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深圳購房網(wǎng) > 房產(chǎn)知識 >

買房

買房準(zhǔn)備: 購房者服務(wù); 購房能力; 購房政策; 購房資格; 交易流程

看房選房: 地段/配套; 房價; 戶型/樓層; 建筑類型; 面積分類; 容積率/綠化率; 選二手房技巧; 選教育地產(chǎn)技巧; 選新房技巧; 樓盤導(dǎo)購

簽約認(rèn)購: 二手房簽約; 交定金; 尾款墊資服務(wù); 新房簽約; 資金托管服務(wù)

貸款辦理: 貸款政策; 公積金貸款; 還款方式; 全款; 商業(yè)貸款; 組合貸款

繳稅過戶: 不動產(chǎn)權(quán)證署名; 二手房過戶事宜; 稅費計算

收房驗房: 落戶問題; 退房流程; 物業(yè); 驗房攻略

物業(yè)

征信

學(xué)區(qū)房

房屋產(chǎn)權(quán)

買房稅費

買房政策

法律法規(guī): 房產(chǎn)糾紛; 財產(chǎn)分割; 繼承贈與; 拆遷補償; 婚姻房產(chǎn); 房產(chǎn)公證; 土地政策; 戶口遷移

賣房

賣房準(zhǔn)備: 定價技巧; 業(yè)主服務(wù); 房源委托注意事項; 交易流程

房源核驗: 房源核驗注意事項; 共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)處理; 其他情況的產(chǎn)權(quán)處理; 遺囑房產(chǎn)權(quán)處理

簽訂合同: 二手房簽約注意事項; 贖樓貸服務(wù); 談判注意事項; 資金托管服務(wù)

解抵押: 解抵押

賣房過戶: 交易稅費; 尾款墊資服務(wù)

物業(yè)交割: 遷戶口; 物業(yè)交割注意事項

產(chǎn)權(quán)/核驗

交易買賣

二手房過戶

二手房貸款

裝修

裝修準(zhǔn)備: 風(fēng)格設(shè)計; 風(fēng)水; 合同; 收房驗房; 預(yù)算; 主材選購; 注意事項; 裝修方挑選; 裝修流程

拆改: 開工交底; 施工工序; 驗收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項

水電: 施工工序; 驗收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項; 水電材料

泥木: 施工工序; 驗收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項

油漆: 施工工序; 驗收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項

軟裝: 風(fēng)水; 家具家電; 家居飾品; 注意事項; 燈飾照明; 廚房衛(wèi)浴

入住: 搬家技巧; 除裝修污染的技巧; 風(fēng)水; 新房清潔; 注意事項

竣工: 竣工

驗收: 驗收

租房

租房準(zhǔn)備: 政策法規(guī); 租房防騙寶典; 租房注意事項

看房選房: 看房技巧; 選房注意事項

租房簽約: 合同模板; 簽約; 入住小貼士; 押金指南; 租房故事

退房須知: 退房注意事項; 租房糾紛處理

房屋驗收注意事項是什么?

交房時需要有《竣工驗收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《建設(shè)工程質(zhì)量認(rèn)定證書》、《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》、實測面積登記表。只有具備上述文件，才說明房屋已經(jīng)具體交付條件。所以收房時先要審查相關(guān)文件，確認(rèn)房屋已經(jīng)具備交付

置業(yè)

2022-03-28
怎么查看信用卡逾期記錄？

信用卡逾期的查詢方法為：帶上個人有效身份證去各地央行征信中心網(wǎng)點現(xiàn)場查詢;登陸央行征信中心官網(wǎng)，注冊并提供核實、認(rèn)證信息申請查詢;到部分銀行ATM機或網(wǎng)站查詢，如北京銀行網(wǎng)銀U盾可以查詢個人征信報告;直接登錄手機銀行、網(wǎng)上銀行進行查詢。信用卡逾期還不

貸款政策

2022-03-28
買房首付款房貸被拒怎么辦

在貸款買房過程中，相信某些人會遇到一種情形：首付款已經(jīng)交了，但是房貸被拒，那一般買房首付款房貸被拒怎么辦?下面一起來看看吧。

首付房貸首付款

2022-03-28
什么情況下房貸利率會打折

房貸利率加123個基點高。基點是金融方面、債券和票據(jù)利率改變量的度量單位，也適用于房貸。一個基點等于0.01個百分點，即0.01%，123個基點就是1.23%。2021年8月20日公布的LPR為1年期3.85%、5年及以上4.65%，已經(jīng)維持16個月

貸款政策

2022-03-28
公積金貸款額度怎么算

住房公積金貸款額度在哪里查發(fā)布時間：2021-10-23 22:39:02作者：lanbi來源：樓盤網(wǎng)77次瀏覽文章摘要：購房者在申請公積金貸款買房之前不僅需要滿足一定的條件，還需要了解貸款額度，一般可以通過到公積金中心辦事處查詢。1、在電腦上搜索本

置業(yè)

2022-03-28
商業(yè)用房拆遷補償形式有哪些

拆遷一般是國家為了公共利益的需要而做出的拆遷征地行為，因此會給與給拆遷方一定的拆遷補償，那究竟公寓房拆遷怎么賠償?

拆遷補償公寓

2022-03-28
購買期房契稅怎么交

1、辦理房產(chǎn)信息查檔證明。政策規(guī)定：首套房且面積低于90平米按1%征稅，90-144平米按1.5%征稅，144平米以上或者二套房、別墅、商業(yè)用途則按3%征稅，查檔證明的目前就是為了享受稅收減免優(yōu)惠。2、準(zhǔn)備申報納稅資料。需準(zhǔn)備購房合同、身份證、戶口簿

新房

2022-03-28
個人征信怎么消除不良記錄?

個人征信不良銀行被拒是常有的事情，如果征信記錄中的逾期記錄不是很嚴(yán)重的，可以換家銀行試試，如果比較嚴(yán)重的，需要5年時間消除不良記錄才能貸款。

貸款政策

2022-03-28
臥室吊燈離地面高度

一般來說，臥室裝修時，都會安裝床頭燈，便于晚上行動。并且床頭燈應(yīng)該安裝在合理的位置上，如果離床太遠，關(guān)燈會較為不便。那么，床頭燈的高度一般離地面多少呢？

臥室

2022-03-28
燈具安裝要注意什么

在家電使用過程中，由于電燈的也是有一定壽命限制的，因此也容易導(dǎo)致燈損壞的情形，那發(fā)生損壞情形就要及時維修，一般家里的燈壞了找誰維修？

臥室

2022-03-28
商品房預(yù)售需要哪些條件？

商品房預(yù)售條件：1、商品房的預(yù)售人必須已經(jīng)向政府主管部門交付全部土地使用權(quán)出讓金，并依法取得土地使用權(quán)證書。預(yù)售房屋的前提是房地產(chǎn)開發(fā)商必須持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證。2、商品房的預(yù)售人須向縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，并且取得商品房預(yù)售許可

置業(yè)

2022-03-28
現(xiàn)房準(zhǔn)現(xiàn)房和期房有什么區(qū)別？

“現(xiàn)房”專業(yè)上特指房屋竣工后，建設(shè)單位（包括獨棟私房個人）已經(jīng)辦理了“房屋初始登記”的房屋，政府認(rèn)定了該房屋的合法存在，為此頒發(fā)了“房地產(chǎn)權(quán)利證書”給他。這張證的意義在于，這個房屋的“出現(xiàn)”，符合政府的各項規(guī)定，建設(shè)單位依法獲得了政府認(rèn)定的“房地產(chǎn)權(quán)

購房購房資格

2022-03-28
購買小產(chǎn)權(quán)房都有哪些風(fēng)險？

1、缺少“五證”“五證”即具備國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證及商品房銷預(yù)售許可證。如果沒有“五證”是不能辦理房產(chǎn)證的。沒有產(chǎn)權(quán)，不受法律的保護。2、拆遷難補償除了不能辦理房產(chǎn)證外，那些“便宜房”實際上屬于在

置業(yè)

2022-03-28
商住房貸款流程

現(xiàn)在很多人有錢就會選擇買房，房子不僅可以是剛需，還可以在需要的時候做抵押貸款，那么商品房抵押貸款需要些什么條件?

貸款銀行抵押貸款

2022-03-28
房產(chǎn)證復(fù)印件可以給中介嗎

房產(chǎn)證復(fù)印件是可以給中介的，在復(fù)印件上注明用途就可以了，不管是出租房子還是賣房子都是需要提供真實信息的，這也是中介行業(yè)的需求。只要是注明了復(fù)印件的用途基本不會有什么影響，也不存在什么偽造證件之內(nèi)的操作。房產(chǎn)證上有哪些信息1、權(quán)利人的基本情況。包括權(quán)利

置業(yè)

2022-03-28
別墅與普通住宅的區(qū)別是什么?

不管是買別墅還是買住宅，都是需要交納一定的稅費的，因此有許多購房者就會想了解一下別墅的稅費和住宅的稅費是一樣嗎?這個問題。

稅費買房

2022-03-28
購房契稅退稅新政策

對于購房者來說，如果滿足一定條件的話，是可以申請契稅退稅的，首先需要提出申請并提交相關(guān)材料。

契稅退稅

2022-03-28
全款買二手房有哪些注意事項

買房的支付方式為全款和貸款，而且有很多人用全款買下房子之后會讓自已當(dāng)天過戶，那么買二手房全款當(dāng)天可以過戶嗎?

二手房全款過戶

2022-03-28
如何辦理公積金還款

貸款買房以后是可以用公積金沖抵還貸的，一般分為月沖和年初兩種，月沖就是沖抵每月還款。那么公積金月沖是一次是還多少呢？

公積金還款房貸

2022-03-28
買房貸款審批的流程是什么?

買房時，購房者只要是按揭貸款購買的，都是需要經(jīng)歷銀行貸款審批的，而買房貸款審批不通過怎么辦?

貸款房貸買房

2022-03-28

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