大家在購買房子時,開發商為了推銷產品,會帶領消費者去參觀樣板房,以刺激消費者的購房熱情,這是大家對樣板房的基本理解。為了讓大家能夠更清晰地認識到樣板房,今天我們來完整地了解一下樣板房是什么意思,樣板房的設計要點又是什么,讓大家在參觀樣板房時能抓住要點。

樣板房是什么意思

1、樣板房是一個樓盤的形象代言人,展示的是空間之美,引導的是生活方式,也是購房者裝修效果的參照實例,其好壞直接影響房子的銷售。樣板房是樓市發展的一個產物,也是住宅文化的一種表現,作為樓盤銷售過程中的一個重要因素。

2、樣板房是商品房預售中,房地產開發企業便于購房人更好地了解所售房屋的戶型、設備、裝修情況而設立的。樣板房只是預售方為更好地促銷而采取的一種銷售輔助手段。樣板房并不完全等同于待售的商品房,但預購人作為買受人有知情權,因此,預售人在銷售時必須向預購人說明。

3、樣板房是指與實際房屋的結構相同,但裝修標準按發展商的售樓書而定的房子,是裝修公司只收取材料的成本費用的房子。對大部分的消費者來說,參觀樣板房如同看時裝秀,看的是新鮮,看的是熱鬧,看的是流行趨勢。

樣板房的設計要點是什么

1、關聯性。樣板房的設計要與所銷售的商品房有內在的聯系,這樣才能完全突出商品房的內涵和氣質,所以再好的軟裝設計、軟裝飾如果無法融入樓盤的整體設計效果可能都達不到好的效果,樣板房的設計與樓盤的定位及銷售唇齒相依,樣板房的設計必須與定位、賣點相關聯、相呼應。

2、針對性。普通的住宅裝飾設計,一般只為某一個體服務,滿足個體家庭的居住需求,而樣板房則針對于某一特定的目標客戶群體。軟裝飾設計師必須分析這一群體共性的生活方式需求,通過設計語言表達出來。

3、展示性。個樣板房必須有特色,讓人記住。樣板房的首要功能是銷售,強調感觀效果,客戶并不一定使用它,而普通住宅的主要功能用于居住。所以,那種樣板房柜子只能看不能用的做法是不可取的,應該是將樣板房做到又好看又實用。

4、煽動性。樣板房的軟裝飾設計為了推動銷售,一般做得夸張一些,甚至達到一種舞臺布景效果,具有極強的煽動性。通過光、形、色、擺設創造某種吸、引人的氛圍效果,去俘虜客戶的心,激起客戶的購買欲望。

樣板房就是開發商為了順利銷售商品房而為消費者提供的一個裝修樣板,因此在裝修方面是認真,也是順著消費的消費心理而去的。樣板房的裝修設計要根據商品房的檔次和消費人群出發,也有高中低檔之分。這是大家在參觀樣板房時需要注意也需要認真參考的要點。