1月6日，杭州市余杭區西站新城單元多地塊規劃公示調整，涉及YH080802-79、82等6個地塊。調整范圍位于倉前街道，旨在優化道路線位及地塊功能。此次調整將減少住宅開發面積約0.25萬平方米，商業開發量減少約6.16萬平方米，整體開發容量降低約6.41萬平方米。主要調整后地塊指標中，YH080802-79地塊將兼容住宅70%，商業30%，建筑高度達80米；YH080802-89地塊規劃住宅部分綠地率35%，商業部分60%，建筑高度上限100米。此次規劃調整將進一步影響當地城市布局及房地產市場。
1月6日，四川省自然資源廳聯合省發展改革委等7部門印發《關于深化工業用地“標準地”改革推動區域評估“一件事”高效辦理的通知》，明確自2026年起，四川省新增工業用地將全面實現“標準地”供應。所謂“標準地”，指的是在完成區域評估的基礎上，明確固定資產投資、開發強度、畝均稅收等約束性指標后出讓的建設用地。這一改革旨在簡化工業項目投資建設過程中的評價事項，縮短審批周期，促進工業項目快速落地，同時也是實現“畝均論英雄”政策目標的關鍵手段。
1月6日，青島市南區計劃于1月26日拍賣的瞰海新地塊出讓文件發布，起拍樓面地價為14020元/㎡，起拍總價8.84億元，競買保證金1.77億元，占比20%。該地塊位于輪渡灣片區SN0102-04地塊，占地面積約21781.5㎡，建筑面積約63166.36㎡，容積率2.9，建筑密度25%，綠地率30%，是市南區2024年出讓的第二宗地塊。 該地塊的拍賣備受市場關注，因其位于主城區稀缺的濱海區域，周邊配套設施完善，包括環灣綠道、地鐵1號線、2號線、3號線及青島火車站等，教育、醫療資源也相當豐富。
1月6日，浙江省紹興市柯橋區一宗商住地塊掛牌，計劃于2月5日公開出讓。 該地塊編號LT-01-02-12，位于東至坡地，南至環山路，西北至平地和紹大線，出讓面積達21162平方米，容積率介于1.01至1.05之間，規劃建筑面積22220.1平方米。
1月6日，上海網上房地產數據顯示，2024年12月上海二手房成交量2.97萬套，刷新自2021年3月以來的新高。 2024全年，上海二手房成交量為242699套，同比增長26.08%，較2022年增加8.52萬套，上漲幅度約54.09%。
1月7日，河南省人民政府辦公廳發布《推動2025年第一季度經濟“開門紅”若干政策措施》，旨在通過一系列措施促進房地產市場穩定。
1月3日，深圳都市茗薈二期項目正式啟動登記，預計1月8日進行公證搖號，1月9日下午進行選房簽約。 該項目建筑面積約90-147平方米，為準現房毛坯交付，總價區間約987-1899萬，具體價格以住建局公告為準。
北京市朝陽區三間房D區棚戶區改造土地開發項目1205-0007、三間房鄉南區棚戶區改造土地開發項目1202-0006、0007地塊R2二類居住用地、A334托幼用地已正式掛牌，競價時間自2025年1月22日至2月11日。 該地塊土地面積為68996.22平方米，規劃建筑面積≤172935.57平方米，地塊起始價790000萬元。參加競買的企業須具有房地產開發資質，可以獨立競買也可以聯合競買，聯合競買的聯合體各方須同時具有房地產開發資質。
1月3日，上海土地交易市場官微發布了“上海市2025年擬出讓住宅用地清單信息公示和出讓預告（一）”。 據了解，本次公布的擬供商品住宅用地項目清單共有4幅地塊，涉及浦東新區、虹口區、松江區和奉賢區。 4幅地塊合計出讓面積9.6公頃，擬于2025年1月上中旬發布本次住宅用地出讓公告，2月中下旬開始組織交易活動。
1月5日消息，上海網上房地產官方宣布了3個即將入市的新盤名單，涉及普陀、寶山、崇明三個區域，共計3.32萬平方米，338套房源。 此次公布的新盤名單中，寶華紫薇花園·公園里位于普陀區桃浦板塊，備案均價為80471元/平方米，推售面積約71-105平方米，共38套房源。 大華·公園柏翠位于寶山區共康板塊，備案均價為62480元/平方米，推售面積約101平方米3房，共132套房源。 東灘海上明月位于崇明區陳家鎮板塊，備案均價為33600元/平方米，推售面積約95平方米，共168套房源。
1月3日，據央行官微消息，中國人民銀行貨幣政策委員會2024年第四季度（總第107次）例會于12月27日召開。 會議認為，2024年以來宏觀調控力度加大，穩健的貨幣政策靈活適度、精準有效，堅定支持性立場，強化逆周期調節，優化完善貨幣政策框架，綜合運用利率、準備金、再貸款、國債買賣等工具，服務實體經濟高質量發展，為經濟回升向好創造適宜的貨幣金融環境。貸款市場報價利率改革成效顯著，存款利率市場化調整機制作用有效發揮，貨幣政策傳導效率增強，社會融資成本處于歷史較低水平。外匯市場供求基本平衡，經常賬戶順差穩定，外匯儲備充足，人民幣匯率雙向浮動、預期趨穩，在合理均衡水平上保持基本穩定。
1月4日，濟南市住房公積金中心發布通知，宣布進一步優化住房公積金政策。 通知顯示，為發揮住房公積金制度住房保障作用，更好滿足住房公積金繳存人剛性和改善性住房需求，促進房地產市場平穩健康發展，結合實際情況，現就進一步優化住房公積金政策有關事項通知如下：
1月5日，南通海門自然資源和規劃局成功出讓編號CR24028的普通商品房用地。 該地塊位于岷江路西、新海路南側，占地28553平方米（約42.8畝），容積率1.8-2.3，建筑限高65米，預計未來將建成小高層、高層住宅產品。 最終，南通市疊港置業有限公司以29663.712萬元競得該地塊，成交樓面價為4517元/平方米。
近日，浙江省金華市披露，一宗位于李漁路東側的3#宅地將于2025年1月21日公開出讓。該地塊出讓面積達34632平方米，容積率介于1.0-1.6，預計可建建筑面積55411.2平方米，其中商業面積不超過3000平方米。起始價為45714.24萬元，樓面起始價8250元/平方米。該地塊東南側1.3公里處，蘭溪市賢集房地產開發有限公司在2024年5月27日以53809.23萬元總價競得金角路南側B-1#地塊，樓面價8137元/平方米，溢價率僅為0.09%。
近日，武漢市住房和城市更新局發布《關于延長部分房地產政策期限的通知》，旨在貫徹落實黨中央、國務院決策部署，推動房地產市場止跌回穩，滿足居民住房需求。該通知經武漢市人民政府同意，涉及多項政策適用期限延長至2025年6月30日。
近日，2025年中國人民銀行工作會議召開。會議深入貫徹黨的二十大、二十屆二中、三中全會和中央經濟工作會議精神，總結2024年工作，分析當前形勢，部署2025年工作。會議指出2025年重點抓好以下工作：繼續做好金融支持地方政府融資平臺債務風險化解工作。完善和加強房地產金融宏觀審慎管理，支持構建房地產發展新模式。用好用足支持資本市場的兩項結構性貨幣政策工具，探索常態化的制度安排，維護資本市場穩定運行。
1月3日，國家發展改革委副秘書長袁達在新聞發布會上表示，下一步，國家發展改革委將重點做好以下六個方面工作： 一是全方位擴大國內需求。實施提振消費專項行動，進一步提高投資效益，更大力度支持“兩重”建設，加力擴圍實施“兩新”政策。 二是推進標志性改革舉措落地見效。制定實施全國統一大市場建設指引，推動出臺民營經濟促進法。
2024年，遠洋于天津、上海、蘇州、廈門、濟南、鄭州、廣州等全國40個城市交付住宅4.18萬套；2024年遠洋輕資產業務新拓項目數量56個，新簽項目面積562萬㎡，涵蓋住宅、商業、辦公、酒店、文旅、康養、物流園區、醫療產業園等業態。
1月2日，蘇州迎來2025年首場土拍，吳江2宗地塊最終均以底價成交。據了解，本次土拍僅出讓1幅住宅地塊，由蘇州園澤歷史街區保護建設管理有限公司底價1.29億元拿下，樓面地價5600元/㎡。該地塊位于震澤鎮寶塔街北側、虎嘯弄西側地塊，占地面積約60.8畝， 容積率1.02。
1月2日，北京市迎來2025年第一次土地拍賣。此次出讓的兩宗土地位于海淀區朱房村，分別為東升鎮北部片區朱房四街棚戶區改造項目二期（剩余用地）HD00-0803-0029地塊和HD00-0803-0030地塊，總起拍價150.3億元。成交信息顯示，海淀區朱房四街0029最終由中鐵置業+招商+華潤聯合體競得，總成交價91.52億元，樓面價8.92萬/平方米，溢價率17.33%。該地塊土地面積42734.155平方米，建設控制規模102561.972平方米，開發程度七通一平，交易起始價78億元。
嘉里建設：香港樓市已見底回穩
招商蛇口為杭州子公司12.5億貸款提供擔保
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紹興上虞濱江新城一宗宅地掛牌 起始價4.9億元
湖北前7月新建商品房銷售面積同比增長5.8% 連續8個月保持正增長
武漢5宗商業用地成功出讓 總成交額達4.298億元
廣州住房公積金推商轉公貸款政策 8月21日起實施
保利超23.4億元拿下三亞CBD宅地
星河星悅云邸
45000元/平米
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31500元/平米
深業頤樾府
58000元/平米
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26000元/平米
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34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
