7月廣州二手住宅網(wǎng)簽8962套，環(huán)比下降9.39%，同比下降10.68%。受傳統(tǒng)淡季影響，全市網(wǎng)簽面積88.84萬平方米，同環(huán)比均下滑超10%。但1-7月累計(jì)網(wǎng)簽6.56萬套，同比增長(zhǎng)9.03%，部分熱門板塊因舊改提速逆勢(shì)上漲。
7月28日，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)發(fā)布最新監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，2025年第30周（7月21日至7月27日）全市二手房錄得1126套，環(huán)比下降10.4%，連續(xù)兩周回落。 盡管單周成交下滑，協(xié)會(huì)指出，7月前四周累計(jì)錄得量已達(dá)約4400套，按當(dāng)前節(jié)奏推算，全月有望繼續(xù)突破5000套水平。截至7月28日，全市有效在售二手房源7.55萬套，較上周增加391套，供應(yīng)端持續(xù)放量。
7月1日，根據(jù)北京市住建委數(shù)據(jù)，2025年1至6月，北京二手房網(wǎng)簽量達(dá)90035套，同比增長(zhǎng)20.4%。其中，3月單月網(wǎng)簽19234套，創(chuàng)年內(nèi)峰值，主要受政策刺激疊加學(xué)區(qū)購房需求集中釋放推動(dòng)。從成交規(guī)模看，2025年上半年網(wǎng)簽量不僅顯著高于2023年與2024年同期，更創(chuàng)下2022年以來三年同期的新高。
6月29日，北京市住建委官網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，6月28日北京新房網(wǎng)簽493套、二手房網(wǎng)簽414套。 新房網(wǎng)簽面積約3.09萬平方米，其中住宅149套，面積1.87萬平方米。二手房網(wǎng)簽面積約3.62萬平方米，其中住宅380套，面積3.43萬平方米。
6月27日，廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，6月廣州市二手住宅網(wǎng)簽套數(shù)和面積環(huán)比分別增長(zhǎng)7.18%和8.03%，達(dá)到9891套和99.64萬平方米。 今年1至6月，廣州全市二手住宅累計(jì)網(wǎng)簽5.66萬套和569.08萬平方米，同比分別增長(zhǎng)12.98%和13.31%。 其中，黃埔區(qū)網(wǎng)簽套數(shù)環(huán)比大幅增長(zhǎng)97.59%，凸顯區(qū)域熱度上升。
6月17日，北京市住建委官網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，6月16日北京新房網(wǎng)簽222套，二手房住宅網(wǎng)簽609套，監(jiān)測(cè)市場(chǎng)交易動(dòng)態(tài)。 新房網(wǎng)簽面積1.98萬平方米，其中住宅部分118套，面積1.70萬平方米。二手房總網(wǎng)簽704套，面積60.11萬平方米，住宅網(wǎng)簽609套，面積5.50萬平方米。
6月17日，溫州市住房公積金管理中心宣布為進(jìn)一步支持廣大住房公積金繳存職工家庭剛性和改善性住房需求，切實(shí)減輕購房人首付款資金壓力，市住房公積金管理中心推出購買二手住房提取住房公積金支付首付款政策。 在溫州市繳存住房公積金，并在市行政區(qū)域內(nèi)購買二手住房的購房人及其配偶、父母、子女（以下簡(jiǎn)稱“申請(qǐng)人”），可向購房所在地公積金管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)?zhí)崛€(gè)人住房公積金賬戶余額，用于支付購房首付款。
6月16日，南京網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，5月南京房地產(chǎn)市場(chǎng)新房供應(yīng)節(jié)奏放緩，改善性項(xiàng)目增多，市場(chǎng)需求分化，新房銷售減緩，而二手房市場(chǎng)需求保持旺盛。 全市商品房上市25個(gè)項(xiàng)目，面積25.19萬平方米，較4月下降30.3%。其中，商品住宅項(xiàng)目16個(gè)，上市1329套、18.21萬平方米；商業(yè)辦公上市項(xiàng)目4個(gè)、0.59萬平方米；車位儲(chǔ)藏室上市項(xiàng)目7個(gè)、6.39萬平方米。商品住宅上市項(xiàng)目主要集中在雨花臺(tái)區(qū)、江寧區(qū)和鼓樓區(qū)，合計(jì)上市規(guī)模占全市總上市量的65.5%。截至5月末，全市商品住宅庫存去化周期連續(xù)12個(gè)月保持在18個(gè)月以內(nèi)合理區(qū)間。
6月3日，上海市房地產(chǎn)交易中心最新數(shù)據(jù)顯示，2025年5月全市二手房累計(jì)成交21400套，日均成交690套，環(huán)比4月下降8.6%，同比2024年5月上漲15%。
5月27日，廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)發(fā)布數(shù)據(jù)，2025年5月（統(tǒng)計(jì)周期為4月26日至5月25日）廣州市二手住宅網(wǎng)簽量達(dá)到9228套，同比增長(zhǎng)17.73%。 數(shù)據(jù)顯示，2025年前5個(gè)月，廣州市二手住宅網(wǎng)簽總量為46722套，同比增長(zhǎng)17.82%。在各行政區(qū)中，南沙區(qū)和白云區(qū)的網(wǎng)簽套數(shù)增速較快，分別達(dá)到42.57%和40.73%。荔灣區(qū)增幅達(dá)到31.68%；海珠區(qū)和黃埔區(qū)分別增長(zhǎng)24.92%和23.06%；花都區(qū)和增城區(qū)增幅分別達(dá)到17.30%和17.02%。
5月6日，據(jù)深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)，2025年4月深圳市二手房錄得6597套，環(huán)比下降14.4%，同比增長(zhǎng)33.5%。 4月二手房市場(chǎng)繼續(xù)保持較好的市場(chǎng)行情，“銀四”成色足。 截至2025年4月30日，據(jù)深圳市房地產(chǎn)信息平臺(tái)公開在售二手房數(shù)量統(tǒng)計(jì)，全市有效在售二手房源72391套，對(duì)比上月同期統(tǒng)計(jì)的71590套在售房源增加801套，環(huán)比增長(zhǎng)1.1%，業(yè)主委托出售意愿持續(xù)保持較高水平。
5月6日北京日?qǐng)?bào)訊，4月北京二手房住宅網(wǎng)簽15569套，同比漲16.59%，環(huán)比降19.05%，超1.5萬套“榮枯線”。麥田房產(chǎn)數(shù)據(jù)示，掛牌均價(jià)每平8.71萬，環(huán)降0.7%，同降2.9%，買家議價(jià)優(yōu)。中原地產(chǎn)張大偉稱，約50%二手房?jī)r(jià)升，部分探底，樓市分化持續(xù)。
4月21日，據(jù)深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)，2025年第16周（4月14日-4月20日），深圳全市二手房（含自助）錄得1649套，環(huán)比下降8.5%。 深圳房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)指出，上周假期后二手房錄得量小幅集中釋放走高，本周有所回落，整體呈小幅波動(dòng)運(yùn)行態(tài)勢(shì)。截至2025年4月21日，深圳全市共有72682套有效二手房源在售，較上周增加225套。
4月17日，香港二手樓價(jià)在連升三周后出現(xiàn)回軟。反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢(shì)的中原城市領(lǐng)先指數(shù)（CCL）最新報(bào)136.35點(diǎn)，按周下跌0.4%。此次下跌與美聯(lián)儲(chǔ)連續(xù)兩次暫停減息、新盤銷售減慢以及個(gè)別項(xiàng)目銷情不佳有關(guān)，導(dǎo)致樓市氣氛降溫，短期二手樓價(jià)受壓下調(diào)。 中原地產(chǎn)研究部高級(jí)聯(lián)席董事楊明儀指出，自《財(cái)政預(yù)算案》放寬印花稅后4周，CCL三升一跌，樓價(jià)升幅收窄至1.08%。當(dāng)前指數(shù)尚未反映美國實(shí)施對(duì)等關(guān)稅政策及股市波動(dòng)的影響，買家態(tài)度轉(zhuǎn)趨觀望謹(jǐn)慎，二手交投放緩，預(yù)計(jì)樓價(jià)調(diào)整未結(jié)束，跌勢(shì)仍將持續(xù)。
4月14日，根據(jù)深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，2025年第15周全市二手房錄得1802套，環(huán)比增長(zhǎng)39.7%。 這一數(shù)據(jù)是在上周清明假期影響下二手房錄得量下降之后取得的，表明本周市場(chǎng)迅速恢復(fù)。
4月8日，香港置業(yè)研究部董事王品弟表示，3月香港二手居屋（含補(bǔ)價(jià)及未補(bǔ)價(jià)市場(chǎng)）注冊(cè)量錄得374宗，比2月323宗回升15.8%。 據(jù)了解，該數(shù)據(jù)主要反映2月市況，因交易注冊(cè)存在時(shí)間差。 2月底《財(cái)政預(yù)算案》將300萬至400萬港元物業(yè)印花稅降至100港元，預(yù)計(jì)刺激該價(jià)格段成交。由于二手居屋中此類標(biāo)的占比顯著，反映3月實(shí)際市況的4月注冊(cè)量或延續(xù)升勢(shì)。
2025年3月，上海二手住宅成交2.69萬套，環(huán)比增長(zhǎng)75%，同比增長(zhǎng)45.36%。這一成交量超過了去年12月的階段高點(diǎn)。從交易節(jié)奏來看，整個(gè)3月成交都處于“高速奔跑”狀態(tài)，每周的成交套數(shù)都在5600套以上，并且呈現(xiàn)出逐周向上的趨勢(shì)。 從空間分布來看，浦東新區(qū)成交5704套，環(huán)比增長(zhǎng)73.37%。閔行區(qū)排名第二，成交2845套，環(huán)比增長(zhǎng)81.09%。寶山區(qū)排名第三，成交2647套，環(huán)比增長(zhǎng)70.99%。
4月7日，深圳一季度全市新建商品住宅和二手住宅合計(jì)成交超過2.6萬套，同比增長(zhǎng)67.7%，市場(chǎng)熱度在3月持續(xù)攀升，呈現(xiàn)出“小陽春”行情。網(wǎng)簽交易數(shù)據(jù)顯示，一季度新建商品住宅網(wǎng)簽銷售11735套，同比增加82.1%，其中3月網(wǎng)簽銷售4161套，同比增加47.0%、環(huán)比增加67.5%。
香港3月二手住宅注冊(cè)量環(huán)比激增32.9%至3383宗，創(chuàng)三個(gè)月新高。其中500萬港元以下物業(yè)成交占比最高達(dá)1928宗，千萬港元以上高端住宅增幅最顯著達(dá)57.4%。港島區(qū)以36%增幅領(lǐng)跑，美孚新村以40宗成交居首。市場(chǎng)回暖主要受2月財(cái)政預(yù)算案調(diào)降印花稅政策刺激。
3月31日，廣州市二手住宅市場(chǎng)迎來顯著升溫。 據(jù)廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)數(shù)據(jù)顯示，2025年3月（統(tǒng)計(jì)周期：2月26日至3月25日），廣州市二手住宅共網(wǎng)簽10866套、108.47萬平方米，環(huán)比分別增長(zhǎng)73.08%和74.34%。這一數(shù)據(jù)表明，春節(jié)后“小陽春”效應(yīng)顯現(xiàn)，市場(chǎng)交易活躍度明顯提升。
上海金茂璞元首日認(rèn)購153% 均價(jià)16.6萬元/平米
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保利發(fā)展掛牌轉(zhuǎn)讓青島廣升置業(yè)80%股權(quán)
新振建設(shè)4.452億元拿下高新區(qū)太湖科學(xué)城宅地
星河星悅云邸
45000元/平米
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特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
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龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
