法拍房的房產證上可能會有標記。法院在拍賣房屋時通常會要求原房主交出房產證，并在房產證上注明該房屋已經被拍賣，因此，法拍房的房產證上可能會有這樣的特殊標記，例如“司法拍賣”、“拍賣”等字樣。但是，具體的標記形式可能會因地區和政策的不同而有所差異。
一、先來看看買拍賣房的好處
首先，就是價格便宜!其實，不管是買商品還是買房，價格便宜永遠是消費者的關注點!比如，同樣的小區，相同的戶型，司法拍賣的房子價格一般會比二手房的價格便宜至少10%，這樣一聽，是不是覺得賺到了?
其次，就是中間費用低!一般來說，二手房是要付中介費的，而司法拍賣則是零傭金。最后，就是一錘定音，即交易違約風險低，因為法院基本上是不會違約的，除非是你不想要了，不過這樣一來，也只能被沒收保證金了。
二、再來看看買拍賣房的壞處
但，司法拍賣也暗藏著不少壞處的。如果沒有深入了解，很有可能會陷入麻煩之中，最終“得不償失”。
1、法院拍賣的房子一般要付全額
現在很多人買房都是先付首付，其它大多數都是通過按揭來還房貸的，而法院的拍賣的房子一般都是要全額付清，這對大部分人來說都是比較難的。因為一套房子就算按最便宜的價格來算的話，幾十萬是最基本的。
然而對于普通的工薪階級來說，要一次性拿出這么多錢是很困難的一件事。就算拿得出來，后面要承擔的壓力也是比較大的，因此現在很多年輕人更愿意貸款買房!
2、房屋質量沒保障
因為在法院委托拍賣機構進行拍賣時，通常只是對明顯的瑕疵進行簡單描述，而對于房屋存在的其它隱秘或暫時不能顯現的質量問題，都是不會詳細說明的。這樣一來，房屋質量就容易沒保障。
三、司法拍賣的房子能買嗎
關于這個問題，小編只能說，“撿漏”(因拍賣房便宜，故而稱撿漏)，是普遍存在的心理，但劃不劃算以及能不能購買，因人而異，因情而定。建議普通購房人認真考慮，對房屋情況作出認真查清，再作出競拍決定。
如果你看完以上的關于拍賣房的好處和壞處后，決定要購買的，那么就看看小編傳授給你的買拍賣房的一些小技巧吧：
拍賣的時候一定看清楚是第幾次拍賣，如果第一次拍賣，沒人出價，你不要著急，等他流拍。這樣一來，第二次拍賣的時候，起拍價就有可能會打個八折，如果又流拍了，那么第三次就有可能會再打八折。
