近日，云南昆明主城區(qū)兩宗住宅地出讓，均底價(jià)成交。地塊分別為西山區(qū)西苑街道辦事處的KCXS2025-2號、五華區(qū)普吉街道辦事處的KCWH2024-1-A2號城鎮(zhèn)住宅用地。 其中，西苑街道辦事處KCXS2025-2號地塊，面積15773.66平方米，容積率3.1，建筑密度≤22%，綠地率≥40%，交易起價(jià)為33573.54萬元。最終由云南盤澤置業(yè)有限公司（云南建投）以底價(jià)競得。 普吉街道辦事處的KCWH2024-1-A2號地塊，面積17925.14平方米，容積率2.7，建筑密度≤25%，綠地率≥40%，交易起價(jià)為5512.45萬元。由昆明西北新城城市運(yùn)營服務(wù)有限公司底價(jià)競得。
近日，深圳市寶安區(qū)住房和建設(shè)局發(fā)布《2025年上半年工作總結(jié)和下半年工作計(jì)劃》指出，上半年寶安區(qū)商品房銷售面積同比增長18.6%，達(dá)到53.34萬平方米，高于全市增速6.1個(gè)百分點(diǎn)，銷售量占全市20.9%，銷售總量排名全市第一。同時(shí)，成功推盤9個(gè)項(xiàng)目，共計(jì)32.8萬平方米入市銷售，預(yù)計(jì)全年入市銷售項(xiàng)目29個(gè)，總計(jì)145.3萬平方米。 上半年，寶安區(qū)完成商辦去庫存45.9萬平方米，完成全年任務(wù)的49%，一季度商辦物業(yè)空置率降至15.4%，優(yōu)于18%的考核目標(biāo)。在保障性住房建設(shè)方面，市下達(dá)寶安區(qū)任務(wù)7458套，已籌集建設(shè)3555套，占年度任務(wù)的47.67%。市對寶安區(qū)保障性住房供應(yīng)任務(wù)10750套，上半年全區(qū)累計(jì)完成社會(huì)主體出租的保租房供應(yīng)4350套，完成率58%。
華潤置地于8月1日公布與南房集團(tuán)合作開發(fā)的上海后灘07-1地塊項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。 方案內(nèi)容顯示，項(xiàng)目建設(shè)用地面積達(dá)39576.62平方米，容積率為3.2，計(jì)容建筑面積126645.18平方米，總建筑面積約191067平方米。其中，地上建筑面積約136462平方米，地下建筑面積約54605平方米。 該項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)9棟25-32層的高層住宅，且所有樓棟均采用一層架空設(shè)計(jì)。各樓棟具體層數(shù)分別為1-1#樓總高25層，1-3#樓總高26層，2#樓與5#樓、8#樓均為29層，3-1#樓和6#樓為32層，4-1#樓總高28層，7#樓總高31層。
8月11日，青島市南區(qū)山東路原五星電器地塊及百安居地塊、新昌路西三宗地塊發(fā)布地塊控規(guī)調(diào)整批前公示公告。 原五星電器地塊及山東路百安居地塊位于寧夏路以南、山東路以西、泰州六路以北、泰州路以東，市南區(qū)政府結(jié)合地鐵5號線建設(shè)，擬對兩宗地塊控制詳細(xì)規(guī)劃指標(biāo)進(jìn)行調(diào)整。
8月11日，深圳市光明區(qū)多個(gè)規(guī)劃項(xiàng)目近日迎來新進(jìn)展，深圳市規(guī)劃和自然資源局光明管理局發(fā)布了公明中心地區(qū)法定圖則10-11、10-12等5個(gè)地塊的規(guī)劃調(diào)整。此次調(diào)整涉及4宗二類居住用地，用地面積分別為8333平方米、21443平方米、21499平方米和8333平方米，容積率分別為3.0、4.4、4.0和3.0。其中，10-11地塊將配建9班幼兒園。此外，還包括一宗公共綠地和一宗文化設(shè)施用地，后者用地面積達(dá)47679平方米。
8月11日，麗水縉云縣出讓1宗商住地，地塊起價(jià)為52057萬元，起始樓面價(jià)7383元/㎡。最終，該地塊由縉云縣云上置業(yè)有限公司（縉云城投）以底價(jià)競得。 資料顯示，該地塊位于五云街道潘山岙1號，出讓面積35255㎡，建筑面積70510㎡，容積率2。用途為商住用地，其中配套商業(yè)建筑面積5000-10000㎡，需回購住宅13980㎡、商鋪3000㎡。該地塊于8月11日16時(shí)開始拍賣，經(jīng)過1輪報(bào)價(jià)即成交。
8月11日，北京金融監(jiān)管局宣布嚴(yán)厲打擊非法存貸款中介活動(dòng)，因其是金融領(lǐng)域“黑灰產(chǎn)”的主要表現(xiàn)之一，旨在保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益。 該局今年加大整治力度，推出“強(qiáng)責(zé)任、全覆蓋、嚴(yán)打擊”組合拳，連續(xù)開展三年專項(xiàng)打擊以震懾亂象。
8月11日，東莞市住建局發(fā)布《關(guān)于繼續(xù)征集存量商品房用作保障性住房的公告》。 東莞將在全市范圍內(nèi)，征集條件合適的商品房用作保障性住房。意向企業(yè)可報(bào)名，優(yōu)先考慮債務(wù)即將到期而無力償還的房地產(chǎn)企業(yè)庫存商品房。
金茂上海璞系壹號作品“金茂璞元”于8月9日-13日限時(shí)認(rèn)籌。 據(jù)了解，于8月9日首日獲得累計(jì)認(rèn)購151組，認(rèn)購比例153%，項(xiàng)目預(yù)計(jì)8月下旬開盤。 另據(jù)獲悉，項(xiàng)目本次上市99套，建面約130-239平米，均價(jià)16.6萬元/平米。
香港十大指標(biāo)屋苑二手成交回暖。據(jù)專業(yè)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，8月9日至10日周末期間共錄得13宗成交，較前一周的8宗上升63%，結(jié)束連續(xù)四周高單位數(shù)徘徊，重返雙位數(shù)水平。
據(jù)悉，珠海金灣區(qū)航空新城近日掛牌一宗住宅用地，將于9月9日10時(shí)進(jìn)行限時(shí)競價(jià)。該地塊出讓面積2.1萬㎡，計(jì)容建面4.62萬㎡，起價(jià)3.83億元，折合樓面起價(jià)8296元/㎡。
8月8日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)發(fā)布，為促進(jìn)本市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，更好滿足居民改善性住房需求，有效發(fā)揮市場機(jī)制作用，堅(jiān)持首都城市戰(zhàn)略定位，落實(shí)好城市總體規(guī)劃
8月8日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)、北京住房公積金管理中心發(fā)布關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整本市房地產(chǎn)相關(guān)政策的通知（京建發(fā)〔2025〕360號）。符合本市商品住房購買條件的居民家庭（包括本市戶籍居民家庭、在本市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅達(dá)到相關(guān)年限的非本市戶籍居民家庭），在五環(huán)外購買商品住房（含新建商品住房和二手住房）不限套數(shù)。
8月8日，南京市鼓樓區(qū)小市街道郭家山路以南、幕府南路以東地塊成功出讓，金基集團(tuán)以3.4億元的成交總價(jià)競得該地塊。 ?金基集團(tuán)拿下容積率僅為1.25的低密宅地，鼓樓G41地塊位于幕府創(chuàng)新區(qū)的小市，地理位置優(yōu)越，靠近地鐵7號線幕府西路站和地鐵3號線小市站，周邊配套設(shè)施成熟。
近日，青島廣升置業(yè)有限公司80%股權(quán)掛牌轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓底價(jià)為693.744萬元，轉(zhuǎn)讓方為保利發(fā)展（山東）有限公司，披露結(jié)束日期定于2025年9月1日。 據(jù)了解，青島廣升置業(yè)有限公司注冊資本為100.00萬元人民幣，經(jīng)濟(jì)類型為國有控股企業(yè)。其經(jīng)營范圍包含市政工程施工；物業(yè)管理；房地產(chǎn)開發(fā)；商品房銷售；經(jīng)濟(jì)信息咨詢。
8月7日，蘇州高新區(qū)太湖科學(xué)城一宗宅地成功出讓，成交價(jià)為4.452億元人民幣。該地塊編號為蘇地2025-WG-Z15號，位于弘景路南、錦峰南路綠化地西，土地出讓面積為33919.7平方米，規(guī)劃建筑面積為35615.68平方米，容積率為1.05，地上建筑限高26米。地塊起始價(jià)與成交價(jià)均為4.452億元，成交樓面價(jià)為12500元/平方米，溢價(jià)率為0%。最終，蘇州高新區(qū)新振建設(shè)發(fā)展有限公司以底價(jià)競得該地塊。
8月7日，據(jù)上海市住建委消息，上海市十六屆人大常委會(huì)第23次會(huì)議審議了《關(guān)于城市更新工作推進(jìn)情況的報(bào)告》。 市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委主任王楨表示，近年來，本市城市更新在增進(jìn)民生福祉、提升城市品質(zhì)、優(yōu)化功能布局、促進(jìn)轉(zhuǎn)型發(fā)展、強(qiáng)化韌性安全、傳承城市文脈等方面取得積極成效。
8月7日，蘇州市自然資源和規(guī)劃局宣布，為鼓勵(lì)姑蘇區(qū)居民自主更新私有住房，將從2025年10月1日起執(zhí)行新的14條住房更新規(guī)定，有效期為5年。 此次新規(guī)明確了居民私有住房更新的定義，包括翻建、改建、擴(kuò)建等活動(dòng)，并提出了具體的技術(shù)規(guī)定。其中，住房建設(shè)需符合蘇州歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃，層數(shù)及高度一般不得超過二層，平均層高控制在3.0米以內(nèi)。室外地坪基準(zhǔn)標(biāo)高、立面形式、日照間距等均需符合相關(guān)要求。此外，新規(guī)還涉及圍墻、山墻、陽臺(tái)和露臺(tái)、閣樓、屋面、排水、設(shè)施和建筑范圍等方面的具體規(guī)定。
8月7日，中國新城鎮(zhèn)發(fā)展有限公司（中國新城鎮(zhèn)）發(fā)布了截至2025年6月30日止六個(gè)月的未經(jīng)審核中期業(yè)績公告。 公告顯示，中國新城鎮(zhèn)2025年上半年收入約為1.92億元人民幣，較2024年同期的2.11億元有所下滑；期內(nèi)溢利為5149.2萬元，較2024年同期的5968.7萬元有所減少；母公司權(quán)益擁有人應(yīng)占溢為4868萬元，2024年同期為5164.9萬元。
8月8日，深圳市羅湖區(qū)住房和建設(shè)局發(fā)布《2017年深圳市羅湖區(qū)城市更新單元計(jì)劃第一批計(jì)劃調(diào)整（草案）》，涉及羅湖區(qū)黃貝街道羅芳村城市更新單元的調(diào)整計(jì)劃。 羅芳村城市更新單元于2017年6月被納入《2017年深圳市羅湖區(qū)城市更新單元計(jì)劃第一批計(jì)劃》，目前計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，主要涉及擬拆除范圍用地面積和公共利益用地面積等方面，操盤開發(fā)商為京基。
昆明兩宗住宅地以底價(jià)成交 總收金3.91億元
深圳寶安區(qū)上半年商品房銷售面積同比增18.6% 銷售量占全市20.9%
華潤置地聯(lián)合開發(fā)的上海后灘項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)9棟高層住宅
青島核心區(qū)地塊規(guī)劃調(diào)整 商住混合用地與雙地鐵加持
深圳光明區(qū)5地塊規(guī)劃調(diào)整 涉4宗居住用地
縉云城投底價(jià)5.2億元競得麗水縉云縣商住地
北京金融監(jiān)管局：嚴(yán)厲打擊非法存貸款中介 連續(xù)開展三年專項(xiàng)行動(dòng)
東莞：將在全市范圍內(nèi)征集條件合適的商品房用作保障性住房
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
