現(xiàn)在很多人不比以前，買房子是需要自己全額付款的，只要你有個(gè)正式的單位，很多單位都會(huì)幫你繳納一部分的住房公積金，因?yàn)?a href="javascript:;" class="tips" target="_blank" data-tipso="是一種義務(wù)性的住房長(zhǎng)期儲(chǔ)金">住房公積金是在你買房子的時(shí)候，或者以后退休后很有用處，但是公積金的問(wèn)題也是很嚴(yán)重與令人關(guān)注的一個(gè)問(wèn)題，下面就讓小編帶大家來(lái)了解一下住房公積金的貸款流程和公積金房貸還完后的手續(xù)問(wèn)題?

公積金住房貸款流程

1、首先住房公積金貸款分為新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款還有一些商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款等。

2、那么我們要去申請(qǐng)住房公積金購(gòu)房貸款基本條件是有這幾個(gè)方面組成的:貸款對(duì)象、貸款用途還有住房貸款的基本條件。

3、作為貸款人在申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，我們是需到銀行提出書面申請(qǐng)，然后銀行是會(huì)受理你的住房公積金的資料，此外你還要填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)

4、對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金。

5、公積金負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。

6、銀行按公積金審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金復(fù)核，公積金核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。

公積金房貸還完后的手續(xù)

1、公積金貸款也叫房產(chǎn)抵押貸款，在貸款的同時(shí)要辦理您貸款房屋的抵押登記手續(xù)。

2、如果現(xiàn)在已經(jīng)還清，需要拿著銀行的結(jié)清證明去公積金管理辦理解除抵押登記手續(xù)并拿回房屋權(quán)證就可以了。

3、首先我們以建設(shè)銀行為例，先到建行公積金還貸的窗口，告訴他貸款還完，填幾張表(主要是房子地址、姓名、聯(lián)系電話)。

4、等電話通知再去取一些手續(xù)。

5、帶著手續(xù)去房產(chǎn)局辦解壓。

得到你貸款的建行辦，其他的建行辦不了。千萬(wàn)注意要記得帶上身份證。這是重要的。