隨著現代社會人們的各種需求的發展，房地產商為了設計出吸引人們眼球的款式類型，各式各樣的房子應運而生。其中有一種復式房在如今來說也是比較討人們的喜歡的。那么今天搜房網的小編就來和大家一起來聊一聊復式房的經濟性，以及復式房辦房產證要交多少稅的問題。
復式房的經濟性
１、戶內的隔層是木結構，將隔斷、家具、裝飾融為一體，既是墻，又是樓板、床、柜，降低了綜合造價。
２、平面利用系數高，且室內的 極高，通過夾件層復合，可使住宅使用面積提高了５０％到７０％。
３、由于復式設計的特點，復式住宅在空間使用率上要遠遠優于普通住宅。通過隔層，復式住宅相對于普通住宅多擴展出了５０％甚至更多的使用空間。簡單的說，這是一種“向高度要空間”的設計思路。
４、上部層采用推拉窗戶，通風采光好，與一般和面積相同住宅相比，土地利用率可提高４０％。因此復式住宅同時具備了省地、省工、省料的特點。
５、更加個性化的私人設計：通過對室內空間的再設計、再分割，可以融入更多的創意體現個性。在實際的設計中就有下層全部為家庭娛樂、而上層全部為非待客區域的設計，十分富有個性。
復式樓辦房產證要多交多少稅？
非普通住宅，只能估算。過戶稅費具體如下：稅費約為報稅價的１２％（賣方：個人所得稅３％、營業稅５.５％，買方：契稅３％，其它過戶稅費約數百元）。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統的評估價計算。
對這評估價了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下（注：以上只為房產過戶的房管局及稅局收取的費用，未含房產中介費、銀行貸款費及小區房的住房維修基金等在內）。
總的來說呢，復式房在今天無論是從哪一方面來說都是比較受人們喜歡的。復式房的經濟性也占了其中比較大的。無論怎樣買到一款自己喜歡合適的房子才是重要的。那么我相信，以上小編整理的關于復式房的經濟性以及復式樓辦房產證要多交多少稅的問題，一定會對您有所參考價值的。
