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深圳購房網(wǎng) > 房產(chǎn)知識 > 買房 > 買房準(zhǔn)備 > 購房資格 >

買房

買房準(zhǔn)備: 購房者服務(wù); 購房能力; 購房政策; 購房資格; 交易流程

看房選房: 地段/配套; 房價; 戶型/樓層; 建筑類型; 面積分類; 容積率/綠化率; 選二手房技巧; 選教育地產(chǎn)技巧; 選新房技巧; 樓盤導(dǎo)購

簽約認(rèn)購: 二手房簽約; 交定金; 尾款墊資服務(wù); 新房簽約; 資金托管服務(wù)

貸款辦理: 貸款政策; 公積金貸款; 還款方式; 全款; 商業(yè)貸款; 組合貸款

繳稅過戶: 不動產(chǎn)權(quán)證署名; 二手房過戶事宜; 稅費計算

收房驗房: 落戶問題; 退房流程; 物業(yè); 驗房攻略

物業(yè)

征信

學(xué)區(qū)房

房屋產(chǎn)權(quán)

買房稅費

買房政策

法律法規(guī): 房產(chǎn)糾紛; 財產(chǎn)分割; 繼承贈與; 拆遷補(bǔ)償; 婚姻房產(chǎn); 房產(chǎn)公證; 土地政策; 戶口遷移

賣房

賣房準(zhǔn)備: 定價技巧; 業(yè)主服務(wù); 房源委托注意事項; 交易流程

房源核驗: 房源核驗注意事項; 共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)處理; 其他情況的產(chǎn)權(quán)處理; 遺囑房產(chǎn)權(quán)處理

簽訂合同: 二手房簽約注意事項; 贖樓貸服務(wù); 談判注意事項; 資金托管服務(wù)

解抵押: 解抵押

賣房過戶: 交易稅費; 尾款墊資服務(wù)

物業(yè)交割: 遷戶口; 物業(yè)交割注意事項

產(chǎn)權(quán)/核驗

交易買賣

二手房過戶

二手房貸款

裝修

裝修準(zhǔn)備: 風(fēng)格設(shè)計; 風(fēng)水; 合同; 收房驗房; 預(yù)算; 主材選購; 注意事項; 裝修方挑選; 裝修流程

拆改: 開工交底; 施工工序; 驗收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項

水電: 施工工序; 驗收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項; 水電材料

泥木: 施工工序; 驗收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項

油漆: 施工工序; 驗收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項

軟裝: 風(fēng)水; 家具家電; 家居飾品; 注意事項; 燈飾照明; 廚房衛(wèi)浴

入住: 搬家技巧; 除裝修污染的技巧; 風(fēng)水; 新房清潔; 注意事項

竣工: 竣工

驗收: 驗收

租房

租房準(zhǔn)備: 政策法規(guī); 租房防騙寶典; 租房注意事項

看房選房: 看房技巧; 選房注意事項

租房簽約: 合同模板; 簽約; 入住小貼士; 押金指南; 租房故事

退房須知: 退房注意事項; 租房糾紛處理

買房的個人所得稅該如何計算？

購買房屋的時候都是需要交納稅費的，但是根據(jù)個人購買房屋的情況不同，需要交納的稅費計算也不一樣，比如說大家都知道，購買新房需要交納的稅費跟購買二手房需要交納的稅費是有很大區(qū)別的，但是很多朋友不知道稅費的具體計算，那么買房個人所得稅怎么算呢，買房還要交哪

購房

2021-08-20
地面如何做隔音處理？

地面鋪了泡沫墊樓下有聲音嗎鋪了泡沫地墊之后只要不產(chǎn)生特別大的聲音，那樓下基本上是聽不見的，但如果產(chǎn)生比較大的動靜，在樓下依舊還是可以聽到聲音的。鋪泡沫地墊也是能夠起到比較好的隔音作用，現(xiàn)在有很多高層房子隔音效果都比較差，所以在裝修的時候大家也需要做隔

購房

2021-08-20
為什么總說南北通透，而不說東西通透呢？

南向采光好，光照時間長，適合人類居住

購房

2021-08-20
差額征稅是什么?哪種情況需要?

主要指的是營業(yè)稅征收方式中的一種。一、基本含義營業(yè)稅是對在我國境內(nèi)提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或銷售不動產(chǎn)的單位和個人，就其營業(yè)額征收的一種稅。為公平稅負(fù)，避免重復(fù)征稅，營業(yè)稅稅收政策正由“全額征稅”向“差額征稅”轉(zhuǎn)變，國務(wù)院令第136號《中華人民共

購房

2021-08-19
委托擔(dān)保有哪些流程?

委托是指把事情托付給別人或別的機(jī)構(gòu)（辦理）。擔(dān)保（Guarantee 是指法律為確保特定的債權(quán)人實現(xiàn)債權(quán)，以債務(wù)人或第三人的信用或者特定財產(chǎn)來督促債務(wù)人履行債務(wù)的制度。一、法律概念委托他人代表自己行使自己的合法權(quán)益，委托人在行使權(quán)力時需出具委托人的

購房

2021-08-19
新房簽約的注意事項有哪些

新房簽約的注意事項有以下3點：1、在購房的過程中要觀察樓盤是否擁有預(yù)售資格，如果沒有預(yù)售證，那么屬于內(nèi)部認(rèn)購，同時也要注意如果有預(yù)售證，檢查預(yù)售證是否出現(xiàn)過期的情況。2、在簽訂合同的時候，還需要注重合同中的內(nèi)容，有時候合同上會有一些空白條款，在簽訂之

購房

2021-08-19
委托中介賣房要注意哪些問題？

要是自己來賣房，麻煩不說，還會花費很多時間，因此，委托中介賣房就成了大多數(shù)人的選擇，那么委托中介賣房需要注意哪些問題呢？要是自己來賣房，麻煩不說，還會花費很多時間，因此，委托中介賣房就成了大多數(shù)人的選擇，那么委托中介賣房需要注意哪些問題呢？一、找哪家

購房

2021-08-19
買房的個人所得稅該如何計算？

購買房屋的時候都是需要交納稅費的，但是根據(jù)個人購買房屋的情況不同，需要交納的稅費計算也不一樣，比如說大家都知道，購買新房需要交納的稅費跟購買二手房需要交納的稅費是有很大區(qū)別的，但是很多朋友不知道稅費的具體計算，那么買房個人所得稅怎么算呢，買房還要交哪

購房

2021-08-19
歐式風(fēng)格的房子裝修主要把控點有什么？

1、硬裝部分---墻面的修飾要做到位，主要可以用石膏線條來處理，突出風(fēng)格，墻面可以刷白，出效果就可以了，代價不高。2、軟裝部分-----家具簡歐的市面上做的不是很多，有品牌的都很貴，建議到市場上去淘，或在網(wǎng)上購買一些外貿(mào)尾貨，但貨品不敢保證，不過可以

購房

2021-08-19
房地產(chǎn)開發(fā)商與投資商、發(fā)展商都有什么區(qū)別

對于不太了解房地產(chǎn)行業(yè)的普通人來說，可能對開發(fā)商、投資商、發(fā)展商這種概念傻傻分不清楚，以為都是代表一個意思。其實，這三者都屬于房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)最為中心的行業(yè)之一，都以房地產(chǎn)相關(guān)工作為盈利工具，但他們從事的工作內(nèi)容及盈利模式有著本質(zhì)的區(qū)別。開發(fā)商是以銷售

購房

2021-08-19
房地產(chǎn)開發(fā)商與投資商、發(fā)展商都有什么區(qū)別

對于不太了解房地產(chǎn)行業(yè)的普通人來說，可能對開發(fā)商、投資商、發(fā)展商這種概念傻傻分不清楚，以為都是代表一個意思。其實，這三者都屬于房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)最為中心的行業(yè)之一，都以房地產(chǎn)相關(guān)工作為盈利工具，但他們從事的工作內(nèi)容及盈利模式有著本質(zhì)的區(qū)別。開發(fā)商是以銷售

購房

2021-08-19
置業(yè)必看：小區(qū)隔音太差應(yīng)該怎么改善？

在日常生活中有不少人遇到過這樣的一個問題：小區(qū)隔音太差樓上說話都能聽到，經(jīng)常會影響到休息。現(xiàn)代社會人們的生活壓力也是越來越大，“睡不好覺，起不來床”似乎已經(jīng)成為了現(xiàn)代上班族的一個代名詞，比睡不好覺最難受的就是，明明已經(jīng)進(jìn)入夢鄉(xiāng)，卻被鄰居的噪音吵醒了。

購房

2021-08-19
買首套住房要交哪些稅呢？分別是多少？

根據(jù)購買的首套房是一手房繳納的稅費如下：主要是契稅，根據(jù)面積大小如下：1、測繪費1.36元平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;4、交

購房

2021-08-19
置業(yè)必看：小區(qū)隔音太差應(yīng)該怎么改善？

在日常生活中有不少人遇到過這樣的一個問題：小區(qū)隔音太差樓上說話都能聽到，經(jīng)常會影響到休息。現(xiàn)代社會人們的生活壓力也是越來越大，“睡不好覺，起不來床”似乎已經(jīng)成為了現(xiàn)代上班族的一個代名詞，比睡不好覺最難受的就是，明明已經(jīng)進(jìn)入夢鄉(xiāng)，卻被鄰居的噪音吵醒了。

購房

2021-08-19
小區(qū)隔音太差應(yīng)該怎么改善？

在日常生活中有不少人遇到過這樣的一個問題：小區(qū)隔音太差樓上說話都能聽到，經(jīng)常會影響到休息。現(xiàn)代社會人們的生活壓力也是越來越大，“睡不好覺，起不來床”似乎已經(jīng)成為了現(xiàn)代上班族的一個代名詞，比睡不好覺最難受的就是，明明已經(jīng)進(jìn)入夢鄉(xiāng)，卻被鄰居的噪音吵醒了。

購房

2021-08-19
買房合同的補(bǔ)充協(xié)議里該寫什么？

一、約定不動產(chǎn)權(quán)證辦理時間在買房合同中，一般是不會寫明辦理不動產(chǎn)權(quán)證的時間的，大多數(shù)開發(fā)商都是在交房1－2年后辦理。如果買房人對比較在意這個問題，建議在補(bǔ)充協(xié)議中約定辦理不動產(chǎn)權(quán)證的具體日期，為防止開發(fā)商違約，還要注明相關(guān)賠償責(zé)任，如在約定期限內(nèi)，開

購房

2021-08-19
賣房過戶流程及注意事項有哪些

1、賣房過戶流程：雙方達(dá)成協(xié)議，買家向賣家支付一定金額的定金。并簽署合同到相關(guān)機(jī)關(guān)進(jìn)行公證。同時需要申報房屋價格，并提交房屋過戶申請的相關(guān)材料等待審核。若審核獲批，房管交易將出具書面的通知書。2、賣房過戶注意事項：核實房屋情況、約定交易流程、約定違約

購房

2021-08-19
賣房過戶流程及注意事項有哪些？

1、賣房過戶流程：雙方達(dá)成協(xié)議，買家向賣家支付一定金額的定金。并簽署合同到相關(guān)機(jī)關(guān)進(jìn)行公證。同時需要申報房屋價格，并提交房屋過戶申請的相關(guān)材料等待審核。若審核獲批，房管交易將出具書面的通知書。2、賣房過戶注意事項：核實房屋情況、約定交易流程、約定違約

購房

2021-08-19
置業(yè)必看：小區(qū)隔音太差應(yīng)該怎么改善？

在日常生活中有不少人遇到過這樣的一個問題：小區(qū)隔音太差樓上說話都能聽到，經(jīng)常會影響到休息。現(xiàn)代社會人們的生活壓力也是越來越大，“睡不好覺，起不來床”似乎已經(jīng)成為了現(xiàn)代上班族的一個代名詞，比睡不好覺最難受的就是，明明已經(jīng)進(jìn)入夢鄉(xiāng)，卻被鄰居的噪音吵醒了。

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2021-08-19
小區(qū)隔音太差應(yīng)該怎么改善？

在日常生活中有不少人遇到過這樣的一個問題：小區(qū)隔音太差樓上說話都能聽到，經(jīng)常會影響到休息。現(xiàn)代社會人們的生活壓力也是越來越大，“睡不好覺，起不來床”似乎已經(jīng)成為了現(xiàn)代上班族的一個代名詞，比睡不好覺最難受的就是，明明已經(jīng)進(jìn)入夢鄉(xiāng)，卻被鄰居的噪音吵醒了。

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2021-08-19

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