11月11日，自然資源部發(fā)布關于運用地方政府專項債券資金收回收購存量閑置土地的通知。其中提出，土地儲備機構(gòu)委托經(jīng)備案的土地估價機構(gòu)，對擬收回收購地塊開展土地市場價格評估，相較企業(yè)土地成本，就低確定收地基礎價格。市、縣處置存量閑置土地協(xié)調(diào)推進機制或土地出讓協(xié)調(diào)決策機構(gòu)根據(jù)市場形勢、合同履約情況等，集體決策確定基礎價格下調(diào)幅度，經(jīng)與土地使用權(quán)人協(xié)商一致并經(jīng)公示無異議后，報市、縣人民政府批準確認。在約定期限內(nèi)未完成收回收購的，應當按照上述程序重新確定價格。收回收購的土地原則上當年不再供應用于房地產(chǎn)開發(fā)。確有需求的，應當嚴控規(guī)模，優(yōu)化條件實施供應，在落實“五類調(diào)控”的同時，供應面積不得超過當年收回收購房地產(chǎn)用地總面積的50%。收回收購土地用于民生領域和實體經(jīng)濟項目的，不受上述限制。
11月7日，常州江茂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（江蘇金壇建設發(fā)展有限公司）以129976萬元競得常州市金壇區(qū)一宗宅地。該地塊編號為JJT20241501，位于金壇大道南側(cè)、金沙大道東側(cè)，建設用地面積86584㎡（129.88畝），規(guī)劃建筑面積129876㎡，起拍價129876萬元。
11月7日，住房城鄉(xiāng)建設部在山東省青島市召開全國智能建造工作現(xiàn)場會。 會議強調(diào)，立足當前形勢，發(fā)展智能建造是建筑業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的內(nèi)在需要。要進一步加強對建筑企業(yè)的指導和支持，強化企業(yè)的創(chuàng)新主體地位，幫助企業(yè)抓好機遇、用好資源，進一步做優(yōu)做強、做精做專，培育形成一批智能建造骨干企業(yè)，為建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展發(fā)揮示范引領作用。在制定“十五五”行業(yè)發(fā)展規(guī)劃時，要把發(fā)展智能建造作為推動建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的關鍵路徑，認真研究發(fā)展目標和舉措，科學謀劃、持續(xù)用力，不斷完善體制機制，形成全行業(yè)齊心協(xié)力共同推動高質(zhì)量發(fā)展的良好局面。
2024年10月，大連商品住宅成交規(guī)模為12.90萬平，同比增長14%。累計來看，2024年1-10月，大連商品住宅累計成交規(guī)模為149.31萬平，同比增長2%。
2024年1-10月，大連房地產(chǎn)企業(yè)銷售額TOP10企業(yè)商品房簽約金額合計約162.03億元，TOP10企業(yè)商品房累計簽約面積101.77萬平。從TOP10門檻值來看，1-10月，大連房地產(chǎn)企業(yè)銷售額TOP10企業(yè)銷售金額門檻值為6.03億元，銷售面積TOP10企業(yè)銷售面積門檻值為4.48萬平。
10月31日，珠海市新香洲區(qū)香洲健民路北側(cè)、旅游路東側(cè)地塊正式掛牌出讓。 該地塊總占地面積79276.59平方米，分為S1和S2兩個地塊開發(fā)，其中S1地塊面積為49408.33平方米，S2地塊面積為29868.26平方米。地塊計容積率建筑面積不超過215713.80平方米，起拍價為34.53億元人民幣，折合樓面價約為16007元/平方米。
11月1日，自9月29日深圳出臺樓市新政以來，光明區(qū)房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)出顯著的回暖跡象。各在售房地產(chǎn)項目的到訪數(shù)和認購數(shù)均有所增加，特別是熱點片區(qū)的樓盤銷售更是火爆異常。據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，僅10月份，光明區(qū)各類樓盤的來訪批次就達到了約3萬次，而認購量更是超過了3000套，創(chuàng)下了單月認購量的新高。這一數(shù)據(jù)表明，深圳樓市新政對于提振市場信心、促進銷售具有積極的作用。
10月28日，河北省將進一步推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，支持各城市開展商品房“以舊換新”。 河北支持各城市綜合運用個稅退還、購房補貼、信貸支持等政策，開展商品房“以舊換新”、房博會等促銷活動，因城施策滿足人民群眾合理購房需求。
10月22日，北京昌平區(qū)一宗涉宅用地成功出讓。該地塊為昌平區(qū)小沙河村及周邊地塊棚戶區(qū)改造和環(huán)境整治項目CP00-1802-0005、0007、0008地塊。該地塊掛牌期間該地塊僅獲一輪報價，最終由越秀&未來科學城以底價25.33億元摘得，成交樓面價25004元/㎡。該地塊建設用地面積67881㎡，規(guī)劃建筑面積110585㎡（其中住宅101305.39㎡，配建幼兒園4000㎡、養(yǎng)老設施5280㎡），容積率1.6，建筑限高24m。
10月16日，據(jù)無錫市梁溪城市發(fā)展集團有限公司發(fā)布，為滿足長三角客群的置換需求，現(xiàn)將“以舊換新”升級為4.0版本。公告顯示，基于“以舊換新”原公告中，梁溪城發(fā)集團指定主體收購無錫市存量二手商品住宅、優(yōu)質(zhì)公寓、優(yōu)質(zhì)商鋪；蘇州全市、常州全市等城市存量二手商品住宅。
10月15日，山東省聊城市發(fā)布《聊城市推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》，涉及公積金貸款、房票安置等17項措施。文件提出，發(fā)放購房辦證消費券。對成功辦理不動產(chǎn)權(quán)證的自然人，以不動產(chǎn)銷售發(fā)票金額價款為基數(shù)，按照房屋類型分檔分階段發(fā)放消費券。適用范圍逐步擴大至二手房交易。
10月15日消息，貴州省在保交房項目上取得顯著進展，已交付6.87萬套住房，交付率超過67%。 據(jù)了解，自保交房工作開展以來，貴州省認真學習領會、深入貫徹落實習近平總書記重要指示精神，堅決落實黨中央、國務院決策部署，緊盯保交房目標任務，采取系列務實管用舉措，推動保交房項目建設交付，切實維護購房群眾合法權(quán)益。
9月29日，第三屆北京城市更新論壇暨第二屆北京城市更新周上透露，自2021年至2024年，北京城市更新項目庫的項目數(shù)量從619個增長至1167個，增幅接近一倍。 未來，北京將加大政策支持力度，鼓勵社會資本參與城市更新，并計劃推進一系列改革事項和重大項目。
9月23日，據(jù)專業(yè)機構(gòu)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，香港十大屋苑在上周末的成交量僅為7筆，環(huán)比下降53.3%，創(chuàng)下八周以來的新低。
據(jù)了解，恒大地產(chǎn)集團有限公司新增7條被執(zhí)行人信息，執(zhí)行標的合計8億余元，涉及票據(jù)糾紛、合同糾紛等案件，部分案件被執(zhí)行人還包括林芝恒大旅游發(fā)展有限公司、恒大地產(chǎn)集團南京置業(yè)有限公司等，執(zhí)行法院為四川省成都市中級人民法院、江蘇省無錫市中級人民法院等。 截至目前，恒大地產(chǎn)集團有限公司現(xiàn)存730余條被執(zhí)行人信息，被執(zhí)行總金額767億元。
9月16日，中原地產(chǎn)稱，香港十大屋苑周末錄得15宗成交，較前一周猛增87.5%，創(chuàng)下3月末以來最高水平。
9月12日，寧夏銀川市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布《關于收購已建成存量商品房用作保障性住房項目征集公告》。 本次征集的房源范圍限定在銀川市城區(qū)繞城高速范圍內(nèi)，主要針對已建成但未出售的整棟或整單元商品房，包括住宅和公寓。收購主體為國有企業(yè)，收購價格將參考同地段保障性住房的重置價格，即劃撥土地成本和建安成本加上不超過5%的利潤。
9月6日，武漢市第16次土地拍賣活動圓滿落幕，共成功成交2宗集體建設用地，總面積達1.39公頃，規(guī)劃建筑面積1.67萬平方米，總成交額為844萬元。 據(jù)悉，此次拍賣的P（2024）062、063號地塊分別由武漢德澤農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司和湖北裕登生態(tài)農(nóng)業(yè)科技有限公司競得，預計將用于開發(fā)鄉(xiāng)村文創(chuàng)、教育和旅游等農(nóng)文旅產(chǎn)業(yè)融合項目。
9月5日，重慶市住房和城鄉(xiāng)建設委員會發(fā)布通知，調(diào)整購房補貼政策，每套新購住房的補貼不低于總房款的0.5%，并鼓勵各區(qū)增加補貼力度。上海和淮安也出臺了相關政策，包括對符合條件的居民家庭提供過渡租房、裝修搬家等補貼，以及對實施“以舊換新”的業(yè)主提供新購買一手住房所繳契稅100%的購房補貼。這些政策旨在降低購房、換房的成本及門檻，促進業(yè)主參與“以舊換新”。
9月3日，成都住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會宣布，成都市住房“以舊換新”活動自推出以來，市民參與熱情高漲。目前，活動報名人數(shù)已超過一千人，新房項目客戶到訪量顯著增加，二手房市場掛牌量和成交量均有所上升。 據(jù)最新數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，已有110個新房項目和64家房產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)參與此次活動，為市民提供了多樣化的住房選擇。
上海金茂璞元首日認購153% 均價16.6萬元/平米
香港十大屋苑周末錄13宗成交 按周升63%
珠海金灣區(qū)航空新城3.83億掛牌一宗宅地 支持住宅每戶設置一處無人機投遞平臺
北京住建委：持續(xù)加大政策精準支持力度 更好滿足居民改善性住房需求
北京五環(huán)外取消限購后新房訪客量增20% 二手房咨詢同步上升
金基集團3.4億元競得南京鼓樓區(qū)低密宅地 樓面價12119元/㎡
保利發(fā)展掛牌轉(zhuǎn)讓青島廣升置業(yè)80%股權(quán)
新振建設4.452億元拿下高新區(qū)太湖科學城宅地
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
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