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深圳購房網(wǎng) > 房產(chǎn)知識(shí) > 買房 > 買房準(zhǔn)備 > 交易流程 >

買房

買房準(zhǔn)備: 購房者服務(wù); 購房能力; 購房政策; 購房資格; 交易流程

看房選房: 地段/配套; 房價(jià); 戶型/樓層; 建筑類型; 面積分類; 容積率/綠化率; 選二手房技巧; 選教育地產(chǎn)技巧; 選新房技巧; 樓盤導(dǎo)購

簽約認(rèn)購: 二手房簽約; 交定金; 尾款墊資服務(wù); 新房簽約; 資金托管服務(wù)

貸款辦理: 貸款政策; 公積金貸款; 還款方式; 全款; 商業(yè)貸款; 組合貸款

繳稅過戶: 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證署名; 二手房過戶事宜; 稅費(fèi)計(jì)算

收房驗(yàn)房: 落戶問題; 退房流程; 物業(yè); 驗(yàn)房攻略

物業(yè)

征信

學(xué)區(qū)房

房屋產(chǎn)權(quán)

買房稅費(fèi)

買房政策

法律法規(guī): 房產(chǎn)糾紛; 財(cái)產(chǎn)分割; 繼承贈(zèng)與; 拆遷補(bǔ)償; 婚姻房產(chǎn); 房產(chǎn)公證; 土地政策; 戶口遷移

賣房

賣房準(zhǔn)備: 定價(jià)技巧; 業(yè)主服務(wù); 房源委托注意事項(xiàng); 交易流程

房源核驗(yàn): 房源核驗(yàn)注意事項(xiàng); 共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)處理; 其他情況的產(chǎn)權(quán)處理; 遺囑房產(chǎn)權(quán)處理

簽訂合同: 二手房簽約注意事項(xiàng); 贖樓貸服務(wù); 談判注意事項(xiàng); 資金托管服務(wù)

解抵押: 解抵押

賣房過戶: 交易稅費(fèi); 尾款墊資服務(wù)

物業(yè)交割: 遷戶口; 物業(yè)交割注意事項(xiàng)

產(chǎn)權(quán)/核驗(yàn)

交易買賣

二手房過戶

二手房貸款

裝修

裝修準(zhǔn)備: 風(fēng)格設(shè)計(jì); 風(fēng)水; 合同; 收房驗(yàn)房; 預(yù)算; 主材選購; 注意事項(xiàng); 裝修方挑選; 裝修流程

拆改: 開工交底; 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

水電: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng); 水電材料

泥木: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

油漆: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

軟裝: 風(fēng)水; 家具家電; 家居飾品; 注意事項(xiàng); 燈飾照明; 廚房衛(wèi)浴

入住: 搬家技巧; 除裝修污染的技巧; 風(fēng)水; 新房清潔; 注意事項(xiàng)

竣工: 竣工

驗(yàn)收: 驗(yàn)收

租房

租房準(zhǔn)備: 政策法規(guī); 租房防騙寶典; 租房注意事項(xiàng)

看房選房: 看房技巧; 選房注意事項(xiàng)

租房簽約: 合同模板; 簽約; 入住小貼士; 押金指南; 租房故事

退房須知: 退房注意事項(xiàng); 租房糾紛處理

新房二手房如何選？購房流程有什么區(qū)別？

想決定買新房還是買二手房，還要看新房和二手房的購房流程。究竟新房購房流程和二手房購房流程有什么區(qū)別?除了購房流程不同，還有哪些方面可以給你提供參考?新房與二手房的流程，大致一樣，但過程中一些流程的順序是不一樣的。1、購房資質(zhì)審核在認(rèn)購新房時(shí)，購房者就

交易

2020-12-28
把房子過戶給子女贈(zèng)與劃算還是買賣劃算？

對(duì)于直系親屬間的房產(chǎn)過戶，贈(zèng)與和買賣究竟哪個(gè)劃算一直也是當(dāng)事人所關(guān)注的焦點(diǎn)。無論是父母將房子過戶給子女，或者子女將房產(chǎn)過戶給父母，想要更劃算，得看是否滿足受贈(zèng)人名下無房、滿五唯一等條件。以住宅為例，根據(jù)贈(zèng)與和買賣的稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（基于網(wǎng)簽價(jià)低于計(jì)稅總價(jià)

交易

2020-12-28
老人過世后房產(chǎn)過戶怎么辦理？

為什么說老人過世后辦理房產(chǎn)過戶更加麻煩，這是因?yàn)檫^世老人的房子是不能直接申請(qǐng)繼承的，在這之前必須要做遺產(chǎn)繼承公證。在辦理繼承之前要做遺產(chǎn)繼承公證，那么這個(gè)公證需要提交哪些資料呢？收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少呢？辦理遺產(chǎn)繼承公證需要提交的材料：1、房產(chǎn)證；2、土

交易

2020-12-25
買賣二手房過戶流程是怎樣的

買賣二手房過戶流程1、面簽買賣雙方簽完買賣合同后，如果需要貸款首先聯(lián)系銀行辦理貸款。2、交公維、掛牌、網(wǎng)簽在等待批貸過程中，按順序辦理繳納公共維修基金，掛牌公示以及網(wǎng)簽合同。3、批貸款銀行審核完雙方材料，符合貸款條件的申請(qǐng)，銀行出具批貸函，同意貸款，

交易

2020-12-21
二手房房產(chǎn)證辦理流程是怎樣的

1、先要相關(guān)部門辦理買賣過戶登記買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后1個(gè)月內(nèi)，需要持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記時(shí)切記帶好身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。2、接到通知后辦理過戶手續(xù)在接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后

交易

2020-12-21
購房稅需要怎么繳納？

1.契稅：契稅由買方繳納。指的是當(dāng)土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)，向其承受者征收的稅收。契稅按房屋面積評(píng)估額繳納，比如說面積90平米內(nèi)首套房需繳納1%，面積90平方-144平米首套房需繳納1.5%，非頭次購房或144平方以上首套房需繳納3%。2.印花稅：印花稅

交易

2020-12-14
買房子交過首付還要交什么

在買房過程中是需要交納很多項(xiàng)費(fèi)用的，一般在繳納首付之后還需繳納一些費(fèi)用，其中就包含契稅、印花稅、營業(yè)稅等等。

交易

2020-12-10
碧桂園官廳湖二手房洋房80平米戶型好可觀湖

交易

2020-12-04
開發(fā)商促銷賣房可信嗎？一起看看這些優(yōu)惠吧

漳州房產(chǎn)網(wǎng)為您以下內(nèi)容1、特價(jià)房源特價(jià)房讓人聽起來都會(huì)感覺非常的劃算，在不少樓盤中，特價(jià)房也算是比較常見的一種開發(fā)商促銷賣房的方式了，所以購房者要注意一下，不少開發(fā)商會(huì)推出部分特價(jià)房，然而這些特價(jià)房往往是開發(fā)商預(yù)計(jì)不一定好賣的房子，要么戶型稍差，要么

交易

2020-12-03
常見的這四個(gè)購房陷阱一定要注意

漳州房產(chǎn)網(wǎng)為您提供以下內(nèi)容1、優(yōu)惠紅利相信不少購房者在選房子的時(shí)候都會(huì)聽到銷售人員介紹一些購房優(yōu)惠吧，銷售人員是非常會(huì)看人眼色的，通常看到購房者比較猶豫的情況下，就會(huì)給出這些優(yōu)惠紅利。很多購房者會(huì)被開發(fā)商的各種優(yōu)惠宣傳所誘惑，比如“買房送露臺(tái)，買房送

交易

2020-12-03
特價(jià)房真的劃算嗎？你可能不知道這些問題

漳州房產(chǎn)網(wǎng)為您提供以下內(nèi)容1、房屋產(chǎn)權(quán)就算是同一個(gè)小區(qū)的房子，購房者也要注意房屋產(chǎn)權(quán)上面可能會(huì)存在一些差別的，有些房子并不是住宅性質(zhì)的，可能只是商業(yè)性質(zhì)甚至是沒有產(chǎn)權(quán)。特價(jià)房之所以會(huì)有特價(jià)，一定有其原因，買到產(chǎn)權(quán)為商用或工業(yè)性質(zhì)的房子，產(chǎn)權(quán)年限比商品

交易

2020-12-03
開發(fā)商促銷賣房的手段有哪些？

漳州房產(chǎn)網(wǎng)為您提供以下內(nèi)容1、低首付雖然貸款買房的方式已經(jīng)減輕了很多購房者的購房壓力了，但是一套好房子的首付款總的來說其實(shí)也不低，并且對(duì)于很多急于購買房子的購房者來說湊齊的難度也比較大，所以有些開發(fā)商針對(duì)這部分購房者就提出了低首付購房的一種促銷賣房方

交易

2020-12-03
企業(yè)間借貸可否辦理房地產(chǎn)抵押登記?

我國的法律規(guī)定企業(yè)之間不能進(jìn)行融資行為，企業(yè)間以房地產(chǎn)抵押借款的，不能辦理抵押登記。

交易

2020-12-03
八達(dá)嶺阿爾卡迪亞二期售樓處電話、開發(fā)商

交易

2020-12-01
丈夫名下的房子離婚協(xié)商歸妻子如何過戶

都說房子是愛情和婚姻的承載體，但現(xiàn)實(shí)生活中，總有遺憾分手的夫妻，房子如何處置就成了必須要面對(duì)的問題。北京的王女士與丈夫準(zhǔn)備協(xié)議離婚，家中的兩套房都是登記在丈夫名下的，經(jīng)過協(xié)商，雙方最終約定其中一套房歸王女士所有。王女士想了解的是，這種情況該如何辦理手

交易

2020-11-23
一方素山生活小鎮(zhèn)售樓處電話多少

交易

2020-11-22
產(chǎn)權(quán)分割的方式有哪些?需要什么手續(xù)？

在房屋的產(chǎn)權(quán)處理中，常常伴隨著各種大大小小的問題，例如產(chǎn)權(quán)歸屬于誰，這套房子又是誰買的，等等一些問題，那么產(chǎn)權(quán)分割的方式有哪些？產(chǎn)權(quán)分割需要什么手續(xù)這兩個(gè)問題是怎樣的呢？接下來由小編詳細(xì)為大家?guī)淼漠a(chǎn)權(quán)分割的方式有哪些？產(chǎn)權(quán)分割需要什么手續(xù)的詳細(xì)知識(shí)

交易

2020-11-18
辦理房產(chǎn)證過戶需要多長時(shí)間？

當(dāng)夫妻開始經(jīng)營婚姻生活時(shí)，常常會(huì)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行過戶，那么夫妻房產(chǎn)過戶流程是怎樣的呢？下面就由小編為大家一一介紹夫妻房產(chǎn)過戶的手續(xù)、辦理房產(chǎn)證過戶需要多長時(shí)間、房產(chǎn)過戶需要注意什么，希望能對(duì)大家提供幫助。一、夫妻房產(chǎn)過戶的手續(xù)第一步，準(zhǔn)備房產(chǎn)過戶材料1、離

交易

2020-11-18
房貸被拒，讓還清信用卡有什么辦法？

房貸被拒讓還清信用卡通常是信用卡存在逾期或信用卡欠款較多導(dǎo)致負(fù)債太高的原因。銀行對(duì)逾期的容忍度是很低的，尤其是當(dāng)前逾期。即便信用卡沒有逾期，若欠款金額較高也會(huì)提高個(gè)人負(fù)債率，不同銀行對(duì)負(fù)債率的要求不同，一般不能超過50%，也就是說用戶信用卡以及其他貸

交易

2020-11-18
二手房交易合同需要保存的時(shí)間是多久？

在我們的日常生活中簽訂一項(xiàng)合同，首先需要了解到合同的相關(guān)要求，只有這樣才能保證自己的合法權(quán)益不受侵犯，同時(shí)當(dāng)交易履行之后，這個(gè)合同也需要被保存一點(diǎn)的時(shí)間。接下來就和小編起來學(xué)習(xí)一下，二手房交易合同需要保存的時(shí)間為多長，希望對(duì)你有所幫助。一、二手房交易

交易

2020-11-16

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