7月2日徐州發(fā)布顯示，為促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，該市近日出臺《關(guān)于進一步優(yōu)化政策措施促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（徐房聯(lián)辦發(fā)【2024】3號，以下簡稱：《通知》），推出降低首付比例、取消貸款利率下限、加大房地產(chǎn)項目融資支持、優(yōu)化主城區(qū)賣舊換新補貼流程、加大公積金支持賣舊換新力度等16條房地產(chǎn)“新政”。
7月1日，北京二手房市場在密集的樓市新政推動下，交易熱潮涌現(xiàn)。截至6月29日，北京二手住宅網(wǎng)簽量達14123套，預計6月全月將逼近1.5萬套，創(chuàng)近15個月新高。市場活躍背后，是“組合拳”政策的直接影響，特別是“5·17”新政降低首付比例及貸款利率，有效緩解購房者觀望態(tài)度。
7月1日，根據(jù)專業(yè)機構(gòu)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，上海二手房6月網(wǎng)簽量達到26376套，這一數(shù)字包括住宅、商業(yè)、寫字樓、車位等。盡管實際住宅成交預計約2.2萬套，但已超過上海二手房1.5萬套的榮枯線。6月第4周，在新政刺激下，上海二手房成交量開始上升，6月28日和29日連續(xù)兩天成交超過1000套，創(chuàng)下單日網(wǎng)簽新高，日均成交直逼879套，環(huán)比5月提升47%。上一次月成交量超2.5萬套還是在3年前的2021年6月。
6月27日，深圳市住房和建設局官微消息，深圳市公積金中心在全國率先推出的二手房跨行“帶押過戶”服務首批業(yè)務陸續(xù)在農(nóng)業(yè)銀行、深圳農(nóng)商銀行、中國銀行、平安銀行、建設銀行、工商銀行、郵儲銀行以及中信銀行順利落地，跨行“帶押過戶”交易全程由深圳市公積金中心免費提供交易資金監(jiān)管服務，市民房屋交易成本進一步降低，交易效率進一步提升。
6月18日，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2024年第24周（6月10日-6月16日），深圳全市二手房成交量為1309套，環(huán)比增長9.3%。
6月11日，深房中協(xié)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2024年第23周深圳二手房交易量為1,198套，環(huán)比增長3.7%。根據(jù)統(tǒng)計，全市二手房（含自助）的交易量呈現(xiàn)了小幅上升。盡管市場在深圳5·28政策發(fā)布后整體保持平穩(wěn)，但并未出現(xiàn)顯著的增長。當前并非傳統(tǒng)的二手房成交活躍期，這可能與政策對市場穩(wěn)定性的影響有關(guān)。
6月4日，南昌市人民政府辦公室宣布調(diào)整個人住房信貸政策。 根據(jù)最新政策，調(diào)整商業(yè)性個人住房貸款利率政策。取消該市首套住房和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限。銀行業(yè)金融機構(gòu)結(jié)合本機構(gòu)經(jīng)營狀況、客戶風險狀況等因素，合理確定每筆貸款的具體利率水平。
6月5日，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，深圳二手房在售量持續(xù)增加。截至6月3日，該市二手房在售量已達到60958套，較上周增加827套，顯示出二手房市場供應量處于高位水平。
6月4日，專業(yè)機構(gòu)監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，隨著“517”樓市新政落地，百城首套房平均商貸利率降至3.45%，二套平均利率降至3.90%。百城二套房平均利率自2019年以來首次進入“3字頭”。
5月27日，人民銀行吉林省分行發(fā)布消息，宣布對住房貸款政策進行調(diào)整。自5月24日起，吉林省各城市首套住房和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限取消，同時住房信貸政策得到全面優(yōu)化。 調(diào)整后，吉林省各城市首套住房商業(yè)性個人住房貸款的最低首付款比例被設定為不低于15%，而二套住房商業(yè)性個人住房貸款的最低首付款比例調(diào)整為不低于25%。
雖然公積金買房有著更低的率吸引了很多人使用公積金，但是使用公積金買房也有很多限制，這些限制一定程度上抑制了人們盲目選擇公積金，那么放松公積金貸款對樓市有何影響呢？
5月21日，武漢地區(qū)個人住房按揭貸款利率下限進行了調(diào)整。中國人民銀行武漢分行已發(fā)布通知，將首套住房貸款利率下限調(diào)整至LPR-70BP，即3.25%。此次調(diào)整是在“517”樓市信貸政策放松之后的又一舉措，武漢成為首個實施降息政策的城市。 據(jù)通知內(nèi)容，雖然官方已發(fā)布相關(guān)政策，但具體執(zhí)行細節(jié)仍在明確中，商業(yè)銀行需要一定時間準備以執(zhí)行新政策。此外，盡管有統(tǒng)一的利率下限規(guī)定，各銀行可能會根據(jù)各自情況設定不同的最低貸款利率。今年2月，武漢首套房個人按揭利率下限為LPR-40BP，即3.55%。
5月7日，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會發(fā)布統(tǒng)計數(shù)據(jù)，2024年第18周（4月29日至5月5日）深圳全市二手房成交量(含自助)錄得451套，環(huán)比下降63.7%。監(jiān)測顯示，受五一假期影響，二手房錄得量出現(xiàn)明顯回落，主要是假期期間購房意向未及時轉(zhuǎn)化為系統(tǒng)網(wǎng)簽合同，隨著五一假期結(jié)束，預計二手房錄得量會穩(wěn)步回升。
4月29日，廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會發(fā)布了4月二手住宅市場交易簡報。簡報數(shù)據(jù)顯示，4月份廣州市二手住宅網(wǎng)簽量較3月份下降了2.61%，總成交宗數(shù)達到9128宗，成交總面積為89.93萬平方米。報告指出，4月網(wǎng)簽量的下降主要受到清明假期和強對流天氣的影響。在房屋面積區(qū)間構(gòu)成方面，簡報顯示60至90平方米的住宅網(wǎng)簽比例有所增長，環(huán)比上升1.69個百分點，達到34.67%。同時，120至144平方米的住宅網(wǎng)簽比例也呈現(xiàn)增長趨勢，環(huán)比上升0.27個百分點。
4月24日，國家開發(fā)銀行宣布對青島市李滄京口路保障性住房項目提供首筆貸款8.08億元，旨在支持首批2000套配售型保障性住房的建設。
近日，深圳市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會與深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會共同發(fā)起了一項名為“換馨家”的商品住房置換活動，通過聯(lián)動模式，提高住房交易的便利性，更好地滿足居民的基本住房需求和改善型住房需求，同時減輕他們的購房壓力。
4月22日，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會發(fā)布最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)，顯示2024年第16周（即4月15日至4月21日）深圳二手房市場出現(xiàn)量價齊跌的情況。
4月3日消息，據(jù)杭州貝殼研究院數(shù)據(jù)顯示，當月二手房網(wǎng)簽量達到8557套，環(huán)比增長高達236%。同時，中介帶看量也環(huán)比上漲224%，成為近四年來的單月最高紀錄。
4月1日，江西贛州市宣布階段性取消首套房商貸利率下限。
3月20日，根據(jù)美國抵押貸款銀行家協(xié)會數(shù)據(jù)，截至3月15日的一周內(nèi)，30年期固定利率抵押貸款的合約利率上升了13個基點至6.97%。同時，MBA的購房抵押貸款申請指數(shù)下跌1.2%至146，顯示購房需求受到抑制。
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