǎn)視為對(duì)夫妻雙方的共同贈(zèng)與。為避免影響財(cái)產(chǎn)分割的公平性和法律效力，建議盡快協(xié)商解決。
10 檀香府的居住環(huán)境極為優(yōu)越，非常適合追求高品質(zhì)生活的人群。其坐落于門頭溝潭柘寺鎮(zhèn)，四面環(huán)山，植被豐富，PM2.5常年處于優(yōu)質(zhì)水平，是天然的優(yōu)質(zhì)“氧吧”。小區(qū)整體地勢(shì)西北高、東南低，保留了西山的原始山體地勢(shì)，又巧妙地融入了山地肌理環(huán)境，為居住者營造了一種和諧而獨(dú)特的居住體驗(yàn)。