9月24日，濱江集團(tuán)底價(jià)32.29億元摘得金華東陽(yáng)3宗商住用地，總出讓面積195畝，總建筑面積35萬(wàn)平方米。其中濱江集團(tuán)分別以9.16億元摘得東自然資規(guī)告字[2021]20號(hào)地塊，樓面價(jià)9228元/平方米；16.25億元摘得東自然資規(guī)告字[2021]21號(hào)地塊，樓面價(jià)9233元/平方米；6.88億元摘得東自然資規(guī)告字[2021]22號(hào)地塊，樓面價(jià)9222元/平方米。
9月24日，中海企業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司以12.6億元競(jìng)得蘇州常熟一宗住宅用地，樓面價(jià)14493元/平方米。地塊編號(hào)2021A-019，地塊名稱(chēng)文化片區(qū)寶山路以東、冬青路以南，出讓面積為4.83萬(wàn)平方米，建筑面積為8.69萬(wàn)平方米，土地用途為住宅用地，容積率為1.6-1.8，建筑密度≤25%，綠化率≥35%。本地塊按規(guī)劃要求配建的社區(qū)用房和居家養(yǎng)老服務(wù)用房，建成后應(yīng)無(wú)償移交常熟市人民政府指定單位，其房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)歸接收單位所有。
9月23日，中國(guó)鐵建200億元小公募公司債券獲上交所受理。據(jù)募集說(shuō)明書(shū)顯示，本次債券注冊(cè)總額不超過(guò)200億元（含200億元），采取分期發(fā)行；本次債券發(fā)行期限不超過(guò)15年（含15年，可續(xù)期公司債券不受此限制），可為單一期限品種，也可為多種期限的混合品種。本次債券募集資金扣除發(fā)行費(fèi)用后擬用于償還公司債務(wù)、補(bǔ)充營(yíng)運(yùn)資金和相關(guān)適用法律法規(guī)及監(jiān)管機(jī)構(gòu)允許的用途等。
近日，東莞市住建局印發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)商品房預(yù)收款收存管理的通知》，要求東莞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將商品房預(yù)售資金，包括購(gòu)房人按照認(rèn)購(gòu)協(xié)議、合同等約定支付的全部房?jī)r(jià)款(含定金、首付款、分期款、全款及按揭貸款等所有預(yù)售款)，全部存入預(yù)售款專(zhuān)用賬戶。此舉旨在加強(qiáng)商品房預(yù)售款收存管理工作，防范房地產(chǎn)市場(chǎng)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)，保證預(yù)售資金優(yōu)先用于商品房項(xiàng)目建設(shè)，維護(hù)購(gòu)房人合法權(quán)益。
本月上市房企拿地TOP20排行榜中，碧桂園以102.52億元的拿地金額在拿地金額中排名第一，鐵建股份以300.45萬(wàn)平米的拿地建面在拿地面積榜排名第一；TOP20房企合計(jì)拿地金額759.68億元，合計(jì)拿地建面1595.26萬(wàn)平米。
8月全國(guó)土地成交量環(huán)比持續(xù)下降，一線城市土地樓面價(jià)環(huán)比上漲；一線城市土地成交面積小，僅少量商辦用地成交，上海兩塊商辦地塊以溢價(jià)率45%以上成交，且區(qū)域位置較好樓面價(jià)較高，帶動(dòng)一線城市樓面價(jià)環(huán)比增長(zhǎng)明顯；二線城市僅無(wú)錫完成集中土拍，本月樓面均價(jià)同比大幅下跌；三四五線城市成交建筑面積下降較一二線城市緩慢，成交樓面價(jià)波動(dòng)較小，同比小幅增長(zhǎng)。
9月17日，成都第二批次土地集中土拍進(jìn)入第三日，本次拍賣(mài)宗地采取“限房?jī)r(jià)、定品質(zhì)、競(jìng)地價(jià)”拍賣(mài)措施。10時(shí)，龍泉驛區(qū)、郫都區(qū)、雙流區(qū)、溫江區(qū)、新都區(qū)共10宗地塊出讓。東安新城142.95畝地塊由新希望底價(jià)競(jìng)得，成交樓面價(jià)6600元/平方米。該地塊位于龍泉驛區(qū)東安街道東安湖以東、桃都大道以北，凈用地面積142.9527畝，住商用地，容積率1.5，起拍樓面價(jià)6600元/平方米。郫都74.33畝地塊由綠城小鎮(zhèn)底價(jià)競(jìng)得，成交樓面價(jià)2700元/平方米。該地塊位于郫都區(qū)安德街道交通村三社，凈用地面積74.3350畝，純住宅用地，容積率1.5，起拍樓面價(jià)2700元/平方米。
9月16日，湛江市嘉遜置業(yè)投資有限公司(龍湖地產(chǎn))以5.03億元競(jìng)得霞山區(qū)79.77畝住宅用地，成交樓面地價(jià)約4286.75元/平方米，溢價(jià)率約為0.6%。宗地位于湛江市霞山區(qū)椹川大道中46號(hào)，出讓面積5.32萬(wàn)平方米，容積率小于等于3。土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地、教育用地、公園與綠地、城市道路用地。其中，城鎮(zhèn)住宅用地2.88萬(wàn)平方米;教育用地2.06萬(wàn)平方米;公園與綠地3232.17平方米;城市道路用地524.62平方米(公園與綠地、城市道路用地均不納入項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)計(jì)算)。
9月15日，由中指研究院主辦的“2021中國(guó)房地產(chǎn)品牌價(jià)值研究成果發(fā)布會(huì)暨第十八屆中國(guó)房地產(chǎn)品牌發(fā)展高峰論壇”于下午2點(diǎn)成功舉辦召開(kāi)，會(huì)上發(fā)布了“2021房地產(chǎn)品牌價(jià)值研究報(bào)告”、“2021房地產(chǎn)服務(wù)品牌價(jià)值研究報(bào)告”等多項(xiàng)研究成果。
全國(guó)市場(chǎng)土地供應(yīng)總體跌多于漲，全國(guó)土地成交整體呈下降趨勢(shì)...
春節(jié)假期剛過(guò)，中國(guó)多地土地市場(chǎng)迅速恢復(fù)。2021年以來(lái)，50個(gè)土地出讓收入最高的城市“賣(mài)地”收入達(dá)到4735億元，同比上漲42%。與此同時(shí)，熱點(diǎn)城市土地成交溢價(jià)率走高。杭州、上海、成都、北京、寧波、南京等10個(gè)“賣(mài)地”收入超百億元的城市。
按規(guī)定土地是可以出讓的，但前提是需要公開(kāi)發(fā)布掛牌公告，土地掛牌是土地公開(kāi)出讓的重要方式。當(dāng)然具體需要了解土地掛牌是什么意思？
按照規(guī)定土地是可以進(jìn)行的出讓的，其中出讓的方式就包含了土地掛牌和拍賣(mài)，兩者之間的區(qū)別在于報(bào)價(jià)不同、人數(shù)限制不同等等，那么具體需要清楚土地掛牌和拍賣(mài)的區(qū)別是什么?
在土地出讓過(guò)程中可以通過(guò)土地掛牌出讓或土地招標(biāo)出讓?zhuān)渲袃烧咧g的區(qū)別在于形式不同、含義不同等等，那么具體土地掛牌和招標(biāo)的區(qū)別是什么呢?
一般對(duì)于擁有土地所有權(quán)的人來(lái)說(shuō)，可以將土地進(jìn)行掛牌，在掛牌前需要清楚其手續(xù)流程，首先需要發(fā)布掛牌公告，那么具體需要清楚土地掛牌的流程是什么？
土地使用證和房產(chǎn)證的辦理，都是需要向相關(guān)部門(mén)提取資料，并且符合辦理?xiàng)l件才能辦理的，并且辦理比較麻煩。那么，土地使用證要怎么辦理?
無(wú)論是使用房產(chǎn)證貸款，還是使用土地證貸款，都是可以的。只不過(guò)土地使用證與房產(chǎn)證貸款的方式及流程是有所差別的，若是想要用土地使用證貸款，需要攜帶相關(guān)資料去貸款機(jī)構(gòu)辦理。
土地使用證是值對(duì)該地塊擁有合法的使用權(quán)，受法律的保護(hù)，對(duì)該塊土地的地理位置、性質(zhì)、面積以及使用者的相關(guān)信息注明。
房產(chǎn)證對(duì)于大部分人來(lái)說(shuō)，是非常熟悉的，但是對(duì)于土地使用證，了解的卻不是很清楚。那么，土地使用證和房產(chǎn)證的區(qū)別是什么?
對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)，對(duì)土地掛牌出讓的概念比較模糊，其含義是指市或者縣人民政府土地行政主管部門(mén)發(fā)布掛牌公告，當(dāng)然具體需要清楚土地掛牌出讓什么意思？
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星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
