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置業顧問沒有告知不利因素打官司會贏嗎

139****5551 | 回答4次 | 2022-10-02 17:34:01

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131****6699 2022-10-02 17:36:01
當開發商存在故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況的情形時，同時構成欺詐與締約過失，當事人享有選擇權。在無法證明開發商存在欺詐的故意時，開發商雖不用承擔因欺詐而導致合同被撤銷的責任，但若存在未如實告知相關情況等其他違反誠實信用原則的行為，仍應承擔締約過失責任，該締約過失責任不以商品房預售合同的不成立或無效為前提，但應注意將合同有效下的締約過失責任與違約責任相區分。
186****6962 2022-10-02 17:36:01
當開發商存有故意隱瞞與訂立合同相關的重要事實或是提供虛假狀況的情形時，與此同時組成欺詐與締約過失，被告方具有決定權。在沒辦法證明開發商存有欺詐的蓄意時，開發商雖不用承擔因欺詐而造成合同書被撤銷的責任，但若存有未如實告知相關情況等其他違背誠實信用原則的舉動，仍應承擔締約過失責任，該締約過失責任不因商品房買賣合同的不成立或失效為前提，但需要注意將合同有效中的締約過失責任與合同違約責任相區別。
131****5653 2022-10-02 17:36:01
在無法證明開發商故意欺詐的情況下，雖然開發商不必承擔因欺詐而導致合同被撤銷的責任，但如果存在其他違反誠實信用原則的行為，如未如實告知相關情況，仍應承擔締約過失責任。締約過失責任不以商品房預售合同的不成立或無效為前提，但應注意區分合同有效期下的締約過失責任和違約責任。
185****4669 2022-10-02 17:36:01
當開發商故意隱瞞與簽訂合同有關的重要事實或提供虛假情況時，構成欺詐和合同過失，雙方享有選擇權。在無法證明開發商存在欺詐的故意時，開發商雖不用承擔因欺詐而導致合同被撤銷的責任，但若存在未如實告知相關情況等其他違反誠實信用原則的行為，仍應承擔締約過失責任，該締約過失責任不以商品房預售合同的不成立或無效為前提，但應注意將合同有效下的締約過失責任與違約責任相區分。

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