不同的房子是有不同的性質，所以在買賣的時候我們要注意檢查清楚我們要買的房子的性質以及房屋的產權等資料，才能確保買到的房子具有一定的安全性。那么在下面的文章，我就為你們講講移民安置房可以買賣嗎？移民安置房如何買賣？
移民安置房可以買賣嗎
１．安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋，即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農戶。
２．移民安置房能不能貸款：如果沒有房屋產權證不能辦理貸款，有房屋產權證是可以貸款的。具體要看不同銀行是否愿意接受抵押，有的安置房在公積金管理也可以辦理貸款。
３．年齡大的人也是能買移民安置房的，移民安置房的政策性住房，它有相對應的政策，大部分是５年內不可以轉讓等等，具體咨詢屬地的房屋管理部門。
４．安置戶原有住房已拆除，且已注銷土地使用權證（一、二期除外），安置戶按規定補繳差價和利息。補繳土地出讓金、契稅、房屋差價和利息等款項。安置房是可以買賣的，而且3證齊全的安置房也是可以貸款按揭的，證件不齊的只能一次性付款。
移民安置房如何買賣
1. 根據我國法律的規定，安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產證后才可以進行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區別之處。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農戶。隨著城市建設發展步伐的進一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。
2. 調查清楚拆遷前的產權性質，如果拆遷前具備產權證，只是拆遷后開發商沒有及時辦理，如果有拆遷協議書，雖然麻煩，但日后還是可以辦理產權證的；一定要辦理公證手續，以免日收出現糾紛。有的開發企業為了增加收入，在拆遷安置房交易后可以提供更名（過戶）服務，適當收一些費用是一種比較好的解決辦法。
政策性住房，有相對應的政策，你還是具體了解一下當地的政策，大部分是5年內不可以轉讓等等，具體咨詢屬地的房屋管理部門。上述文章講的就是關于移民安置房可不可以買賣以及移民安置房如何買賣的內容了，希望能給有需要的人提供幫助。
