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物業公司最怕業主什么？業主如何投訴物業

136****8708 | 回答4次 | 2022-09-29 15:28:01

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131****7054 2022-09-29 15:30:01
1、舉報亂收費 其實，物業還是最怕業主舉報其存在亂收費的現象。如果是業主舉報，或者是投訴物業管理方面亂收費，那么市、區物價部門會進行相關的檢查，進而給物業帶來很大的不便，因此物業最怕舉報亂收費。 2、舉報服務質量差 業主對于物業管理公司管理質量不滿，可以到業主委員會進行投訴舉報。而業主委員會有權利對物業公司作出的各項管理決定進行審核。對于物業管理公司的管理和服務有不妥之處的話，那么業主委員會就有權利對物業管理公司進行處罰，嚴重的話，甚至可以把物業管理公司更換掉。因此物業比較害怕業主向業主委員會舉報服務，對于物業的整體來說影響很大。 3、舉報斷水斷電 物業有權向業主收取水電的費用，但是沒有權利進行斷水斷電。若是物業進行斷水斷電，那么屬于違法行為。因此這個時候，業主可以去相關的自來水公司、供電公司反映情況，也可以去縣級以上房地產行政主管部門投訴。進而因為停水、停電直接造成的財產損失，物業還要給予業主賠償，舉報物業斷水斷電，也是物業比較擔心的問題。
131****3002 2022-09-29 15:30:01
1、舉報二次收費 實際上，物業或是害怕業主舉報其存有二次收費的情況。假如是業主舉報，或者舉報物業管理工作二次收費，那樣市、區物價局會進行相應的檢查，從而給物業帶來很大的不方便，因而物業害怕舉報二次收費。 2、舉報服務水平差 業主針對物業運營公司管理質量不滿意，可以到業主聯合會開展舉報舉報。而業主聯合會有權利對物業企業做出的各項管理方法確定進行審核。針對物業運營公司的管理與服務有不妥之處得話，那樣業主聯合會就會有支配權對物業運營公司進行處罰，嚴重的話，乃至能把物業運營公司拆換掉。因而物業較為擔心業主向業主聯合會舉報服務項目，針對物業的整體來說產生影響。 3、舉報斷水關閉電源 物業有權向業主扣除水電工程費用，可是沒有權利開展斷水關閉電源。倘若物業開展斷水關閉電源，那樣歸屬于違紀行為。因而這時候，業主能夠去相關的供水公司、電力供電公司反映情況，還可以去省級以上房地產業行政主管部門舉報。從而由于斷水、斷電立即所造成的經濟損失，物業還需要給與業主賠付，舉報物業斷水關閉電源，都是物業較為擔心的問題。
182****8459 2022-09-29 15:30:01
1、報告任意收費，物業或最害怕業主報告其任意收費現象。如果業主報告，或投訴物業管理費，則市、區價格部門將進行相關檢查，給物業帶來極大的不便，因此物業最害怕報告任意收費。2、報告服務質量差的業主對物業管理公司的管理質量不滿意，可以向業主委員會投訴和報告。
133****9195 2022-09-29 15:30:01
1、舉報亂收費 事實上，物業仍然最害怕業主報告其隨機收費的現象。如果業主報告或投訴物業管理，市、區價格部門將進行相關檢查，給物業帶來極大不便，因此物業最害怕報告隨機收費。 2.報告服務質量差 業主對物業管理公司的管理質量不滿意，可向業主委員會投訴舉報。業主委員會有權審查物業公司的管理決定。如果物業管理公司的管理和服務不當，業主委員會有權處罰物業管理公司。如果情況嚴重，甚至可以更換物業管理公司。因此，物業更怕業主向業主委員會舉報服務，對整個物業影響很大。 3.報告斷水斷電 物業有權向業主收取水電費，但無權切斷水電。物業切斷水電的，屬于違法行為。因此，此時業主可以到相關水務公司和供電公司反映情況，也可以到縣級以上房地產行政主管部門投訴。此外，由于停水、停電造成的財產損失，物業還應給予業主賠償，報告物業停水、停電，也是物業更擔心的問題。

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