近日，中國人民銀行上海總部召開2024年下半年工作會議，深入學習貫徹黨的二十屆三中全會以及2024年下半年中國人民銀行工作會議、外匯管理工作交流會議精神，總結上半年工作，部署下階段任務。
8月5日，融信中國控股集團有限公司發(fā)布2024年7月未經審核營運數據公告。根據公告，融信中國2024年7月單月實現總合約銷售額為60.16億元人民幣，合約建筑面積為46389平方米，平均合約售價為每平方米12969元人民幣。而2024年1-7月累計實現的總合約銷售額為396.34億元人民幣，總合約建筑面積為329856平方米，平均合約售價為每平方米12016元人民幣。
8月5日，上海嘉定區(qū)通過協(xié)議方式成功出讓江橋鎮(zhèn)JDP0-0302單元02-02地塊，受讓人為上海地產北虹橋開發(fā)建設有限公司（地產北虹公司）。該地塊為城中村改造項目，出讓面積達2.76萬平方米，容積率為2.5，建筑面積約6.9萬平方米，出讓價格為21億元人民幣，樓面價為30464元/平方米。土地用途為普通商品房，其中中小套型住宅占比50%，具體面積限制為多層住宅不大于100平方米、小高層不大于110平方米、高層不大于120平方米。
8月5日，江蘇南通海門區(qū)推出一宗商住地塊，計劃于9月4日公開出讓。該地塊面積20畝，容積率1.3，可建面積達17351.1平方米，其中商業(yè)占比至少為10%。起始出讓價為1.5億余元，起始樓面價9192元/平方米。地塊位于長江路東側，緊鄰大潤發(fā)超市，周邊教育資源豐富，有東洲小學、海門實驗學校等，醫(yī)療設施亦齊全，同濟醫(yī)院等環(huán)伺。商業(yè)設施方面，文峰大世界等購物中心可滿足居民消費需求。
8月5日，正榮地產集團有限公司發(fā)布2024年7月未經審核經營數據公告。根據公告，正榮地產在2024年7月單月實現累計合約銷售金額為4.68億元，合約銷售建筑面積約為32572平方米，合約平均售價為每平方米約14400元。而2024年1月至7月的累計數據則顯示，累計合約銷售金額達到38.92億元，合約銷售建筑面積約為279885平方米，合約平均售價為每平方米約13900元。
據悉，金科服務發(fā)布盈利警告，公告顯示金科服務將現金股息分配率由40%提高至60%，此外，公司本年以來已經在市場上回購了4.1%的股份，并計劃繼續(xù)根據市場情況實施回購，最高不超過總股本的10%。
浙江金華東陽市掛牌兩宗低密度住宅用地，預計于8月27日公開出讓。這兩宗地塊位于江北街道望江北路以西、甘溪西街以北區(qū)域。地塊一面積達14547平方米，容積率1.15，可建面積16729.05平方米，起拍價為2.15億元，起始樓面價12852元/平方米。地塊二面積4425平方米，容積率同樣為1.15，可建面積5088.75平方米，起拍價為6500萬元，起始樓面價12773元/平方米。
據悉，北京市商品房“以舊換新”活動自啟動以來，已有超過400人報名參與，并成功實現首單成交。目前，參與該活動的新房項目數量持續(xù)增加，從最初的31個新建商品房項目、9000余套房源，新增了5個項目，共計1171套房源，使得參與活動的新房房源總數已超過萬套。
8月4日，深圳市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布2024年度建設用地供應計劃，全市計劃供應建設用地總量達到800公頃，其中居住用地180公頃，產業(yè)用地250公頃，公服用地365公頃，而今年將嚴控商業(yè)辦公用地供應，所以僅有5公頃用地計劃。
8月2日消息，韓國政府計劃在8月15日前公布新的房地產市場措施。
據悉，香港七月份送交土地注冊處注冊的所有種類樓宇買賣合約共5262份，環(huán)比上升0.3%，同比上升18.9%。以十二個月移動平均數計算，七月份的樓宇買賣合約數字為4928份，環(huán)比上升1.4%，同比下跌3.1%。
8月2日，蘇州工業(yè)園區(qū)蘇地2024-WG-Z10號地塊成功摘牌，由蘇州工業(yè)園區(qū)銀科產業(yè)投資有限公司以底價5.38億元摘得。 該地塊位于工業(yè)園區(qū)吳淞江南、長陽街西，占地面積128088平方米（約192.13畝），規(guī)劃建筑面積約17.93萬平方米，容積率為1.4，起始樓面價為3000元/平方米。地塊出讓要求規(guī)定，項目全部建筑面積在土地使用權年期內須由競得人整體持有，不得分割銷售且不得分割轉讓。
8月2日，住房城鄉(xiāng)建設部新聞發(fā)言人、住房改革與發(fā)展司司長王勝軍在國新辦發(fā)布會上宣布，住建部將推進房屋定期體檢、房屋保險、房屋養(yǎng)老金三項制度的建設。
8月2日，無錫市公布今年第二批集中供地計劃，涉及4宗地塊，總面積340畝，總起價約45.9萬平方米，定于8月30日公開出讓。
8月2日，昆明市住房公積金管理中心發(fā)布通知，繳存人家庭購買第二套改善型自住住房申請住房公積金貸款的，最低首付款比例由30%下調至20%。 本次政策調整自2024年8月5日起執(zhí)行。2024年8月5日前已受理的住房公積金貸款申請，按調整前政策執(zhí)行。
8月4日，福州市自然資源和規(guī)劃局聯合省自然資源廳、省國資委等單位，召開省屬國企存量土地資產確權登記服務座談會，旨在推進國有企業(yè)盤活利用存量土地資產。會議邀請了8家省屬國有企業(yè)代表參加，面對面答疑解惑，點對點推進土地資產確權登記工作。會前，相關部門已提前介入對接，主動梳理清單，逐宗會商對策。
7月31日，廣州公共資源交易中心公示1宗商地掛牌出讓結果，受讓單位為眾一控股有限公司及李存，成交價為2.17億元。據悉，該地塊為黃埔區(qū)新陽西路以東、蘿崗消防大隊南側KXCG-K1-13地塊，土地用途為商業(yè)用地兼容商務用地（B1/B2），出讓年限40年，土地面積11160平方米，上述出讓結果信息公示期限5天。
8月1日，廣州市住房公積金管理中心與廣州市住房和城鄉(xiāng)建設局聯合發(fā)布通知，對住房公積金貸款的申請條件進行了明確。 通知指出，購房者在提取首付款后，不影響其以該套住房申請住房公積金貸款的可貸額度計算。購房者可以繼續(xù)申請?zhí)崛≡撎鬃》康墓e金，但可提取額度將根據已提取的首付款金額進行相應扣減。
8月1日，南京土地市場網發(fā)布2024年寧出第10號公告，宣布掛牌12幅涉宅用地，其中3幅為商住混合用地，9幅為二類居住用地，總用地面積約35.85公頃，起拍總價58.59億元。
8月1日，杭州市臨平區(qū)喬司街道73號地塊項目設計方案公布，計劃建設13幢住宅，包括11幢4層和2幢6層的疊墅。
五礦地產：上半年收入19.76億港元 虧損至5.85億港元
杭州城投18億公司債券8月29日付息 年利率3.55%
財政部規(guī)范PPP存量項目建設和運營
遠東宏信和蕭山環(huán)城建設5.25億底價摘杭州蕭山1商住地
北京萬科計劃1.2億出售翠湖國際3556平方米商業(yè)資產
江蘇：前7月固定資產投資降6.1% 房地產投資下滑17.6%
成都公積金新政：首付比例降至15% 最高貸款額度提至150萬元
嘉里建設：香港樓市已見底回穩(wěn)
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45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
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33800元/平米
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23800元/平米
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16800元/平米
