你知道怎樣提取公積金嗎？下面我們來看一下二手房提取公積金所需材料還有二手房稅收優惠政策都有什么。

購房公積金提取所需的材料

二手房提取：

（１）房產證的原件還有復印件；

（２）契稅完稅憑證的原件還有復印件；

（３）公積金提取職工本人的身份證原件還有復印件；

（４）公積金提取職工的本人的銀行儲蓄賬號；職工的配偶的住公積金提取，除以上資料外，還需另外提供夫妻關系證明原件與復印件、主買房人的公積金提取的記錄單的復印件。

職工如果有下列情形之一的，可申請提取相關的住房公積金。

（一）購買自住住房的，提供購房合同、協議或者是其他證明；

（二）購買自住住房的，提供建設、土地等相關主管部門的批準文件或者其他證明文件；

（三）翻建、大修自住住房的，提供規劃等相關主管部門的批準文件或者其他證明文件；

（四）退休的，提供退休證明；

（五）完全喪失了自己的勞動能力并與單位終止勞動關系的，提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關系證明；

（六）與單位終止勞動關系后，未重新就業滿五年的，提供未就業證明；

（七）出境定居的，提供出境定居證明；

（八）戶口遷出本省區域的，提供遷移證明；

（九）償還購房貸款本息的，提供購房貸款合同；

（十）支付房租的，提供工資收入證明和住房租賃合同；

（十一）進城務工人員與單位解除勞動關系，提供戶口證明和解除勞動關系的證明；

（十二）住房公積金管理規定提取的其他情形。

二手房稅收優惠政策

一，契稅方面，對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為90平方米及以下的，減按１％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5％的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按１％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按２％的稅率征收契稅。

二，在營業稅方面，通知中明確，個人將購買不足２年的住房對外銷售的，全額征收營業稅；個人將購買２年以上（含２年）的住房對外銷售的，免征營業稅。注：兩年這個時限，按契稅票和房產證孰先的原則。哪個先滿兩年，交易時即可免征營業稅。

打算買二手房提取公積金的朋友知道需要準備什么資料了嗎，一定要準備好哦，不然你會無功而返的，希望通過我所了解的內容可以幫到大家。