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深圳購(gòu)房網(wǎng) > 房產(chǎn)知識(shí) > 買(mǎi)房 > 收房驗(yàn)房 >

買(mǎi)房

買(mǎi)房準(zhǔn)備: 購(gòu)房者服務(wù); 購(gòu)房能力; 購(gòu)房政策; 購(gòu)房資格; 交易流程

看房選房: 地段/配套; 房?jī)r(jià); 戶型/樓層; 建筑類(lèi)型; 面積分類(lèi); 容積率/綠化率; 選二手房技巧; 選教育地產(chǎn)技巧; 選新房技巧; 樓盤(pán)導(dǎo)購(gòu)

簽約認(rèn)購(gòu): 二手房簽約; 交定金; 尾款墊資服務(wù); 新房簽約; 資金托管服務(wù)

貸款辦理: 貸款政策; 公積金貸款; 還款方式; 全款; 商業(yè)貸款; 組合貸款

繳稅過(guò)戶: 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證署名; 二手房過(guò)戶事宜; 稅費(fèi)計(jì)算

收房驗(yàn)房: 落戶問(wèn)題; 退房流程; 物業(yè); 驗(yàn)房攻略

物業(yè)

征信

學(xué)區(qū)房

房屋產(chǎn)權(quán)

買(mǎi)房稅費(fèi)

買(mǎi)房政策

法律法規(guī): 房產(chǎn)糾紛; 財(cái)產(chǎn)分割; 繼承贈(zèng)與; 拆遷補(bǔ)償; 婚姻房產(chǎn); 房產(chǎn)公證; 土地政策; 戶口遷移

賣(mài)房

賣(mài)房準(zhǔn)備: 定價(jià)技巧; 業(yè)主服務(wù); 房源委托注意事項(xiàng); 交易流程

房源核驗(yàn): 房源核驗(yàn)注意事項(xiàng); 共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)處理; 其他情況的產(chǎn)權(quán)處理; 遺囑房產(chǎn)權(quán)處理

簽訂合同: 二手房簽約注意事項(xiàng); 贖樓貸服務(wù); 談判注意事項(xiàng); 資金托管服務(wù)

解抵押: 解抵押

賣(mài)房過(guò)戶: 交易稅費(fèi); 尾款墊資服務(wù)

物業(yè)交割: 遷戶口; 物業(yè)交割注意事項(xiàng)

產(chǎn)權(quán)/核驗(yàn)

交易買(mǎi)賣(mài)

二手房過(guò)戶

二手房貸款

裝修

裝修準(zhǔn)備: 風(fēng)格設(shè)計(jì); 風(fēng)水; 合同; 收房驗(yàn)房; 預(yù)算; 主材選購(gòu); 注意事項(xiàng); 裝修方挑選; 裝修流程

拆改: 開(kāi)工交底; 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

水電: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng); 水電材料

泥木: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

油漆: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

軟裝: 風(fēng)水; 家具家電; 家居飾品; 注意事項(xiàng); 燈飾照明; 廚房衛(wèi)浴

入住: 搬家技巧; 除裝修污染的技巧; 風(fēng)水; 新房清潔; 注意事項(xiàng)

竣工: 竣工

驗(yàn)收: 驗(yàn)收

租房

租房準(zhǔn)備: 政策法規(guī); 租房防騙寶典; 租房注意事項(xiàng)

看房選房: 看房技巧; 選房注意事項(xiàng)

租房簽約: 合同模板; 簽約; 入住小貼士; 押金指南; 租房故事

退房須知: 退房注意事項(xiàng); 租房糾紛處理

退房可以退契稅和維修基金嗎

買(mǎi)房時(shí)是需要繳納契稅和維修基金的，如果面臨退房的話，在滿足條件的情況下是可以要求退契稅和維修基金的。

退房

2020-11-06
房?jī)r(jià)下跌能退房嗎，想退房怎么辦？

房?jī)r(jià)下跌能退房嗎?回答這個(gè)問(wèn)題，先看看我國(guó)商品房買(mǎi)賣(mài)想要退房需要滿足的條件：1、開(kāi)發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約;2、開(kāi)發(fā)商擅自變更設(shè)計(jì);3、房屋實(shí)測(cè)面積與合同約定面積不符;4、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格;5、約定期限內(nèi)購(gòu)房人未能拿到產(chǎn)權(quán)證;6、房子產(chǎn)權(quán)不清楚

退房

2020-10-29
買(mǎi)了新房能退房嗎？需要滿足哪些退房條件？

1、開(kāi)發(fā)商違規(guī)售房開(kāi)發(fā)商本身售房就是違規(guī)的，應(yīng)該無(wú)條件退房。那么違規(guī)包括哪些情況呢?常見(jiàn)的有：開(kāi)發(fā)商沒(méi)有取得銷(xiāo)售或預(yù)售許可證、房屋產(chǎn)權(quán)有爭(zhēng)議的、房屋有其他產(chǎn)權(quán)人的、開(kāi)發(fā)商抵押房屋未告知購(gòu)房者的。2、未經(jīng)同意擅自變更規(guī)劃購(gòu)房者買(mǎi)房的時(shí)候都會(huì)簽訂合同，如

退房

2020-10-27
買(mǎi)到爛尾樓能退房嗎？如何避免遇到這種情況

買(mǎi)到爛尾樓了能退房嗎?爛尾樓大多數(shù)情況下指的就是還沒(méi)有完工并且已經(jīng)停工了的項(xiàng)目，有些購(gòu)房者運(yùn)氣比較好，房子已經(jīng)封頂，還有一些小的細(xì)節(jié)沒(méi)有處理好，達(dá)不到交付的條件，但是房子還是能住人的。但爛尾的房子辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)的可能性非常小了，如果沒(méi)有新的開(kāi)發(fā)商接盤(pán)的

退房

2020-10-27
買(mǎi)房可以“無(wú)理由退房"！只要是這4種情況

一、購(gòu)房面積誤差過(guò)大購(gòu)房合同對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，想必是不陌生的，而在購(gòu)房合同中往往都會(huì)標(biāo)明房子的面積，如果合同中和產(chǎn)權(quán)登記面積與房子的實(shí)際面積產(chǎn)生了不符合，此時(shí)就要注意了，如果誤差絕對(duì)值超過(guò)3%，這種情況下購(gòu)房者就可以直接提出退房。二、開(kāi)發(fā)商擅自變更改規(guī)

退房

2020-10-27
哪些房子不能辦理落戶手續(xù)

1、小產(chǎn)權(quán)房小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有國(guó)家頒發(fā)的房產(chǎn)證，自然無(wú)法辦理落戶。而且小產(chǎn)權(quán)還不受法律保護(hù)，如果遇到拆遷等情況，往往得不到相應(yīng)的賠償。2、不限購(gòu)的房屋所謂不限購(gòu)的房屋一般為商業(yè)用房，其產(chǎn)權(quán)多為40年或者50年，不屬于70年產(chǎn)權(quán)的普通住宅，只能注冊(cè)公司，不能

落戶

2020-10-27
落戶限制放開(kāi)要不要買(mǎi)房？

一、首先我們來(lái)看落戶政策其實(shí)在之前，很多城市就已經(jīng)有了比較寬松的落戶政策了，而在4月8日，國(guó)家發(fā)展改革委官網(wǎng)發(fā)布了《2019年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)重點(diǎn)任務(wù)》的通知，繼續(xù)加大戶籍制度改革力度。入戶是為了什么?有兩個(gè)比較大的影響，就是買(mǎi)房和讀書(shū)等。對(duì)于很多城市

落戶

2020-10-27
盤(pán)點(diǎn)買(mǎi)房時(shí)的那些發(fā)票關(guān)乎今后能否落戶

一、公積金的提取受阻很多人在貸款買(mǎi)房時(shí)，都會(huì)選擇公積金貸款，這是因?yàn)槠淅⑾鄬?duì)較低，能節(jié)省不少的購(gòu)房成本，不過(guò)公積金辦理手續(xù)也相對(duì)繁冗，放款周期長(zhǎng)，但同時(shí)也不想放棄公積金這個(gè)福利，因此，很多購(gòu)房者會(huì)選擇審批較快的商業(yè)貸款，然后再將公積金提取來(lái)還房貸以

落戶

2020-10-27
新買(mǎi)的房子多久可以過(guò)戶？房產(chǎn)證怎樣過(guò)戶

新買(mǎi)的房子多久可以過(guò)戶?辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間，并不是沒(méi)有規(guī)律的，我們可以通過(guò)觀察這幾個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)，摸索出你剛剛購(gòu)買(mǎi)的二手房辦理過(guò)戶手續(xù)所需的時(shí)長(zhǎng)。1、購(gòu)房者付完定金之后，二手房的買(mǎi)方和賣(mài)方簽訂購(gòu)房合同，還要約定去房管局進(jìn)行登記過(guò)戶的時(shí)間。一般情況下，這個(gè)

落戶

2020-10-27
怎么遷戶口？買(mǎi)房遷戶口注意事項(xiàng)有哪些？

怎么遷戶口?遷戶口流程戶口遷移的步驟：1、受理，審核：提供的證件、證明材料齊全、真實(shí)、有效，立即辦理。2、審定：同審核。告知，工作標(biāo)準(zhǔn)：及時(shí)準(zhǔn)確告知申辦人辦理結(jié)果。提供的證件、證明材料齊全、真實(shí)、有效，存檔材料齊全規(guī)范。所需材料：1、遷入人的《居民戶

落戶

2020-10-27
買(mǎi)的新房退房手續(xù)怎么弄

一、買(mǎi)的新房退房手續(xù)怎么弄1、買(mǎi)房人發(fā)出退房通知1買(mǎi)房人可通過(guò)掛號(hào)信、傳真或者電話的形式向開(kāi)發(fā)商提出。因開(kāi)發(fā)商責(zé)任導(dǎo)致退房，應(yīng)由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)退房造成的損失，包括貸款利息、首付款的存款利息、購(gòu)房的稅費(fèi)等。2如購(gòu)房合同中約定了退房的賠償標(biāo)準(zhǔn)，按合同約定處理

退房

2020-10-27
二手房落戶問(wèn)題看這如何避免戶口糾紛問(wèn)題

買(mǎi)房落戶問(wèn)題是近些年房地產(chǎn)交易中遇到較為繁瑣的情況，而且糾紛是越來(lái)越多，尤其是在二手房的交易中特別突出。可能是雙方一時(shí)疏忽，也可能是買(mǎi)房人對(duì)自身權(quán)益的了解不夠。因此對(duì)于雙方來(lái)說(shuō)，都有必要了解一下二手房的落戶問(wèn)題。二手房落戶的問(wèn)題常見(jiàn)的二手房落戶糾紛

落戶

2020-10-09
長(zhǎng)期租房子可以遷戶口嗎

租房子是許多人在城市工作解決住房問(wèn)題的唯一方法，如果想要繼續(xù)留在這座城市的話，落戶是必不可少的。租房可以把戶口遷過(guò)來(lái)嗎？

落戶

2020-09-17
積分落戶怎么申請(qǐng)？

積分落戶是很多大城市落戶的主要方法，但每個(gè)城市積分落戶的規(guī)定都有一些差異，那么積分落戶改怎么申請(qǐng)呢?

落戶

2020-08-20
積分落戶怎么申請(qǐng)？

積分落戶是很多大城市落戶的主要方法，但每個(gè)城市積分落戶的規(guī)定都有一些差異，那么積分落戶改怎么申請(qǐng)呢?

落戶

2020-08-20
退房不再難！購(gòu)房者遇到以下9種情況可退房

雖說(shuō)房子是一種商品，但由于其性質(zhì)比較特殊，無(wú)法做到“7天無(wú)理由退貨”。即便有些購(gòu)房者最后成功退房，往往要對(duì)開(kāi)發(fā)商低頭哈腰，同時(shí)，還要付出沉重的代價(jià)。不過(guò)，今天小編要說(shuō)的是一旦遇到以下這9種情形，你可以理直氣壯地退房，開(kāi)發(fā)商將毫無(wú)抵抗力。一、不合理性延

退房

2020-07-24
退房不再難！購(gòu)房者遇到以下9種情況可退房

雖說(shuō)房子是一種商品，但由于其性質(zhì)比較特殊，無(wú)法做到“7天無(wú)理由退貨”。即便有些購(gòu)房者最后成功退房，往往要對(duì)開(kāi)發(fā)商低頭哈腰，同時(shí)，還要付出沉重的代價(jià)。不過(guò)，今天小編要說(shuō)的是一旦遇到以下這9種情形，你可以理直氣壯地退房，開(kāi)發(fā)商將毫無(wú)抵抗力。一、不合理性延

退房

2020-07-21
延期交房已購(gòu)房者可以退房嗎？

延期交房可以退房嗎？

退房

2020-07-20
辦房產(chǎn)證要多少錢(qián)？

一、怎樣辦理房產(chǎn)證根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》、《商品房銷(xiāo)售管理辦法》和《城市房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，辦證是出賣(mài)人、買(mǎi)受人和登記機(jī)關(guān)相互協(xié)作、互相銜接的過(guò)程。具體可分解為：1、開(kāi)發(fā)商提供立項(xiàng)批文、用地證明文件或

落戶

2020-07-16
商品房?jī)蓵?shū)一表指的是什么

買(mǎi)商品房的時(shí)候有很多的注意事項(xiàng)，尤其是在業(yè)主去驗(yàn)房收房的時(shí)候，需要查看兩書(shū)一表，這樣才能證明該房屋是否具備收房的條件。

2020-06-15

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