在二手房交易中，除了辦理房產(chǎn)交易手續(xù)外，物業(yè)交割也是非常重要的一個(gè)過(guò)程，辦理物業(yè)交割，二手房交易物業(yè)交割清單是怎樣的呢?
一、什么是過(guò)戶？平常我們講買(mǎi)二手房要過(guò)戶，因?yàn)橹挥羞^(guò)戶了，這個(gè)房子才真正屬于你。過(guò)戶，簡(jiǎn)單說(shuō)就是“產(chǎn)權(quán)”從A轉(zhuǎn)移到B的過(guò)程。無(wú)論是通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等何種方式所獲得房產(chǎn)，都需要“過(guò)戶”，也就是，一定要去當(dāng)?shù)亍胺课輽?quán)屬登記中心”辦理一個(gè)房屋
有很多購(gòu)房者買(mǎi)房的時(shí)候是在結(jié)婚后買(mǎi)的，這種情況下房子屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，那么買(mǎi)二手房過(guò)戶需要夫妻二人同時(shí)在嗎?
二手房交易一定要通過(guò)中介嗎?由于房?jī)r(jià)不斷的上漲,二手房越來(lái)越受歡迎。對(duì)于一般的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，想要直接了解到房源信息并不是那么容易的事情，很多人買(mǎi)房時(shí)都是通過(guò)中介來(lái)購(gòu)買(mǎi)的，特別是購(gòu)買(mǎi)二手房。二手房是指已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備案，完成初始登記和一般登記，并重
二手房交易買(mǎi)賣(mài)中，買(mǎi)賣(mài)雙方均面臨諸多風(fēng)險(xiǎn)，賣(mài)方會(huì)在什么時(shí)間節(jié)點(diǎn)收取哪幾筆款項(xiàng)，這些內(nèi)容在簽訂的合同中均有體現(xiàn)，也需要提前了解相關(guān)知識(shí)。一、收取定金在買(mǎi)賣(mài)雙方簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同之后，賣(mài)方要收取購(gòu)房定金，以約束買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)行為。否則可能出現(xiàn)今天簽約，明天違約的
最好辦理的方式：出讓房產(chǎn)并不像其他的東西，說(shuō)給就給，因?yàn)榉慨a(chǎn)涉及到很多的方面，想要進(jìn)行過(guò)戶，就需要按照法律的相關(guān)程序來(lái)進(jìn)行辦理，出讓的形式就是其中的一種方式。出讓是指通過(guò)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的方式進(jìn)行，再進(jìn)行買(mǎi)房和賣(mài)方之間的正常過(guò)戶，但是這種方式的缺點(diǎn)是需要按照
面對(duì)如此巨大的房?jī)r(jià)壓力，擁有一手房已經(jīng)逐漸成為很多人曾經(jīng)的夢(mèng)想了，取而代之的是通過(guò)貸款的方式購(gòu)買(mǎi)二手房。貸款購(gòu)買(mǎi)二手房不僅可以幫助我們減輕很大的經(jīng)濟(jì)壓力，而且選擇一套合適的二手房同樣可以讓我們擁有一個(gè)快樂(lè)且舒適的住房體驗(yàn)，那么不少朋友們就一定會(huì)開(kāi)始好
房屋所有權(quán)的歸屬，是以房產(chǎn)登記為準(zhǔn)的，無(wú)論占有與否，只要是在合法有效的房產(chǎn)證上有自己的名字，那么當(dāng)前房屋就是誰(shuí)的，這就是房屋所有權(quán)的特殊性。所以說(shuō)，在房屋買(mǎi)賣(mài)交易中，最關(guān)鍵的一環(huán)就是過(guò)戶，可卻有人偏偏在這個(gè)環(huán)節(jié)給他人下絆子，戶主不配合過(guò)戶那么該怎么辦
在什么時(shí)間找房更容易， 租金更劃算呢？ 相信絕大部分租房的朋友都思考過(guò)這樣的問(wèn)題。其實(shí)，租房市場(chǎng)也有旺季和淡季，掌握好規(guī)律，在淡季租房，找房更容易些，你也可以擁有更多的底氣和房東談價(jià)錢(qián)。本期我愛(ài)我家的小編就為大家來(lái)介紹一年中哪個(gè)時(shí)間段租房更省錢(qián)。一、
簽訂一份二手房買(mǎi)賣(mài)合同需注意以下幾點(diǎn)。首先，查驗(yàn)房屋產(chǎn)權(quán)和手續(xù)是否齊全。房產(chǎn)證是證明房主對(duì)房屋享有所有權(quán)的唯一憑證，沒(méi)有房產(chǎn)證對(duì)買(mǎi)房人來(lái)說(shuō)是有極大風(fēng)險(xiǎn)的。房主可能將房產(chǎn)證進(jìn)行抵押或轉(zhuǎn)賣(mài)，即使現(xiàn)在沒(méi)有將來(lái)辦理取得后，房主還可以抵押和轉(zhuǎn)賣(mài)。所以最好選擇有
贈(zèng)送房產(chǎn)在如今已經(jīng)算是常規(guī)操作了，贈(zèng)與合同有的還寫(xiě)得非常多樣。那么可以把房產(chǎn)送給未出生的孩子嗎？
有關(guān)選房層面的專業(yè)知識(shí)注重是多少遍都不算過(guò)，由于它是決定是不是能購(gòu)到好房子的首要條件。那么，購(gòu)買(mǎi)二手房應(yīng)當(dāng)依據(jù)哪些方面選擇呢？購(gòu)買(mǎi)二手房從下列這好多個(gè)層面開(kāi)展選擇：1、物業(yè)決定住得舒適是否房子是買(mǎi)回來(lái)住的，要住著順心如意，一個(gè)好的“大管家”不可或缺。
1、買(mǎi)家需要提供的原材料：身份證件（有直系親屬的還要提供直系親屬的）；家中為企業(yè)的戶口簿（主頁(yè)、自己頁(yè)、變更頁(yè)）；婚姻證明；儲(chǔ)蓄卡（非自己的卡，需給代辦公司人一份委托授權(quán)書(shū)）。注：買(mǎi)家為企業(yè)的，需提供法人的身份證件、法人的戶口簿（主頁(yè)、自己頁(yè)、變更頁(yè)
根據(jù)法院的相關(guān)規(guī)定，剛需房是可以被拍賣(mài)的，法院拍賣(mài)的房子一般是因?yàn)榍穫藷o(wú)力償還債務(wù)，因此房子被法院強(qiáng)制回收并進(jìn)行拍賣(mài)，以此來(lái)償還債務(wù)。這些房子都是通過(guò)正規(guī)渠道被銀行抵押查房的，具備完整產(chǎn)權(quán)的房子，法院拍賣(mài)的房子價(jià)格比較低，一般只有市場(chǎng)價(jià)格的7折甚至
我們?cè)诤灧课葙I(mǎi)賣(mài)合同書(shū)的情況下一定要謹(jǐn)慎，終究房屋買(mǎi)賣(mài)的合同書(shū)對(duì)大家買(mǎi)房是十分關(guān)鍵，萬(wàn)一你一不小心看錯(cuò)得話，很可能便會(huì)造成大的損害，因此 我們?cè)谶x房屋的情況下一定要謹(jǐn)慎。下邊我介紹一下簽房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)的常見(jiàn)問(wèn)題，及其買(mǎi)二手房時(shí)的房屋買(mǎi)賣(mài)常見(jiàn)問(wèn)題。一、
保利發(fā)展競(jìng)得三亞中央商務(wù)區(qū)住宅用地，綜合總價(jià)超23.4億元
國(guó)務(wù)院第九次全體會(huì)議再提房地產(chǎn)
杭州2宗宅地收金6.71億
河南省統(tǒng)計(jì)局：1-7月全省新建商品房銷售面積、銷售額降幅同比收窄
珠海住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款實(shí)施細(xì)則公開(kāi)征求意見(jiàn)
廣西盛邦投資1.5億競(jìng)得柳州一宗宅地 溢價(jià)率22.95%
鴻源房產(chǎn)1.8億競(jìng)得杭州臨安昌化鎮(zhèn)低密宅地 樓面價(jià)2595元
紹興上虞濱江新城一宗宅地掛牌 起始價(jià)4.9億元
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
