上海黃浦區(qū)新天地豪宅項(xiàng)目“上海壹號(hào)院”宣布即將開啟三批次新品認(rèn)購(gòu)。 此次推出的是約300-350平方米海派大平層，總價(jià)4500萬(wàn)起，以及少量約642平方米、1010平方米的摘星復(fù)式豪宅。
近日，上海市低效產(chǎn)業(yè)用地盤活處置暨減量化、“兩違”整治工作部署會(huì)議召開。會(huì)議強(qiáng)調(diào)，低效產(chǎn)業(yè)用地盤活處置、減量化、“兩違”整治工作對(duì)破解當(dāng)前用地供需矛盾、提高土地資源配置效率、加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、推動(dòng)城市發(fā)展方式轉(zhuǎn)變，具有重大意義。
2月，百城二手住宅平均價(jià)格為14071元/平方米，環(huán)比下跌0.42%，跌幅較上月收窄0.09個(gè)百分點(diǎn)，已連續(xù)7個(gè)月收窄，同比下跌7.26%；2月房?jī)r(jià)環(huán)比上漲的城市數(shù)量有3個(gè)，分別為成都、德州及嘉興。新房方面，春節(jié)后房企推盤節(jié)奏尚處恢復(fù)階段，市場(chǎng)多為在售項(xiàng)目加推，新房?jī)r(jià)格整體保持平穩(wěn)，2月百城新建住宅均價(jià)為16711元/平方米，在部分優(yōu)質(zhì)改善項(xiàng)目入市帶動(dòng)下，新房?jī)r(jià)格環(huán)比結(jié)構(gòu)性上漲0.11%，同比上漲2.73%。租賃住宅方面，節(jié)后“返城潮”推動(dòng)重點(diǎn)城市住房租賃需求有所增加，普通住宅平均租金環(huán)比止跌轉(zhuǎn)漲，2月全國(guó)50個(gè)城市住宅平均租金為35.3元/平方米/月，環(huán)比上漲0.01%，同比下跌3.25%。
浙江溫州瑞安市出讓1宗住宅用地，由溫州市綠錦明揚(yáng)房地產(chǎn)管理有限公司以底價(jià)1.89億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)為4300元每平米。該地塊名稱為瑞安市北部組團(tuán)（鮑田片區(qū)）B1-2-10地塊公開出讓部分，位于塘下鎮(zhèn)，總用地面積27062.54平方米，出讓用地面積14196.65平方米，建筑面積43852.82平方米，容積率1.3-3.1。地塊起價(jià)1.89億元，起始樓面價(jià)4300元每平米。
3月4日，哈爾濱市南崗區(qū)土地市場(chǎng)迎來(lái)2025年的首場(chǎng)競(jìng)拍，編號(hào)為230103020001GB00089的地塊成功成交。該地塊位于征儀路與伊春路交口，成交面積達(dá)59994.9平方米，成交總價(jià)高達(dá)46554萬(wàn)元人民幣，競(jìng)得單位為匯龍地產(chǎn)。
3月5日，據(jù)深圳中原研究中心今日公布的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，今年2月，深圳新建商品住宅成交2484套（現(xiàn)房銷售成交818套），環(huán)比下降51.2%，成交面積25.6萬(wàn)平方米（現(xiàn)房銷售成交8.6萬(wàn)平方米），環(huán)比下降50.6%；其中，一手住宅預(yù)售網(wǎng)簽1666套，環(huán)比下降58%，同比上升105.4%。
3月5日，《政府工作報(bào)告》起草組成員、國(guó)務(wù)院研究室副主任陳昌盛表示，如果大家持續(xù)關(guān)注報(bào)告或者仔細(xì)讀報(bào)告，可以看到這次報(bào)告充分體現(xiàn)了9月26日中央政治局會(huì)議以來(lái)，黨中央對(duì)宏觀調(diào)控思路的創(chuàng)新。
3月5日，綠城中國(guó)與附屬公司連同合營(yíng)企業(yè)及聯(lián)營(yíng)公司即綠城集團(tuán)，公布截至2025年2月28日止兩個(gè)月若干未經(jīng)審核營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)。 2025年2月，綠城集團(tuán)自投項(xiàng)目取得銷售1923套，銷售面積約26萬(wàn)平方米，當(dāng)月銷售金額約為人民幣77億元，銷售均價(jià)約為每平方米人民幣29,835元。
蘇州姑蘇區(qū)近日掛牌一宗低密宅地，將于4月2日出讓。 該地塊位于金門板塊核心區(qū)域，出讓面積1.77萬(wàn)㎡，容積率1.15，建筑面積2.04萬(wàn)㎡，起價(jià)4.29億元，起始樓面價(jià)21050元/㎡。
近日，中山市2025年首宗住宅用地已正式掛牌，地塊位于石岐街道大沙南路南側(cè)，起拍價(jià)3.18億元，樓面起價(jià)7300元/㎡，計(jì)劃于4月1日10時(shí)公開出讓。據(jù)悉，該地塊將試點(diǎn)建設(shè)立體園林住宅（第四代住宅），以提升岐江新城城市品質(zhì)。 該地塊編號(hào)G23-2025-0016，占地面積2.18萬(wàn)平方米，容積率上限2.0，總建筑面積不超過(guò)4.36萬(wàn)平方米。競(jìng)拍采用"價(jià)高者得"方式，樓面地價(jià)競(jìng)價(jià)增幅為73元/㎡。競(jìng)買人需在3月31日11時(shí)前繳納6369.74萬(wàn)元保證金。
3月4日，香港土地注冊(cè)處發(fā)表2025年二月份統(tǒng)計(jì)數(shù)字。 其中，土地注冊(cè)方面，二月份送交土地注冊(cè)處注冊(cè)的所有種類樓宇買賣合約共4307份（較一月份下跌12.8%，與去年二月比較，則上升35.1%）。
3月3日，招商蛇口競(jìng)得上海嘉定新城F03A-4地塊，成交價(jià)26.49億元，溢價(jià)率29.47%，樓面價(jià)31719元/㎡。據(jù)悉，出讓地塊東至益飛路，南至希望路，西至地塊邊界，北至伊寧路，出讓面積37966㎡，用途為宅地，容積率2.2，建筑面積83526㎡，起價(jià)20.46億元，樓面起價(jià)24500.16元/㎡。
近日，上海青浦區(qū)發(fā)布《青浦區(qū)關(guān)于支持科創(chuàng)人才集聚的實(shí)施辦法》，旨在吸引和留住更多科技創(chuàng)新人才。該政策在安居保障方面提出多項(xiàng)舉措，包括為符合條件的人才提供最高300萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼，以及優(yōu)先入住人才公寓或享受租房補(bǔ)貼。
貴陽(yáng)市公積金管理中心近日發(fā)布《貴陽(yáng)市住房公積金“商轉(zhuǎn)公”貸款貼息實(shí)施方案》，宣布自2025年3月1日到2026年2月28日期間，對(duì)符合條件的繳存職工就其商業(yè)貸款與公積金貸款之間的利率差進(jìn)行補(bǔ)貼。
3月4日，北京市通州區(qū)永順鎮(zhèn)八里橋片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目FZX-0401-6044、6049地塊正式掛牌，起始價(jià)23.29億元。 該地塊為北京2025年第二輪供地清單中首個(gè)掛牌項(xiàng)目，競(jìng)買申請(qǐng)截止時(shí)間為4月7日，競(jìng)價(jià)將于4月8日15時(shí)結(jié)束。
3月4日，福州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布“2025年第一批次土地出讓招商手冊(cè)”，涉及15宗土地，總面積約264.13畝。 其中，商品房地塊8幅，面積187.78畝；商服地塊7幅，面積76.35畝。
3月4日，中國(guó)金茂控股集團(tuán)有限公司發(fā)布公告，收購(gòu)西安長(zhǎng)茂49%股權(quán)，總對(duì)價(jià)為16.86億元人民幣。 于公告日，西安長(zhǎng)茂由中國(guó)金茂間接全資附屬公司西安順茂持有51%的股權(quán)，并由嘉興唐茂持有49%的股權(quán)，為中國(guó)金茂間接非全資附屬公司。于本次交易完成后，西安長(zhǎng)茂將成為中國(guó)金茂的間接全資附屬公司。
3月3日，天津市土地市場(chǎng)迎來(lái)新動(dòng)態(tài)，共推出3宗地塊，土地出讓總面積約8.2萬(wàn)平方米，掛牌起始總價(jià)約18.6億元人民幣。 這些地塊分布在河西陳塘莊、小海地以及西青李七莊三大板塊，其中河西兩宗地塊已列入2025年1月份46宗重點(diǎn)土地推介名單中。
2月28日，長(zhǎng)沙市發(fā)展和改革委員會(huì)、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市場(chǎng)監(jiān)督管理局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理的通知》（下稱《通知》）。《通知》自2025年3月1日起施行，有效期五年。
2月28日，廣東省政府采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布廣州市花都區(qū)博物館2025-2026年度物業(yè)管理服務(wù)及安全服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告。 公告顯示，項(xiàng)目名稱為廣州市花都區(qū)博物館2025-2026年度物業(yè)管理服務(wù)及安全服務(wù)項(xiàng)目，采購(gòu)方式是公開招標(biāo)，預(yù)算金額為398萬(wàn)元，接受聯(lián)合體投標(biāo)，合同履行期限為自簽訂合同之日起1年。
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保利超23.4億元拿下三亞CBD宅地
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
