人民銀行、銀保監會日前發布通知，決定建立首套住房貸款利率政策動態調整機制。新建商品住宅銷售價格環比和同比連續3個月均下降的城市，可階段性維持、下調或取消當地首套住房貸款利率政策下限。記者從人民銀行天津分行獲悉，按照該通知和市政府調控要求，本市自2023年1月起執行首套住房貸款利率政策動態調整機制。
根據新規，人民銀行天津分行、天津銀保監局指導天津市市場利率定價自律機制確定：自2023年1月起，本市首套住房商業性個人住房貸款利率下限執行“不低于相應期限LPR-40個基點”(按照當前五年期LPR計算，即為3.90%)。
記者從人民銀行天津分行獲悉，去年9至11月，天津市新建商品房住宅銷售價格環比和同比連續3個月均下降。本市按照該通知和市政府調控要求，自2023年1月起執行首套住房貸款利率政策動態調整機制。后續根據情況變化，如需調整將指導自律機制配合實施。
據本市大型銀行房貸部門信息反饋，銀行近期已經執行新的優惠利率，首套房利率優惠最低到3.90%，房貸市場反響積極。銀行發放的針對剛性需求和改善型需求的個人住房貸款量都明顯增加。
