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深圳購(gòu)房網(wǎng) > 房產(chǎn)知識(shí) > 買房 > 貸款辦理 > 貸款政策 >

買房

買房準(zhǔn)備: 購(gòu)房者服務(wù); 購(gòu)房能力; 購(gòu)房政策; 購(gòu)房資格; 交易流程

看房選房: 地段/配套; 房?jī)r(jià); 戶型/樓層; 建筑類型; 面積分類; 容積率/綠化率; 選二手房技巧; 選教育地產(chǎn)技巧; 選新房技巧; 樓盤導(dǎo)購(gòu)

簽約認(rèn)購(gòu): 二手房簽約; 交定金; 尾款墊資服務(wù); 新房簽約; 資金托管服務(wù)

貸款辦理: 貸款政策; 公積金貸款; 還款方式; 全款; 商業(yè)貸款; 組合貸款

繳稅過戶: 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證署名; 二手房過戶事宜; 稅費(fèi)計(jì)算

收房驗(yàn)房: 落戶問題; 退房流程; 物業(yè); 驗(yàn)房攻略

物業(yè)

征信

學(xué)區(qū)房

房屋產(chǎn)權(quán)

買房稅費(fèi)

買房政策

法律法規(guī): 房產(chǎn)糾紛; 財(cái)產(chǎn)分割; 繼承贈(zèng)與; 拆遷補(bǔ)償; 婚姻房產(chǎn); 房產(chǎn)公證; 土地政策; 戶口遷移

賣房

賣房準(zhǔn)備: 定價(jià)技巧; 業(yè)主服務(wù); 房源委托注意事項(xiàng); 交易流程

房源核驗(yàn): 房源核驗(yàn)注意事項(xiàng); 共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)處理; 其他情況的產(chǎn)權(quán)處理; 遺囑房產(chǎn)權(quán)處理

簽訂合同: 二手房簽約注意事項(xiàng); 贖樓貸服務(wù); 談判注意事項(xiàng); 資金托管服務(wù)

解抵押: 解抵押

賣房過戶: 交易稅費(fèi); 尾款墊資服務(wù)

物業(yè)交割: 遷戶口; 物業(yè)交割注意事項(xiàng)

產(chǎn)權(quán)/核驗(yàn)

交易買賣

二手房過戶

二手房貸款

裝修

裝修準(zhǔn)備: 風(fēng)格設(shè)計(jì); 風(fēng)水; 合同; 收房驗(yàn)房; 預(yù)算; 主材選購(gòu); 注意事項(xiàng); 裝修方挑選; 裝修流程

拆改: 開工交底; 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

水電: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng); 水電材料

泥木: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

油漆: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

軟裝: 風(fēng)水; 家具家電; 家居飾品; 注意事項(xiàng); 燈飾照明; 廚房衛(wèi)浴

入住: 搬家技巧; 除裝修污染的技巧; 風(fēng)水; 新房清潔; 注意事項(xiàng)

竣工: 竣工

驗(yàn)收: 驗(yàn)收

租房

租房準(zhǔn)備: 政策法規(guī); 租房防騙寶典; 租房注意事項(xiàng)

看房選房: 看房技巧; 選房注意事項(xiàng)

租房簽約: 合同模板; 簽約; 入住小貼士; 押金指南; 租房故事

退房須知: 退房注意事項(xiàng); 租房糾紛處理

買房貸款怎樣最劃算？

1、目前，貸款最長(zhǎng)年限為30年。與此同時(shí)，還要滿足買房貸款期限加借款人實(shí)際年齡之和不超過65周歲的要求，因此，并不是每個(gè)人都可以貸足30年。舉個(gè)例子，如果你今年45歲，那么按照規(guī)定，你的貸款年限最長(zhǎng)只能為20年。2、現(xiàn)在，公積金的使用范圍越來越廣。在

貸款政策

2020-09-21
銀行購(gòu)房貸款什么情況下會(huì)審核不通過

買房申請(qǐng)銀行貸款，僅有貸款條件是不夠的，還需要準(zhǔn)備好相應(yīng)的材料進(jìn)行房貸審核，如果審核不通過也是無法進(jìn)行貸款的。那么，銀行購(gòu)房貸款什么情況下會(huì)審核不通過?1、有逾期還款記錄。辦理貸款時(shí)，借款人的個(gè)人信用報(bào)告是很重要的參考資料，如果該報(bào)告上顯示借款人近期

貸款政策

2020-09-21
分期付款買房一般首付多少

大多數(shù)購(gòu)房者買房都會(huì)選擇分期付款，一般來說，貸款買房是需要先支付首付款的，首套房的首付比例一般是30%，當(dāng)然詳細(xì)需要了解分期付款買房一般首付多少？

貸款政策

2020-09-17
小產(chǎn)權(quán)房可以貸款買嗎

小產(chǎn)權(quán)房一般是指鄉(xiāng)鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)的房子，小產(chǎn)權(quán)的產(chǎn)權(quán)證是鄉(xiāng)鎮(zhèn)頒發(fā)的，小產(chǎn)權(quán)房由于價(jià)格比較便宜，吸引著很多購(gòu)房者，那么小產(chǎn)權(quán)房可以貸款買嗎?

貸款政策

2020-09-17
銀行購(gòu)房貸款什么情況下會(huì)審核不通過

買房申請(qǐng)銀行貸款，僅有貸款條件是不夠的，還需要準(zhǔn)備好相應(yīng)的材料進(jìn)行房貸審核，如果審核不通過也是無法進(jìn)行貸款的。那么，銀行購(gòu)房貸款什么情況下會(huì)審核不通過?

貸款政策

2020-09-17
辦理住房貸款需要準(zhǔn)備什么？有哪幾種方式？

買房的時(shí)候，能全額付款的人少之又少，大多數(shù)人買房會(huì)選擇貸款買房。那么在辦理住房貸款，就得清楚住房貸款所需要的條件、準(zhǔn)備資料，以及住房貸款的類別，這樣就能選擇合適的貸款方式。一、辦理住房貸款前應(yīng)具備什么條件？1.有合法的身份證和戶口本；2.信用要良好,

貸款政策

2020-09-17
辦理住房貸款需要準(zhǔn)備什么？有哪幾種方式？

買房的時(shí)候，能全額付款的人少之又少，大多數(shù)人買房會(huì)選擇貸款買房。那么在辦理住房貸款，就得清楚住房貸款所需要的條件、準(zhǔn)備資料，以及住房貸款的類別，這樣就能選擇合適的貸款方式。一、辦理住房貸款前應(yīng)具備什么條件？1.有合法的身份證和戶口本；2.信用要良好,

貸款政策

2020-09-14
轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)申請(qǐng)墊資辦理流程及注意事項(xiàng)

辦理流程：1.客戶至貸款銀行或人民銀行出具夫妻雙方個(gè)人信用報(bào)告；須借款人夫妻雙方攜帶身份證辦理A.至人民銀行（五愛路33號(hào)）查詢并出具；（借款人本人持身份證親自到場(chǎng)）B.登陸個(gè)人信用信息平臺(tái)查詢并打印；2. 公積金（組合）貸款審批通過后，客戶至擔(dān)保公

貸款政策

2020-09-07
如何計(jì)算每月的還款額?

貸款合同中一般都會(huì)有還款的公式：每月還款額=本金×月利率×1+月利率還款月數(shù)次冪[1+月利率還款月數(shù)次冪-1]。月利率 = 年利率÷12。還有一種特殊情況，就是當(dāng)一月份的時(shí)候，如果上一年度基準(zhǔn)利率發(fā)生了調(diào)整，一月份的還款額如何計(jì)算。由于存在跨月的情

貸款政策

2020-09-07
車貸影響買房貸款嗎

買房前有很多購(gòu)房者先買車申請(qǐng)了貸款，在車貸還沒還完的情況下，想申請(qǐng)房貸買房，那么車貸影響買房貸款嗎?

貸款政策

2020-09-01
征信不好怎么買房貸款

買房申請(qǐng)貸款需要審核征信情況，貸款人如果貸款前征信有污點(diǎn)的話，貸款很難通過，那么征信不好怎么買房貸款呢?

貸款政策

2020-09-01
個(gè)人用房產(chǎn)貸款怎么貸

現(xiàn)在消費(fèi)水平的提高，導(dǎo)致很多人的收入水平跟不上消費(fèi)水平，所以申請(qǐng)貸款已經(jīng)是很正常的一件事了，那么個(gè)人用房產(chǎn)貸款怎么貸?

貸款政策

2020-09-01
如何向銀行貸款買房

雖然選擇的房?jī)r(jià)處于健康平穩(wěn)的狀態(tài)，但是想要一次性買下來也是很難的，所以最好的辦法是申請(qǐng)銀行貸款，那么如何向銀行貸款買房?

貸款政策

2020-09-01
信用卡影響買房貸款嗎

買房申貸款的時(shí)候銀行會(huì)審核貸款人的一些資金狀況，貸款人使用信用卡屬于一種信用消費(fèi)，那么信用卡影響買房貸款嗎?

貸款政策

2020-09-01
共同還款人沒有銀行流水怎么辦

共同還款人，一般就是指兩人一起共同買房，申請(qǐng)銀行貸款，這個(gè)時(shí)候就會(huì)有主貸人和次貸人之分，同時(shí)需要提供兩人的材料，那么共同還款人沒有銀行流水怎么辦？共同還款人沒有銀行流水，如果主貸人的銀行流水能過關(guān)，次貸人沒有也沒關(guān)系，否則次貸人最好是自存流水，每個(gè)月

貸款政策

2020-08-31
房貸還款年限能改嗎？怎樣貸款才更合理？

有些購(gòu)房者由于自身經(jīng)濟(jì)情況的變化，希望對(duì)貸款年限進(jìn)行調(diào)整。通常還款年限是不能直接改，但是可以到銀行做部分提前還款。部分提前還款是指手中有閑錢的時(shí)候，可以到銀行直接還部分本金。提前還款后，可以有兩種選擇：第一，還款年限不變，每月還款金額減少;第二，每月

貸款政策

2020-08-31
開發(fā)商不拒絕購(gòu)房人使用住房公積金貸款

在市場(chǎng)上，開發(fā)商拒絕購(gòu)房人使用公積金貸款的現(xiàn)象常常出現(xiàn)。為此，住建部等四部門聯(lián)合發(fā)文稱，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要認(rèn)真履行承諾，不得以提高住房銷售價(jià)格、減少價(jià)格折扣等方式，限制、阻撓、拒絕購(gòu)房人使用住房公積金貸款，不得要求或變相要求購(gòu)房人簽署自愿放棄住房公積金

貸款政策

2020-08-31
申請(qǐng)房貸后可以提前還清嗎

買房申請(qǐng)房貸的貸款人貸款年限一般都比較長(zhǎng)，在還貸期間如果自身的經(jīng)濟(jì)能力變好了，會(huì)想要提前還款，那么申請(qǐng)房貸后可以提前還清嗎?

貸款政策

2020-08-24
房子抵押貸款可以貸幾年

申請(qǐng)銀行貸款是要還款的，而且每個(gè)月還多少是要根據(jù)貸款年限來的，那么房子抵押貸款可以貸幾年?

貸款政策

2020-08-24
沒房產(chǎn)證怎么貸款？

現(xiàn)在申請(qǐng)申請(qǐng)房屋貸款還是房屋抵押貸款都是需要房屋產(chǎn)權(quán)的，那么沒房產(chǎn)證怎么貸款?

貸款政策

2020-08-24

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