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深圳購房網(wǎng) > 房產(chǎn)知識(shí) > 買房 > 看房選房 > 容積率/綠化率 >

買房

買房準(zhǔn)備: 購房者服務(wù); 購房能力; 購房政策; 購房資格; 交易流程

看房選房: 地段/配套; 房價(jià); 戶型/樓層; 建筑類型; 面積分類; 容積率/綠化率; 選二手房技巧; 選教育地產(chǎn)技巧; 選新房技巧; 樓盤導(dǎo)購

簽約認(rèn)購: 二手房簽約; 交定金; 尾款墊資服務(wù); 新房簽約; 資金托管服務(wù)

貸款辦理: 貸款政策; 公積金貸款; 還款方式; 全款; 商業(yè)貸款; 組合貸款

繳稅過戶: 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證署名; 二手房過戶事宜; 稅費(fèi)計(jì)算

收房驗(yàn)房: 落戶問題; 退房流程; 物業(yè); 驗(yàn)房攻略

物業(yè)

征信

學(xué)區(qū)房

房屋產(chǎn)權(quán)

買房稅費(fèi)

買房政策

法律法規(guī): 房產(chǎn)糾紛; 財(cái)產(chǎn)分割; 繼承贈(zèng)與; 拆遷補(bǔ)償; 婚姻房產(chǎn); 房產(chǎn)公證; 土地政策; 戶口遷移

賣房

賣房準(zhǔn)備: 定價(jià)技巧; 業(yè)主服務(wù); 房源委托注意事項(xiàng); 交易流程

房源核驗(yàn): 房源核驗(yàn)注意事項(xiàng); 共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)處理; 其他情況的產(chǎn)權(quán)處理; 遺囑房產(chǎn)權(quán)處理

簽訂合同: 二手房簽約注意事項(xiàng); 贖樓貸服務(wù); 談判注意事項(xiàng); 資金托管服務(wù)

解抵押: 解抵押

賣房過戶: 交易稅費(fèi); 尾款墊資服務(wù)

物業(yè)交割: 遷戶口; 物業(yè)交割注意事項(xiàng)

產(chǎn)權(quán)/核驗(yàn)

交易買賣

二手房過戶

二手房貸款

裝修

裝修準(zhǔn)備: 風(fēng)格設(shè)計(jì); 風(fēng)水; 合同; 收房驗(yàn)房; 預(yù)算; 主材選購; 注意事項(xiàng); 裝修方挑選; 裝修流程

拆改: 開工交底; 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

水電: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng); 水電材料

泥木: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

油漆: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

軟裝: 風(fēng)水; 家具家電; 家居飾品; 注意事項(xiàng); 燈飾照明; 廚房衛(wèi)浴

入住: 搬家技巧; 除裝修污染的技巧; 風(fēng)水; 新房清潔; 注意事項(xiàng)

竣工: 竣工

驗(yàn)收: 驗(yàn)收

租房

租房準(zhǔn)備: 政策法規(guī); 租房防騙寶典; 租房注意事項(xiàng)

看房選房: 看房技巧; 選房注意事項(xiàng)

租房簽約: 合同模板; 簽約; 入住小貼士; 押金指南; 租房故事

退房須知: 退房注意事項(xiàng); 租房糾紛處理

容積率一般是多少？容積率越小越好嗎？

在查看一個(gè)樓盤資料時(shí)，很多的樓盤都會(huì)標(biāo)注容積率是多少，當(dāng)然大大部分人都會(huì)聽說過容積率這個(gè)詞語，但都并不是很清楚的知道容積率到底是什么。容積率實(shí)際指的是一個(gè)樓盤的小區(qū)的總建筑面積與用地的面積的比率，那么容積率這個(gè)比值大好還是小好呢？

高層容積率

2016-06-14
初次買房福利：9大指標(biāo)概念幫你"掃盲"

買房有很多指標(biāo)需要重視，但是對(duì)于初次買房的人來說要認(rèn)識(shí)這些指標(biāo)是一件難事。下面為大家整理買房9大常見指標(biāo)送給需要的朋友。

綠化率容積率

2016-06-15
住宅小區(qū)綠化率計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) 綠化率達(dá)到多少算高的

現(xiàn)代都市，人們?cè)诠I(yè)園區(qū)、住宅小區(qū)、街道中穿梭。一提到綠化率，大部分人相信都會(huì)是一頭霧水，數(shù)字只會(huì)令詞語的本身更加的宏觀和遙遠(yuǎn)。我們都渴望有一個(gè)更好的居住環(huán)境，那么住宅小區(qū)綠化率計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)　綠化率達(dá)到多少算高的呢？

小區(qū) 綠化率

2016-06-16
住宅周圍種什么植物好？有什么風(fēng)水禁忌？

如果人們要把住宅的兇相改為吉相時(shí),我們時(shí)常會(huì)想到利用樹木去改善。許多人要問住宅周圍種什么植物好?應(yīng)該怎樣種?那么住宅周圍種什么植物好呢?又有哪些禁忌?下面就為大家普及一下。

住宅

2016-06-23
漲知識(shí)：開發(fā)商的綠化率是這樣計(jì)算的

作為居住舒適度的重要指標(biāo)，高綠化率并不能代表高綠地率。

土地五證

2016-06-22
什么是綠地率？綠地率怎么算？

因此，買房除了對(duì)地稅、戶型設(shè)計(jì)的挑選外，還要關(guān)注“三率”，即容積率、綠化率、房屋使用率。對(duì)于發(fā)展商來說，容積率決定地價(jià)成本在房屋中占的比例；而對(duì)于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。綠化率也是如此，綠化率較高，建筑密度較低，發(fā)展商可用于回收資金的面積就越少，而住戶就越舒服。這兩個(gè)比例決定了這個(gè)

綠化率容積率

2016-06-30
容積率和綠化率指的是什么？應(yīng)該如何計(jì)算

買房重要的就是看容積率和綠化率，關(guān)注兩率對(duì)買房的舒適度有密切聯(lián)系，那容積率和綠化率指的是什么？應(yīng)該如何計(jì)算呢？

容積率

2016-07-05
新毛坯房驗(yàn)房流程？驗(yàn)收毛坯房注意流程

毛坯房驗(yàn)房要細(xì)看裂縫,看墻地面、天花是否有可以看到的裂縫存在。看裂縫的部位、長度、是否有規(guī)律。如果裂縫無規(guī)律、長度較短、數(shù)量較多,并伴隨粉刷空鼓,那只是一般的粉刷質(zhì)量問題。

驗(yàn)房

2016-07-05
新房承重墻和臥室都出現(xiàn)裂縫怎么辦？如何維權(quán)

眾所周知裝修中承重墻是重要的，準(zhǔn)確辨別承重墻可以避免一些裝修事故的發(fā)生，喬遷之喜向來都是值得慶賀的，但是如果新房承重墻和臥室都出現(xiàn)裂縫怎么辦？新房承重墻和臥室都出現(xiàn)裂縫如何維權(quán)？

臥室

2016-07-06
小區(qū)環(huán)境咋影響居住舒適度？看容積率綠化率

如何通過小區(qū)環(huán)境判斷居住舒適度是不是好的呢？

小區(qū) 容積率

2016-07-06
綠化率和綠地率怎么區(qū)分？買房須理清這3點(diǎn)

綠化率和綠地率是一回事嗎？具體指的什么？如何區(qū)分？其實(shí)綠化率和綠地率兩者是不同的概念，綠地率≠綠化率。今天就來跟大家分享一下相關(guān)知識(shí)，希望給大家實(shí)際的幫助。

土地綠化率

2016-07-12
容積率概念是什么?小區(qū)容積率多少適合居住?

容積率是指一個(gè)小區(qū)的總建筑面積與用地面積的比率。容積率反映和衡量建筑用地使用強(qiáng)度的一項(xiàng)重要指標(biāo)，是指地塊內(nèi)建筑物的總建筑面積與地塊面積的比值。

小區(qū) 容積率

2016-07-25
綠化率與綠地率的區(qū)別數(shù)值差額究竟少在哪?

小區(qū)綠化水平與每位購房者的居住環(huán)境密切相關(guān)，網(wǎng)上有人提出質(zhì)疑，說：“我買的房子宣傳時(shí)說綠化率45%，可是簽合同時(shí)變成了綠地率30%，開發(fā)商屬于虛假宣傳嗎？”這里“15%”的落差并不屬于虛假宣傳，因?yàn)楸旧砭G地率和綠化率就并非同一個(gè)概念，至多是商家的文字游戲而已。

土地綠化率

2016-07-26
選房這樣計(jì)算容積率別再單純以為越小越好

不少購房者在看房的時(shí)候都要細(xì)心了解容積率的問題，有的購房者簡單地認(rèn)為容積率越低越好，但是卻不了解容積率到底是怎么計(jì)算的？自己選房的時(shí)候多大的容積率適中？

土地住宅

2016-07-28
買房有“三率” 這仨買房規(guī)則你都知道嗎？

買房有“三率”，這三率是房屋考究的關(guān)鍵數(shù)據(jù)，缺一不可。你是否都知道？

購房容積率

2016-08-01
什么是公園地產(chǎn)？公園地產(chǎn)將是宜居新主張？

什么是公園地產(chǎn)？公園地插將是未來宜居新主張嗎？

地價(jià) 住宅

2016-08-05
綠化率較高≠環(huán)境好怎么看小區(qū)園林景觀好壞

綠化率比較高，不代表小區(qū)的環(huán)境好，環(huán)境涉獵土建、園林綠化、藝術(shù)、市政等許多工程領(lǐng)域。

樓盤物業(yè) 小區(qū)

2016-08-08
保障房和別墅小區(qū)的綠化率與容積率是多少？多大好

容積率指的是項(xiàng)目用地的范圍內(nèi)總建筑面積跟項(xiàng)目的總用地面積的比值大小。一般買房的時(shí)候都會(huì)寫上所買的房屋的容積率跟綠化率是多少，但是你知道這兩個(gè)數(shù)值指的是什么意思嗎？

容積率

2016-08-26
買房不看樓間距一言不合就可以“手拉手”

在國土面積有限的背景下，如果增加一定面積上的商品房可售面積就是開發(fā)商必須考慮的獲利問題。由此造成房子越蓋越高、越蓋越密，樓盤容積率逐步提升。

高層樓間距

2016-08-11
買交通設(shè)施商鋪可以貸款嗎？貸款流程是什么

交通設(shè)施外部商鋪有些是以鋪位的形式，但是絕大多數(shù)屬于鋪面形式。交通設(shè)施內(nèi)部商鋪的總體規(guī)模與該交通設(shè)施的客流量正相關(guān)，即客流量越大內(nèi)部商鋪的總體規(guī)模越大，這體現(xiàn)出市場(chǎng)對(duì)經(jīng)營的直接影響。買交通設(shè)施商鋪可以貸款嗎？買交通設(shè)施商鋪貸款流程是什么？

商鋪商業(yè)貸款

2016-08-17

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