“認房不認貸”新政落地后，廣州首場土地拍賣結果出爐。9月11日，廣州土拍歷史上總價TOP5（前五名）地塊、廣州海珠區總價最高地塊——上涌果樹公園北側地塊現場搖號確定地塊競得人，中海地產擊敗十余組競買人成功斬獲這宗總價超百億元的地塊。
上涌果園北側地塊是一宗“巨無霸”地塊，占地面積約17.72萬平方米，總建筑面積36.37萬平方米，起拍總價111億元，起拍樓面價3.06萬元/平方米。在9月8日的競拍中，多家房企經過85輪競價，最終將該地塊以總價128億元、樓面價5.22萬元/平方米（扣除政府性統籌用房及回遷安置用房）送進搖號階段。
作為“認房不認貸”新政落地后，廣州的首場土地拍賣，參與此次土拍的開發商頗為活躍。參與搖號的開發商包括中海地產、華發、保利、招商、中鐵建等。最終中海地產擊敗十余組競買人，以約127.89億元的總價拿下該地塊。
