9月8日，廣州南沙掛牌三宗涉宅地，位于萬(wàn)頃沙與橫瀝島，總出讓面積20.5萬(wàn)平方米，總建筑面積52.8萬(wàn)平方米，總起價(jià)34.7億元。

其中，南沙區(qū)萬(wàn)頃沙鎮(zhèn)二十涌北路西北側(cè)、規(guī)劃縱三路東西兩側(cè)2023NJY-5地塊的出讓面積11.07萬(wàn)平方米，容積率2.82，最大建筑面積31.17萬(wàn)平方米，地塊起價(jià)6.92億元，樓面起價(jià)2219元/平方米，上限價(jià)7.96億元，上限樓面價(jià)2552元/平方米。

根據(jù)出讓要求，競(jìng)得人須負(fù)責(zé)按要求建設(shè)指定的南沙區(qū)重點(diǎn)工程（項(xiàng)目），即南沙全民文化體育綜合體配套市政道路，建設(shè)金額為人民幣10.5億元。如加上重點(diǎn)工程（項(xiàng)目）建設(shè)金額，地塊樓面起價(jià)則為5588元/平方米，上限樓面價(jià)為5920元/平方米。

而南沙區(qū)橫瀝島鳳凰二橋東側(cè)、橫瀝大道東南、三多路北2023NJY-6地塊的出讓面積為3.86萬(wàn)平方米，容積率2.5，最大建筑面積9.64萬(wàn)平方米，其中，住宅計(jì)容建筑面積不大于6.52萬(wàn)平方米，占比67.6%；商業(yè)計(jì)容建筑面積不小于2.89萬(wàn)平方米，占比30%；公共服務(wù)設(shè)施計(jì)容建筑面積不小于2285平方米，占比2.4%。

地塊起價(jià)11.59億元，樓面起價(jià)1.2萬(wàn)元/平方米，上限價(jià)13.33億元，上限樓面價(jià)1.38萬(wàn)元/平方米。

根據(jù)出讓要求，競(jìng)得人須在本宗地建設(shè)計(jì)容建筑面積不少于2.6萬(wàn)平方米的酒店，酒店物業(yè)要求整體確權(quán)、不得分割登記，自取得酒店物業(yè)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書后持有年限不低于5年。

其次，南沙區(qū)橫瀝島鳳凰大道西側(cè)、義沙路以東、金融大道以南、合興路以北2023NJY-7地塊的出讓面積5.6萬(wàn)平方米，容積率2.14，最大建筑面積11.98萬(wàn)平方米，地塊起價(jià)16.24億元，樓面起價(jià)1.36萬(wàn)元/平方米，上限價(jià)18.67億元，上限樓面價(jià)1.56萬(wàn)元/平方米。