4月18日看點(diǎn)

☆昆明發(fā)布關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)地價(jià)穩(wěn)房?jī)r(jià)穩(wěn)預(yù)期工作的意見(jiàn)

☆光明地產(chǎn)：8億元融資券募集資金全部到賬 發(fā)行利率3.06%

☆泉州城建集團(tuán)：擬發(fā)行10億元超短期融資券 期限270天

☆北京城建發(fā)展：競(jìng)得安徽黃山2宗土地使用權(quán) 總價(jià)5214萬(wàn)

☆呼和浩特：土默特左旗掛牌11宗物流倉(cāng)儲(chǔ)用地 總面積44.13萬(wàn)平方米

☆東原仁知服務(wù)通過(guò)聆訊

【政策·市場(chǎng)】

昆明：4月16日，昆明市人民政府辦公室發(fā)布關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)地價(jià)穩(wěn)房?jī)r(jià)穩(wěn)預(yù)期工作的意見(jiàn)。《意見(jiàn)》共有八條25款，分別從加快商業(yè)商務(wù)用房去化，合理使用商業(yè)商務(wù)用地，紓解疫情期間房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)困難，鼓勵(lì)多種方式回遷安置，優(yōu)化營(yíng)商服務(wù)，優(yōu)化住房金融服務(wù)，有效防范化解房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，做好房地產(chǎn)市場(chǎng)輿情引導(dǎo)等8個(gè)方面制定相關(guān)政策。

【企業(yè)】

【1】光明地產(chǎn)：4月15日，光明房地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司發(fā)布2022年度第二期超短期融資券發(fā)行結(jié)果公告，債券簡(jiǎn)稱：22光明房產(chǎn)SCP002，債券代碼：012281428 。據(jù)了解，本期融資券發(fā)行總額人民幣8億元，發(fā)行利率3.06%，發(fā)行期限180日，起息日為2022年4月14日，兌付日為2022年10月11日，發(fā)行價(jià)人民幣100元。截止公告日，本次募集資金已全部到賬。

【2】泉州城建集團(tuán)：4月15日，泉州城建集團(tuán)有限公司發(fā)布2022年度第一期超短期融資券募集說(shuō)明書(shū)與注冊(cè)報(bào)告。據(jù)了解，本期融資券注冊(cè)金額/發(fā)行金額為人民幣10億元，無(wú)擔(dān)保，發(fā)行期限270天，公司主體評(píng)級(jí)AAA。本期融資券主承銷商/簿記管理人為恒豐銀行股份有限公司，聯(lián)席主承銷商為中國(guó)民生銀行股份有限公司，托管機(jī)構(gòu)為銀行間市場(chǎng)清算所股份有限公司。公司承諾截至募集說(shuō)明書(shū)簽署日，除已披露信息外，無(wú)其他影響償債能力的重大事項(xiàng)。

【土地】

【1】北京城建發(fā)展：4月15日，北京城建投資發(fā)展股份有限公司公示，競(jìng)得黃山區(qū)譚家橋鎮(zhèn)南組團(tuán)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。據(jù)公告，城建發(fā)展的全資子公司黃山京順投資發(fā)展有限公司以1347萬(wàn)元競(jìng)得黃山區(qū)譚家橋鎮(zhèn)南組團(tuán)B-10-A-01地塊（黃自然掛2022-1號(hào)）、以3867萬(wàn)元競(jìng)得黃山區(qū)譚家橋鎮(zhèn)南組團(tuán)B-09-03地塊（黃自然掛2022-2號(hào)）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。

【2】呼和浩特：4月15日，呼和浩特土默特左旗土地收儲(chǔ)交易中心決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓十一宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，總面積約44.13萬(wàn)平方米，總起價(jià)約1.13億元。據(jù)了解，本次掛牌地塊為土左收儲(chǔ)掛2022 06號(hào)-16號(hào)地，用途均為一類物流倉(cāng)儲(chǔ)用地兼容所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施（兼容比例≤7%）。11宗地塊規(guī)劃容積率均≥0.8，建筑密度≥30%，綠地率≤20%。

【物業(yè)】

【1】東原仁知服務(wù)：近日，據(jù)港交所文件披露，迪馬股份旗下物業(yè)公司東原仁知城市運(yùn)營(yíng)服務(wù)集團(tuán)股份有限公司已通過(guò)港交所上市聆訊。截至2021年12月31日，東原仁知服務(wù)有325個(gè)在管物業(yè)項(xiàng)目，包括住宅及非住宅物業(yè)，覆蓋中國(guó)16個(gè)省、自治區(qū)及直轄市的51個(gè)城市，總在管建筑面積約為2820萬(wàn)平方米。

【2】新希望服務(wù)：近日，新希望服務(wù)控股有限公司發(fā)布公告，以1.8億元人民幣的價(jià)格收購(gòu)成都明宇環(huán)球商業(yè)管理有限公司51%股權(quán)，市盈率約為9.88倍，此次并購(gòu)是新希望服務(wù)于2021年5月上市后的首次并購(gòu)。

來(lái)源：中指研究院