關(guān)于雙限房可能我們并不是有很深的了解，你也許只是知道雙限房是類似于經(jīng)濟(jì)適用房的一種有限定其價(jià)格的房屋。也有可能你聽(tīng)都沒(méi)有聽(tīng)過(guò)這個(gè)詞。那么今天我們就來(lái)講講什么是雙限房，還有雙限房的申請(qǐng)條件是什么吧。

雙限房是什么意思？

雙限房，是指一種政府有條件來(lái)供應(yīng)給普通百姓的中低價(jià)的住房。兩限房的全稱是叫做限房?jī)r(jià)、限套型的普通商品住房，也是被稱為兩限的商品住房。政府為了增加中低價(jià)房的供應(yīng)制定了一項(xiàng)新政策，就是在土地出讓的時(shí)侯，要求寫入限房?jī)r(jià)、限戶型、限地價(jià)等的條款。

其實(shí)兩限房指的是經(jīng)過(guò)人民政府的批準(zhǔn)，在限制的套型比例、限定的銷售價(jià)格基礎(chǔ)之上，在以競(jìng)地價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)的方式來(lái)招標(biāo)并確定住宅項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)單位，由中標(biāo)的單位再按照約定的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)建設(shè)，也按約定價(jià)位來(lái)面向符合條件的居民銷售的中低價(jià)位的中小套型的普通商品住房。

雙限房這個(gè)概念是從２００７年的下半年才開(kāi)始流傳起來(lái)的，之前只是有經(jīng)濟(jì)適用房還有普通商品房這兩種房屋上市交易的，而其中本來(lái)是作為保障低收入家庭的經(jīng)濟(jì)適用房因操作層面的原因，一方面缺少了對(duì)低收入家庭的照顧，使得很多普通老百姓為了拿到購(gòu)房資格號(hào)而晝夜排隊(duì)；另一方面是出現(xiàn)了有大批的經(jīng)濟(jì)適用房被有錢人買走的現(xiàn)象。

雙限房的申請(qǐng)條件是什么？

１．如果申請(qǐng)人是單身的必須要滿３０歲，如果是已婚的則沒(méi)有限定；

２．如果申請(qǐng)人單身的話就是你的個(gè)人資產(chǎn)，在申請(qǐng)的時(shí)候家庭是購(gòu)買的單位。如果是以你跟父母的家庭為單位來(lái)申請(qǐng)的，那么就是你們?nèi)诘目傎Y產(chǎn)了。如果是你跟自己妻子的家庭的，那就是你們倆的資產(chǎn)。你在申請(qǐng)時(shí)你的年齡必須滿３０，因?yàn)槟隄M３０歲是算單立戶的，就是你自己以個(gè)人為一個(gè)家庭。

３．在申請(qǐng)成功之后還是可以再買商品房的，現(xiàn)在對(duì)于這個(gè)目前還沒(méi)有規(guī)定說(shuō)不許買。

４．在購(gòu)買滿５年之后就可以進(jìn)行自由交易了，比如說(shuō)你的房子是你花了３０萬(wàn)買來(lái)的，如果５年后賣了８０萬(wàn)，那么所得的差價(jià)就５０萬(wàn)，進(jìn)行交易時(shí)國(guó)家是要征收你這個(gè)５０萬(wàn)的３５％，即是１７．５萬(wàn)，那么你出售就可以得到３２．５萬(wàn)。

以上就是有關(guān)“雙限房是什么意思還有雙限房的申請(qǐng)條件”的內(nèi)容了，如果想要購(gòu)買雙限房的那么就趕緊購(gòu)買了，因?yàn)殡p限房是不好買的。