近日，據(jù)了解，青島部分銀行貸款額度將全面打開，其中建行的貸款額度充足，各銀行已開始恢復正常放款！
同時，工行及其他銀行已也發(fā)出通知，房貸房款周期已實現(xiàn)正常！
處“金九銀十”的關鍵時期，房地產(chǎn)市場傳來利好消息。房貸政策最緊時期可能要過去，多地房貸利率下調。廣州方面，目前中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、廣州銀行、招商銀行、光大銀行等房貸利率已經(jīng)較過往有所下降，其中光大銀行的首套房利率下降至5.60%，下降了40BP；廣州銀行的首套房利率已經(jīng)降到5.45%。
銀行放款速度加快，政策暖風頻吹。除了房貸利率出現(xiàn)松動的勢頭，另一個好消息是，部分銀行均表示，目前的額度比之前要寬松一些。有中介也表示，排隊等款的時間縮短了。
其實9月底以來，樓市政策暖風頻吹。
9月24日，中國人民銀行貨幣政策委員會2021年第三季度例會提出“維護房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，維護住房消費者的合法權益”，兩個維護被認為是提振房地產(chǎn)行業(yè)的重要信號。
9月29日，人民銀行、銀保監(jiān)會召開房地產(chǎn)金融座談會，再次強調維護房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展，維護住房消費者合法權益。
進入10月份后，商業(yè)銀行房貸方面出現(xiàn)變化。上半年不斷攀升的房貸利率在廣州和佛山部分地區(qū)出現(xiàn)下調，房貸房款速度也開始緩慢提升。
預計接下來，信貸政策或將適度寬松，房企的現(xiàn)金流壓力也將會得到一定程度的緩解。
其實蘇州現(xiàn)在也已經(jīng)開始有放開的跡象，最終能不能力挽狂瀾，那就看這次開放的力度了。
文章來源：銳理新媒體
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來源：購房網(wǎng) 2025-12-16
