8月8日，北京市住房和城鄉建設委員會、北京住房公積金管理中心發布關于進一步優化調整本市房地產相關政策的通知（京建發〔2025〕360號）。符合本市商品住房購買條件的居民家庭（包括本市戶籍居民家庭、在本市連續繳納社會保險或個人所得稅達到相關年限的非本市戶籍居民家庭），在五環外購買商品住房（含新建商品住房和二手住房）不限套數。
8月5日，湖南省郴州市發布新版《國土空間規劃管理技術規定》，對住宅建設劃出“雙限”紅線：建筑高度不得超過26層，容積率不得高于3.1，新規即日起實施。 按照郴州市的新規定，居住建筑層高不宜超過3.5米，不得低于3米；住宅區公共配套設施及小型商業建筑首層層高不宜超過5米，二層及以上層高不宜超過4.8米；倉儲超市、大型商場等集中大型商業的建筑層高不宜超過8米。
據“瀏陽住建”官微消息，湖南省瀏陽市住房和城鄉建設局等6部門近日聯合印發《瀏陽市促進房地產市場平穩健康發展的若干措施》，進一步優化房地產市場環境，滿足居民多層次、多樣化的購房需求。《措施》自2025年8月1日起施行，有效期為一年。在加大契稅支持力度方面，對個人購買家庭唯一住房，面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
7月25日，海南省在海口市舉辦了2025年全域土地綜合整治暨土地超市招商推介活動，集中推介了45宗總面積2020畝的房地產項目地塊。 據悉，此次活動由海南省自然資源和規劃廳主辦，海南省規劃展覽館和海南省土地儲備整理交易中心承辦，是海南自貿港宣布將于2025年12月18日啟動全島封關運作后的重要土地招商推介活動。 在推介活動現場，共有123家中外企業、約300名企業代表參加推介活動，現場推介項目37個，總投資約340億元人民幣。
7月21日，上海市徐匯區規劃和自然資源局發布黃浦江南延伸段WS5單元188N-G、188N-I街坊局部調整草案，旨在傳承航空歷史文脈并優化區域職住平衡。此次調整范圍為天鑰橋南路至云錦路、瑞江路至龍蘭路圍合區域，總面積約32.7公頃。 調整后的188N-I-21地塊規劃為三類住宅組團用地，用地面積2.01萬㎡，容積率1.5，建筑限高30米，配套建設超1500㎡社區公共服務設施。該地塊距離軌交11號線云錦路站約500米，并通過龍華站、龍漕路站實現與12號線、3號線換乘，周邊快速路網覆蓋內環高架及龍吳路等主干道。 據了解，地塊西北側1公里處曾于2024年12月30日誕生區域高價宅地，宸嘉新昊置業以43.82億元競得徐匯區N06-22地塊，成交樓面價達12.6萬元/㎡。
近日，為進一步拓寬保障性租賃住房供給渠道，盤活存量資源，福州市發布《福州市非居住存量房屋改建為保障性租賃住房實施細則》，明確四城區(鼓樓、臺江、倉山、晉安)范圍內符合條件的商業辦公、旅館、科研教育等非居住存量房屋，可申請改建為保障性租賃住房。該《細則》將于2025年7月10日起施行，有效期5年，其他縣(市)區可參照執行。《細則》規定，改建項目須權屬清晰、結構安全、消防達標，且不得為以下情形：已納入政府征收或儲備計劃；未完成稅收承諾的總部辦公用地；安全鑒定為C/D級危險房屋；存在查封、異議登記等權屬限制；其他不符合國家及本市規定的建筑。
7月14日，青島市發布樓市新政“12條”，以更大力度支持住房“以舊換新”，構建“政府引導+政策支持+市場運作”框架。作為全國較早探索城市，此舉旨在穩樓市與惠民生雙贏。 新政平臺已上線，收到市民申請4400余套。規則明確：房齡20年內、產權清晰二手房可置換，新房面積或總價須高于舊房；舊房價格由三家機構獨立評估取中間值，居民可自愿退出。國企和社會資本同步進場，市級財政補貼收購方每套3萬元，并給予5年2%貼息；貝殼“優鮮賣”聯動開發商和中介提供三方協議，未售舊房可退新房定金，已有197戶家庭完成置換。今年計劃收購不少于1200套舊房，優先轉化為保障性租賃住房或長租房。
7月14日，湖北省人民政府辦公廳印發《關于加快完善生育支持政策體系更加務實有效 建設生育友好型社會的若干措施》。 其中，《若干措施》提出，擴大改善性住房有效供給。鼓勵有條件的地方對多子女家庭購買商品房的，給予適當金額或面積的購房補貼。對購買自住住房申請住房公積金貸款的多子女家庭，最高貸款額度上浮不低于20%，有條件的地方可根據實際情況進一步提高上浮比例。鼓勵各地結合實際，對多子女家庭購買第二套住房申請住房公積金貸款的，執行首套房貸款政策。在城市無自有住房且租賃住房的多子女家庭，實際房租支出超過提取限額標準的，可按照實際房租支出提取住房公積金。
6月30日，湖北省自然資源廳印發盤活存量土地資源服務國有“三資”管理改革試點方案，要求全省摸清國企“家底”，錨定資源資產化、資產證券化、資金杠桿化目標，清理閑置低效土地資源以提升國有資產效率。該方案允許省政府批準的國有企業依法采取土地作價出資方式處置劃撥土地，支持基礎設施項目發行不動產投資信托基金（REITs），回收資金投入新項目建設。同時，方案鼓勵將土地權益轉化為可交易證券產品，增強資產流動性，重點針對穩定現金流、權屬清晰的產業領域。
今年1-6月，前100房企實現累計權益銷售金額11821.94億元，同比下降約13.23%。前100房企1-6月累計全口徑銷售金額16700.28億元，同比下降約14.46%。機構統計數據顯示，保利發展、中海地產和華潤置地以1144億元、1112.63億元以及738.2億元，占據權益銷售金額的前三甲。
近日，濟南住房公積金中心在濟南市發布關于支持繳存人購買保障性住房的通知。通知顯示，為進一步發揮住房公積金作用，支持繳存人購買和租賃保障性住房，根據《住房城鄉建設部 財政部 中國人民銀行關于住房公積金支持繳存人購買和租賃保障性住房的通知》(建金〔2024〕58號)及《濟南市保障性住房配售和封閉管理辦法》（濟政發〔2025〕3號）要求，現就有關事項通知如下：住房公積金繳存人購買保障性住房的，可提取個人賬戶住房公積金支付購房首付款，同時可按規定申請使用住房公積金貸款，最低首付款比例為15%。
6月19日，江蘇省住房和城鄉建設廳印發《江蘇省住宅工程品質提升行動方案》，旨在提升住宅工程品質。該方案提出加快構建政府有為、市場有效、企業有責、社會有序的品質治理新格局，目標是將高品質作為建設各方自覺追求，提升實體質量、性能品質和居住體驗，建設安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”。
6月19日，西安市住房和城鄉建設局等多部門聯合印發《西安市關于促進房地產市場平穩健康發展的若干措施》，降低購房門檻：允許公積金直接支付新房首付款，首付比例和貸款利率同步下調。同時擴大房企融資白名單范圍，優化審貸流程，并將公積金異地貸款范圍擴展至關中平原城市群及省內繳存職工。
6月13日，國務院總理李強主持召開國務院常務會議，部署中國（上海）自由貿易試驗區試點措施復制推廣工作，聽取構建房地產發展新模式和推進好房子建設有關情況匯報，審議通過《關于進一步完善信用修復制度的實施方案》，研究優化藥品和耗材集采有關舉措。 會議指出，要用好中國（上海）自由貿易試驗區全面對接國際高標準經貿規則的試點經驗，在更大范圍釋放制度創新紅利，以高水平開放推動深層次改革、高質量發展。要因地制宜做好復制推廣工作，充分考慮各地實際情況，重點推進企業和群眾急需的試點舉措，做好與其他改革開放試點措施的相互協調、相互銜接。要在守住風險底線的前提下，更大力度開展制度型開放試驗，加快構建更高水平開放型經濟新體制。
6月10日，杭州余杭區發布《推動房地產市場平穩健康發展的通知》。 《通知》顯示，試點推進“好房子”建設。試點開展住宅品質提升工作，推動《杭州市住宅品質提升設計導則（試行）》加快在余杭落地實施，加快建設更高品質宜居商品住宅。 優化公積金服務。加快信息互聯互通，優化公積金提取流程，支持購房人使用住房公積金直付商品房首付款。進一步提升信貸管理質效，落地公積金貸款購房“高效辦成一件事”，實施公積金貸款“帶押過戶”業務新模式。 實施購房支持政策。鼓勵房地產開發企業開展購房促銷等多種活動，給予購房業主一定優惠。2025年6月10日（含）起至2025年6月30日（含）前，對開展購房促銷活動的項目（以備案清單為準），按照每套4萬元的金額，在辦理所購新建商品住宅不動產權證后，給予購買相應項目新建商品住宅的購房家庭補助（共有產權房按照首次認購份額比例給予相應比例的補助）。補助總額度1600萬元，按網簽時間實行“先買先得”，兌完為止。
6月9日，據媒體報道，近日傳廣州新規將封堵“偷面積”亂象，“高得房率”或被收緊，使用率重回100%內。 報道稱，廣州即將出臺的建筑新規以《建筑工程規劃許可證》頒發時間為界，實施差異化管控：已獲證項目可延續舊規，而未獲證項目必須執行新標準。 根據規劃內容，五大關鍵管控措施可以歸納如下： 天井尺寸標準化：規定100米以下住宅天井寬度不低于2.4米，超高層建筑需≥6米，杜絕壓縮消防通道的安全隱患。 結構柱全面計容：外立面所有結構柱必須100%計入容積率，封堵“裝飾性構件”的規避漏洞。 飄窗設計規范化：僅允許廚衛空間采用內凹式飄窗，嚴禁通過樓板外伸制造“假飄窗”。 臥室面積設下限：單人臥室≥5㎡，雙人臥室≥9㎡且短邊凈寬≥1.8米，保障基本居住舒適度。
日前，湖南省住建廳聯合多部門印發“湘十條”，2025年5月28日起實施，為期一年。含加大契稅支持等10大措施，涉及收購存量房、土地出讓、商改住等多方面，旨在促消費穩市場，優化住房供給結構。
5月28日，湖南省住房和城鄉建設廳聯合省財政廳等9部門印發《湖南省促進房地產市場平穩健康發展若干措施》的通知（簡稱“湘十條”），政策包括加大契稅等政策支持力度、加大對多子女家庭購房支持、滿足人才住房需求、積極推進“以舊換新”、盤活存量房地產開發土地、支持收購存量商品房用作保障性住房等10大措施。
5月27日，中共上海市委金融委員會辦公室聯合國家金融監督管理總局上海監管局、上海市規劃和自然資源局、國家稅務總局上海市稅務局、上海市民政局及浦東新區人民政府，共同發布了《關于開展不動產信托登記試點的通知》。
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