8月5日消息，寧波市鄞州區中心城區亨潤板塊掛牌出讓一宗宅地，編號為YZ07-04-b2-B，預計9月5日進行競拍。 該地塊規劃用途為城鎮住宅、商務金融及配套設施用地，總面積約69畝，容積率介于1.0至1.6之間，起始總價為10.09億元人民幣，綜合起始樓面價為13696元/平方米。 其中，住宅部分起價9.48億元，樓面起價16096元/平方米；商業部分起價0.6億元，樓面起價4095元/平方米。
8月4日消息，揚州市自然資源和規劃局近日發布國有土地使用權掛牌出讓公告，共出讓兩宗商業/零售商業用地，起始總價4.32億元。掛牌時間為8月20日至8月29日， 其中，GZ715地塊位于甘泉街道，東至橫七路，南至規劃濱水綠地，西至邗江大道，北至規劃寶能路。土地面積11.51萬平方米，容積率≤1.5，建筑密度≤55，20≤綠化率，起始價3.64億元。 GZ729地塊位于城北街道，東至規劃十路，南至規劃槐南路，西至規劃用地邊界，北至規劃綠地。土地面積2.30萬平方米，容積率≤1.5，建筑密度≤50，15≤綠化率，起始價6800萬元。
8月2日，位于中國深圳南山街道的前海桂灣深鐵前海時代尊府新一期項目開盤，推出171套建面約89-190平米的房源。開盤僅2小時，便售出139套，去化率達到81%，成交金額約13.8億元。 此次開盤的前海時代三期（尊府）最后一棟小戶型53棟三單元共171套已取證入市，建面為89平米3房和190平米4房，其中89平米三房約159套，190平米四房約12套，預計2026年底交付。備案均價為11.37萬人民幣/平米，折扣參考上次，總計約9折，折后均價10.23萬人民幣/平米（具體折扣以開發商公布為準）。
8月4日，碧桂園控股有限公司（以下簡稱“碧桂園”）發布了2025年7月份未經審核的營運數據。 根據公告，碧桂園7月份的權益合同銷售額約為人民幣27.7億元，權益合同銷售建筑面積約為32萬平方米。 據過往報道，碧桂園1-6月累計權益合同銷售金額為167.5億元，因此1-7月累計權益合同銷售金額為195.2億元。
8月2日，南通如東河東片區成功出讓3宗宅地，成交總金額達21.2億元，成交樓面價最高6502元/平米。 據了解，3宗地塊均由本土國有企業以底價競得。其中，如東縣康泰城鎮建設有限公司競得2504-02地塊，江蘇東和康居建設有限公司（江蘇東和集團）競得2504-03地塊，如東恒鑫置業有限公司競得2504-05地塊。 出讓文件顯示，此次出讓的3宗地塊均位于如東河東片區核心地段，周邊教育、生態、醫療等配套資源豐富。其中，2504-02地塊緊鄰如東高級中學和鶴鳴公園，教育及生態資源突出；2504-03與2504-05地塊則鄰近解放路、東環路等城市主干道，10分鐘暢連如東主城，盡享優質城市配套資源。
8月4日，大華集團三亞子公司以24438萬元底價成功摘得位于榆紅城市更新片區的ZLT08-04-01A地塊，該地塊面積為21939.35平方米，起始綜合樓面價約為1.35萬元/平方米。 此次競得的地塊位于三亞市榆紅城市更新片區，根據出讓要求，大華集團需同步配建安置區、市政道路及公園綠地，總投資不低于3.18億元，并承擔3910萬元的搬遷補償費用。綜合計算后，實際起始綜合樓面價約為13507元/平方米。
8月4日，深圳寶安區出讓一宗宅地，最終經過29輪競價，由綠城華南投資發展有限公司以121500萬元，樓面價20364元/平方米競得，溢價率11.47%。該地塊為寶安新橋A319-1225地塊，位于沙井地鐵站附近，土地為二類居住用地，土地面積為19246.94平方米，建筑面積59665平方米，容積率為3.1，包括住宅53595平方米、商業1500平方米、物業服務用房120平方米、9班幼兒園3200平方米、托育機構500平方米、社區級公共配套用房750平方米。地塊掛牌起始價109000萬元，樓面起價18268.67元/平方米。
近日，寧波鄞州區出讓一宗住宅地塊，地塊起價95043.74萬元，起始樓面價27129元/㎡。最終，該地塊由寧波住房發展投資有限公司（寧波城旅）以底價競得。該地塊位于寧波市鄞州區東部新城核心區以東片區B1-6#，出讓面積23356㎡，建筑面積35034㎡，容積率1.5，用途為住宅用地。
近日，貴州省出臺消費提振方案，計劃2025年前完成6268戶城中村改造和1萬套危舊房改造。方案通過調整土地增值稅預征率緩解房企壓力，并收購存量商品房轉保障房以穩定市場。同時推動高品質住宅建設，發展避暑康養等旅居地產，重點拓展粵港澳、成渝及長三角客源市場。
7月廣州二手住宅網簽8962套，環比下降9.39%，同比下降10.68%。受傳統淡季影響，全市網簽面積88.84萬平方米，同環比均下滑超10%。但1-7月累計網簽6.56萬套，同比增長9.03%，部分熱門板塊因舊改提速逆勢上漲。
8月1日，南京土地市場再次迎來新動作，繼本周三成功賣出13塊地后，南京緊急掛出兩塊新地，起拍總價23.56億元，分別位于城南安德門和江寧谷里，計劃于8月30日上午開拍。整個8月，南京將有3場土拍，5幅地塊出讓，備受市場關注。 此次掛出的NO.2025G58地塊位于雨花臺區賽虹橋街道，緊鄰地鐵1號線、10號線換乘站安德門站，南側是即將首開上市的純新盤頤和金陵印。該地塊規劃用地性質為R2二類居住用地，出讓面積64654.52㎡，起拍總價18億元，起拍樓面地價19264元/㎡。地塊內將配建30班初中、9班幼兒園、24班小學各1所，其中初中已引進金陵中學，預計2027年9月投入使用。
7月31日，廣州越秀區掛牌市客運站商住地塊，計劃于9月1日10時競價。 該地塊位于環市路以南，出讓面積10134.84平方米，規劃建筑面積4.05萬平方米，起拍價13.56億元，折合樓面價33452元/平方米。 根據規劃要求，地塊需配建社會停車場并由競得人整體運營，不得分割銷售。地上停車場庫面積不計入容積率，住宅及商業建筑的公共開放空間占比最高可達10%。
8月2日早晨，“保利外灘啟park77”正式對外開放售樓處。 據了解，該項目下周也將開放樣板間，預計于9月中旬認籌。 戶型方面，供應99-137平方米多種戶型，總共157套，市場預測售價區間為11萬-13萬/平方米。 據悉，該項目位于上海外灘濱江豪宅“黃金三角”，即外灘、陸家嘴和北外灘沿黃浦江形成的稀缺資源聚合區域。
7月31日，臺州黃巖區掛牌一宗住宅用地，計劃于8月27日出讓。該地塊位于西城街道勞動南路西側、儀鳳街北側，出讓面積4.35萬㎡，起價4.26億元，起始樓面價6524元/㎡。地塊容積率1.5，總建筑面積6.53萬㎡，建筑限高40米。 此次掛牌地塊處于委羽山板塊核心區，周邊集聚曙光馨園、永寧公館等高端住宅項目，配套資源包含臺州市第一人民醫院新院區、黃巖實驗小學西城校區及大型商業設施。地塊西北方向800米處，黃巖城投曾于2024年12月以樓面價6923元/㎡競得相鄰地塊。
7月31日，據旭輝集團發布，2025年1-7月于全國27城35個項目交付超1.5萬套新房。 其中，成都旭輝天府未來中心三期1-7棟于7月18日交付，入住279戶。此前，項目一期已于2023年交付973戶，二期已于2024年合計交付980戶。
7月31日，廣州越秀區掛牌市客運站商住地塊，計劃于9月1日10時競價。 該地塊位于環市路以南，出讓面積10134.84平方米，規劃建筑面積4.05萬平方米，起拍價13.56億元，折合樓面價33452元/平方米，競買保證金2.71億元需在8月29日17時前到賬。 根據規劃要求，地塊需配建社會停車場并由競得人整體運營，不得分割銷售。地上停車場庫面積不計入容積率，住宅及商業建筑的公共開放空間占比最高可達10%。
7月31日，在上海市十六屆人大常委會第二十三次會議（擴大）上，龔正市長表示，今年以來，上海堅持把造福人民作為根本價值取向，全面啟動實施新一輪人民城市建設行動，更加注重“投資于人”，著力提高公共服務品質，解決群眾急難愁盼問題，推動民生建設更加公平、均衡、普惠、可及。
7月31日，保利華南以超過10億元的總價成功競得佛山北滘新城核心區域的地塊，樓面價約為7000元/㎡。此次競得的地塊將成為北滘首個超新規戶型，陽臺占比高達30%，也是順德區繼招商佛山序之后的又一超新規產品。該宗地總占地面積54945.06㎡，容積率不高于2.6，綠地率不低于30%，建筑限高80米。整宗地塊須于1年內動工，4年內竣工。另據出讓要求，商品住宅須采用裝配式建筑的建造方式，商品住宅采用裝配式建筑建造方式的建筑面積占商品住宅建筑面積不低于30%。
7月31日，北京昌平區一宗涉宅用地成功出讓，邯鄲民企明芳地產以底價13.69億元競得。該地塊編號京土儲掛（昌）[2025]024號，名為北京市昌平新城東區二期CP00-1101-0033、0036地塊、昌平新城東區四期CP00-1101-0044地塊，位于昌平新城東區二期和四期，包含R2二類居住用地、A33基礎教育用地和B1商業用地，總面積62682.609平方米，總建筑規模90324.731平方米。地塊住宅部分容積率2.0，建筑限高36米（局部45米），起始價13.69億元，起始綜合樓面價15156元/平方米。最終由北京新恩祥睿澤置業有限公司（明芳地產）以底價13.69億元競得，成交綜合樓面價15156元/平方米，溢價率0%。
7月31日，北京市人民政府辦公廳關于印發《北京市關于完善生育支持政策體系推動建設生育友好型社會的工作措施》的通知。通知強調健全住房支持政策，多渠道增加保障性住房有效供給，未成年子女數量較多的家庭可納入公共租賃住房優先配租范圍，并在戶型選擇方面給予適當照顧。子女祖父母或外祖父母與子女父母同時申請保障性住房的，優先考慮就近配租配售。加大對多子女家庭購房的支持力度，結合實際出臺適當提高住房公積金貸款額度等政 策。多子女家庭租賃房屋并備案的，可按實際月租金提取公積金，不受月繳存額限制。
“房東稅”來了，9月15日起實施！房東要交多少稅？
昆明兩宗住宅地以底價成交 總收金3.91億元
青島：9月1日起全面推行存量房屋交易合同示范文本
蘇州發布公積金新政：首付款比例降至15% 支持物業費提取住房公積金
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武漢偉星星宸玖序首開銷售近6億元 單日去化近8成
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45000元/平米
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58000元/平米
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26000元/平米
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34800元/平米
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33800元/平米
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23800元/平米
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16800元/平米
