香港十大指標(biāo)屋苑二手成交回暖。據(jù)專業(yè)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，8月9日至10日周末期間共錄得13宗成交，較前一周的8宗上升63%，結(jié)束連續(xù)四周高單位數(shù)徘徊，重返雙位數(shù)水平。
據(jù)悉，珠海金灣區(qū)航空新城近日掛牌一宗住宅用地，將于9月9日10時(shí)進(jìn)行限時(shí)競(jìng)價(jià)。該地塊出讓面積2.1萬㎡，計(jì)容建面4.62萬㎡，起價(jià)3.83億元，折合樓面起價(jià)8296元/㎡。
8月7日，蘇州市自然資源和規(guī)劃局宣布，為鼓勵(lì)姑蘇區(qū)居民自主更新私有住房，將從2025年10月1日起執(zhí)行新的14條住房更新規(guī)定，有效期為5年。 此次新規(guī)明確了居民私有住房更新的定義，包括翻建、改建、擴(kuò)建等活動(dòng)，并提出了具體的技術(shù)規(guī)定。其中，住房建設(shè)需符合蘇州歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃，層數(shù)及高度一般不得超過二層，平均層高控制在3.0米以內(nèi)。室外地坪基準(zhǔn)標(biāo)高、立面形式、日照間距等均需符合相關(guān)要求。此外，新規(guī)還涉及圍墻、山墻、陽臺(tái)和露臺(tái)、閣樓、屋面、排水、設(shè)施和建筑范圍等方面的具體規(guī)定。
7月25日，海南省在海口市舉辦了2025年全域土地綜合整治暨土地超市招商推介活動(dòng)，集中推介了45宗總面積2020畝的房地產(chǎn)項(xiàng)目地塊。 據(jù)悉，此次活動(dòng)由海南省自然資源和規(guī)劃廳主辦，海南省規(guī)劃展覽館和海南省土地儲(chǔ)備整理交易中心承辦，是海南自貿(mào)港宣布將于2025年12月18日啟動(dòng)全島封關(guān)運(yùn)作后的重要土地招商推介活動(dòng)。 在推介活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，共有123家中外企業(yè)、約300名企業(yè)代表參加推介活動(dòng)，現(xiàn)場(chǎng)推介項(xiàng)目37個(gè)，總投資約340億元人民幣。
近日，為進(jìn)一步拓寬保障性租賃住房供給渠道，盤活存量資源，福州市發(fā)布《福州市非居住存量房屋改建為保障性租賃住房實(shí)施細(xì)則》，明確四城區(qū)(鼓樓、臺(tái)江、倉山、晉安)范圍內(nèi)符合條件的商業(yè)辦公、旅館、科研教育等非居住存量房屋，可申請(qǐng)改建為保障性租賃住房。該《細(xì)則》將于2025年7月10日起施行，有效期5年，其他縣(市)區(qū)可參照?qǐng)?zhí)行。《細(xì)則》規(guī)定，改建項(xiàng)目須權(quán)屬清晰、結(jié)構(gòu)安全、消防達(dá)標(biāo)，且不得為以下情形：已納入政府征收或儲(chǔ)備計(jì)劃；未完成稅收承諾的總部辦公用地；安全鑒定為C/D級(jí)危險(xiǎn)房屋；存在查封、異議登記等權(quán)屬限制；其他不符合國(guó)家及本市規(guī)定的建筑。
據(jù)南方日?qǐng)?bào)，7月17日，2025年廣東全省上半年經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析會(huì)暨省委財(cái)經(jīng)委會(huì)議在廣州召開。 據(jù)了解，會(huì)議要求，要更大力度穩(wěn)外貿(mào)穩(wěn)外資，拓展多元化國(guó)際市場(chǎng)，積極發(fā)展跨境電商等新業(yè)態(tài)，大力促進(jìn)內(nèi)外貿(mào)一體化。要堅(jiān)持實(shí)體經(jīng)濟(jì)為本、制造業(yè)當(dāng)家，加快發(fā)展人工智能、機(jī)器人、低空經(jīng)濟(jì)、商業(yè)航天等新興產(chǎn)業(yè)未來產(chǎn)業(yè)，推動(dòng)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)改造升級(jí)。
7月16日，英國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，截至2025年5月的12個(gè)月里，英國(guó)房?jī)r(jià)上漲3.9%，達(dá)到26.9萬英鎊；截至2025年6月的12個(gè)月內(nèi)，私人月租金上漲6.7%。
7月14日，青島市發(fā)布樓市新政“12條”，以更大力度支持住房“以舊換新”，構(gòu)建“政府引導(dǎo)+政策支持+市場(chǎng)運(yùn)作”框架。作為全國(guó)較早探索城市，此舉旨在穩(wěn)樓市與惠民生雙贏。 新政平臺(tái)已上線，收到市民申請(qǐng)4400余套。規(guī)則明確：房齡20年內(nèi)、產(chǎn)權(quán)清晰二手房可置換，新房面積或總價(jià)須高于舊房；舊房?jī)r(jià)格由三家機(jī)構(gòu)獨(dú)立評(píng)估取中間值，居民可自愿退出。國(guó)企和社會(huì)資本同步進(jìn)場(chǎng)，市級(jí)財(cái)政補(bǔ)貼收購方每套3萬元，并給予5年2%貼息；貝殼“優(yōu)鮮賣”聯(lián)動(dòng)開發(fā)商和中介提供三方協(xié)議，未售舊房可退新房定金，已有197戶家庭完成置換。今年計(jì)劃收購不少于1200套舊房，優(yōu)先轉(zhuǎn)化為保障性租賃住房或長(zhǎng)租房。
7月2日，上海房地產(chǎn)市場(chǎng)延續(xù)去年四季度以來的回穩(wěn)態(tài)勢(shì)，得益于“滬九條”和“滬七條”等政策措施持續(xù)落實(shí)。 今年1月至6月，一、二手住房累計(jì)成交面積達(dá)1311萬平方米，為2022年以來同期最高水平，同比增加17%。
6月30日，湖北省自然資源廳印發(fā)盤活存量土地資源服務(wù)國(guó)有“三資”管理改革試點(diǎn)方案，要求全省摸清國(guó)企“家底”，錨定資源資產(chǎn)化、資產(chǎn)證券化、資金杠桿化目標(biāo)，清理閑置低效土地資源以提升國(guó)有資產(chǎn)效率。該方案允許省政府批準(zhǔn)的國(guó)有企業(yè)依法采取土地作價(jià)出資方式處置劃撥土地，支持基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目發(fā)行不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金（REITs），回收資金投入新項(xiàng)目建設(shè)。同時(shí)，方案鼓勵(lì)將土地權(quán)益轉(zhuǎn)化為可交易證券產(chǎn)品，增強(qiáng)資產(chǎn)流動(dòng)性，重點(diǎn)針對(duì)穩(wěn)定現(xiàn)金流、權(quán)屬清晰的產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域。
今年1-6月，前100房企實(shí)現(xiàn)累計(jì)權(quán)益銷售金額11821.94億元，同比下降約13.23%。前100房企1-6月累計(jì)全口徑銷售金額16700.28億元，同比下降約14.46%。機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，保利發(fā)展、中海地產(chǎn)和華潤(rùn)置地以1144億元、1112.63億元以及738.2億元，占據(jù)權(quán)益銷售金額的前三甲。
近日，濟(jì)南住房公積金中心在濟(jì)南市發(fā)布關(guān)于支持繳存人購買保障性住房的通知。通知顯示，為進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金作用，支持繳存人購買和租賃保障性住房，根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 財(cái)政部 中國(guó)人民銀行關(guān)于住房公積金支持繳存人購買和租賃保障性住房的通知》(建金〔2024〕58號(hào))及《濟(jì)南市保障性住房配售和封閉管理辦法》（濟(jì)政發(fā)〔2025〕3號(hào)）要求，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：住房公積金繳存人購買保障性住房的，可提取個(gè)人賬戶住房公積金支付購房首付款，同時(shí)可按規(guī)定申請(qǐng)使用住房公積金貸款，最低首付款比例為15%。
6月13日，國(guó)務(wù)院總理李強(qiáng)主持召開國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議，部署中國(guó)（上海）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)試點(diǎn)措施復(fù)制推廣工作，聽取構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式和推進(jìn)好房子建設(shè)有關(guān)情況匯報(bào)，審議通過《關(guān)于進(jìn)一步完善信用修復(fù)制度的實(shí)施方案》，研究?jī)?yōu)化藥品和耗材集采有關(guān)舉措。 會(huì)議指出，要用好中國(guó)（上海）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)全面對(duì)接國(guó)際高標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)貿(mào)規(guī)則的試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)，在更大范圍釋放制度創(chuàng)新紅利，以高水平開放推動(dòng)深層次改革、高質(zhì)量發(fā)展。要因地制宜做好復(fù)制推廣工作，充分考慮各地實(shí)際情況，重點(diǎn)推進(jìn)企業(yè)和群眾急需的試點(diǎn)舉措，做好與其他改革開放試點(diǎn)措施的相互協(xié)調(diào)、相互銜接。要在守住風(fēng)險(xiǎn)底線的前提下，更大力度開展制度型開放試驗(yàn)，加快構(gòu)建更高水平開放型經(jīng)濟(jì)新體制。
6月2日，中原地產(chǎn)最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2025年5月香港一手私人住宅買賣合約登記量為1665宗，較上月增長(zhǎng)4.3%。這一增長(zhǎng)主要得益于西沙、屯門及何文田等區(qū)域新盤的推動(dòng)。 5月香港一手樓買賣總金額達(dá)到147.3億港元，環(huán)比上升7.7%。這一數(shù)據(jù)反映出香港樓市在5月的活躍度有所提升，新盤交易對(duì)整體市場(chǎng)有一定推動(dòng)作用。中原地產(chǎn)認(rèn)為，盡管4月受關(guān)稅戰(zhàn)影響，二手住宅成交有所放緩，但5月多項(xiàng)利好消息的出現(xiàn)，預(yù)計(jì)6月二手登記將保持在3000宗以上水平。
6月2日，據(jù)廣州陽光家緣公布的最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，2025年5月廣州一手住宅網(wǎng)簽量達(dá)到6573套，總面積為756974平方米，套均面積為113.66平方米。 3月份，廣州全市共發(fā)放18個(gè)預(yù)售證，其中住宅項(xiàng)目占16個(gè)，商辦項(xiàng)目2個(gè)，新增一手住宅2521套。全市新建商品住宅庫存為91489套，總面積10372136平方米，包括抵押、查封及未納入預(yù)售的單元192519套，總面積2228462平方米。 5月，由于新增供應(yīng)量低于網(wǎng)簽量，庫存量較4月有所下降。
5月26日，中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，香港4月普通話拼音買家成交私人住宅達(dá)1207宗，連續(xù)兩月破千宗水平，總成交金額達(dá)114億港元。 受利率回撤及印花稅優(yōu)惠放寬影響，內(nèi)地客入市意愿持續(xù)提升。 4月全港一二手住宅共錄5126宗成交，環(huán)比升5%，其中普通話拼音買家占比逾23%。單月成交金額環(huán)比增8.6%，創(chuàng)近五個(gè)月新高，平均每宗成交金額回升至947萬港元。
5月26日，廣西壯族自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳等部門聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步明確促進(jìn)我區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)契稅政策的通知》，自2024年12月1日起執(zhí)行。 通知調(diào)整了個(gè)人在廣西購買首套、二套住房的契稅征收稅率。 對(duì)個(gè)人在廣西購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。 對(duì)個(gè)人在廣西購買家庭第二套住房，面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
5月23日，成都市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2025年1-4月成都經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況。 數(shù)據(jù)顯示，1—4月，全市規(guī)模以上工業(yè)增加值同比增長(zhǎng)8.1%。分經(jīng)濟(jì)類型看，國(guó)有企業(yè)增加值同比下降5.7%，集體企業(yè)增長(zhǎng)24.9%，股份制企業(yè)增長(zhǎng)6.0%，外商及港澳臺(tái)商投資企業(yè)增長(zhǎng)20.1%。
昆明兩宗住宅地以底價(jià)成交 總收金3.91億元
深圳寶安區(qū)上半年商品房銷售面積同比增18.6% 銷售量占全市20.9%
華潤(rùn)置地聯(lián)合開發(fā)的上海后灘項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)9棟高層住宅
青島核心區(qū)地塊規(guī)劃調(diào)整 商住混合用地與雙地鐵加持
深圳光明區(qū)5地塊規(guī)劃調(diào)整 涉4宗居住用地
縉云城投底價(jià)5.2億元競(jìng)得麗水縉云縣商住地
北京金融監(jiān)管局：嚴(yán)厲打擊非法存貸款中介 連續(xù)開展三年專項(xiàng)行動(dòng)
東莞：將在全市范圍內(nèi)征集條件合適的商品房用作保障性住房
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
