房產(chǎn)過(guò)戶有很多種方式，房產(chǎn)贈(zèng)與就是其中一種，土地贈(zèng)與的出售條件與土地出讓金一直是贈(zèng)與土地存在的問(wèn)題，很多人對(duì)這方面的知識(shí)都很淡薄，導(dǎo)致在后面針對(duì)贈(zèng)予的財(cái)產(chǎn)出現(xiàn)各種糾紛，所以辦理齊手續(xù)重要，別墅贈(zèng)與他人要辦什么手續(xù)？別墅贈(zèng)與他人在哪辦理？

別墅贈(zèng)與他人要辦什么手續(xù)？

個(gè)人將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)贈(zèng)給他人的，根據(jù)由于受贈(zèng)人是不同的，需要辦理的手續(xù)以及贈(zèng)與流程也是不同的，一般可以分為親屬間的普通贈(zèng)與和無(wú)親屬關(guān)系的無(wú)償贈(zèng)與兩種截然不同的情況。

如果選擇要辦理贈(zèng)予的話，需要提供戶口本、身份證、房產(chǎn)證、土地證等證明材料，先到公證處辦理贈(zèng)予公證手續(xù)，持贈(zèng)予公證書就可以辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)：

1、辦理集體土地贈(zèng)與手續(xù)必須要先申請(qǐng)公證；

2、申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑的公證，應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出

3、接受贈(zèng)與集體土地的受贈(zèng)人，應(yīng)當(dāng)持房產(chǎn)人的“贈(zèng)與公證書”和本人“接受贈(zèng)與公證書”，或持雙方共同辦理的“贈(zèng)與合同公證書”，以及房產(chǎn)權(quán)證、契證，到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦

4、辦理集體土地權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

別墅贈(zèng)與他人在哪辦理？

1、贈(zèng)與物為集體的，應(yīng)提交該集體組織成員同意贈(zèng)與的書面意見(jiàn)；贈(zèng)與物為全民的，應(yīng)提交國(guó)有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)贈(zèng)與的文件；

2、申請(qǐng)人申請(qǐng)辦理房屋贈(zèng)與登記的步驟和繳交的資料贈(zèng)與公證書，贈(zèng)與雙方應(yīng)當(dāng)先到房屋所在地的公證處辦理贈(zèng)與合同公證，領(lǐng)取贈(zèng)與合同公證書，集體土地的受贈(zèng)人與贈(zèng)與人帶好相關(guān)各自身份證件及房產(chǎn)證件，一起去當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易辦理過(guò)戶及土地證、房產(chǎn)證即可。

3、繳交贈(zèng)與契稅的完稅證明，申辦前，申請(qǐng)人必須先到征收契稅窗口辦理繳交贈(zèng)與契稅手續(xù)，領(lǐng)取完稅證明。

4、申請(qǐng)人及代理人在申辦時(shí)，必須提交其本人的身份證明，如居民身份證、護(hù)照、軍官證、警官證等；受贈(zèng)方是單位的，必須提交單位資格證明及法定代表人身份證明的。提交原件及復(fù)印件核對(duì)后，繳交復(fù)印件。

以上就是別墅贈(zèng)與他人要辦什么手續(xù)？別墅贈(zèng)與他人在哪辦理的全部?jī)?nèi)容，依法取得劃撥土地使用權(quán)的土地使用者，應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的用途和面積使用土地。改變劃撥土地用途的，應(yīng)先到規(guī)劃管理部門辦理有關(guān)手續(xù)，進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)讓的，須先經(jīng)其主管部門或房地產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)。