據悉，近期，又有媒體報道，部分開發商及中介通過“首付貸”“高評高貸”等違規操作誘導剛需客戶“零首付”購房現象，為防止此類行為給購房者帶來經濟損失和法律風險，鄭州市住房保障局就“零首付”“首付貸”購房的相關風險警示如下
7月4日，湖北襄陽市住房和城市更新局網站顯示，近日，市住房和城市更新局、市財政局、市自然資源和城鄉建設局、市住房公積金中心、中國人民銀行襄陽市分行、國家金融監督管理總局襄陽監管分局聯合出臺《關于進一步促進房地產市場平穩健康發展的若干措施》，推出9條新措施，促進我市房地產市場平穩健康發展。
5月30日，從中國人民銀行青島市分行獲悉，按照因城施策原則，青島市于近日下調商業性個人住房貸款最低首付款比例，取消商業性個人住房貸款利率政策下限。
11月22日，四川省自貢市住房和城鄉建設局等11部門印發《進一步推動我市房地產市場平穩健康發展的十三條政策措施》，其中提出，在自貢市范圍內，購買首套房商業性個人住房貸款最低首付比例統一下調至20%，二套房最低首付比例統一下調至30%；對多孩家庭購買三套住房的，由戶口所在區縣住建部門認定后執行二套房政策。
據上饒市人民政府官方公眾號消息，江西省上饒市住房公積金管理委員會近日發布《關于調整改善型住房貸款首付比例等相關政策的通知》提出，凡在上饒市購買改善型自住商品房再次申請使用住房公積金貸款的，首付不低于購房總價30%。異地公積金繳存職工在該市購房申請公積金貸款首付比例參照本地繳存職工貸款首付比例執行。通知自2023年11月15日開始執行。
中國人民銀行海南省分行官網17日發布公告，經海南省市場利率定價自律機制研究，適度調整三亞市差別化住房信貸政策：10月18日起，海南省戶籍的居民家庭，貸款購買三亞?市商品住房，首套住房商業性個人住房貸款(簡稱“商貸”)最低首付款比例調整為25%，二套住房商貸最低首付款比例調整為35%。
?10月12日，海南省住房公積金管理局官網發布《關于調整首套住房公積金個人住房貸款最低首付比例的通知》。《通知》表明，繳存職工家庭（包括借款申請人、配偶及未成年子女）貸款購買新建自住住房，屬首套住房公積金貸款的，最低首付比例由30%調整為25%。
10月12日，據“象山發布”，寧波市住建局、市住房公積金管理委員會聯合出臺《關于進一步優化房地產市場平穩健康發展若干政策的通知》，從2023年9月28日起，住房公積金貸款首付比例和住房套數認定都發生了變化。
9月27日，江西省贛州市龍南市出臺了《龍南市進一步促進房地產市場平穩健康發展的若干措施》，自2023年9月8日起印發執行，一系列舉措再為龍南置業者“減負”。
9月27日，山東淄博?市住房公積金管理中心發布《關于優化調整部分住房公積金貸款政策的通知》。通知表示，降低貸款首付款比例。使用住房公積金貸款購買淄博市首套自住住房的居民家庭，最低首付款比例下調為不低于20%。二套房最低首付款比例不變，仍為不低于30%。
9月26日，山東淄博?市住房公積金管理中心發布《關于優化調整部分住房公積金貸款政策的通知》。優化調整部分住房公積金貸款政策，新政策自9月25日起執行。此次優化調整包含貸款的首付款比例和住房套數認定標準兩項內容。
9月26日，青海省西寧市發布《關于印發<西寧市促進房地產市場平穩健康發展若干措施>的通知》。提出利用商業按揭貸款及公積金貸款購買首套住房最低首付比例為不低于20%，購買二套住房最低首付比例為不低于30%。同時提出將暫緩執行新購買的住房（含新建商品住房和二手住房）自取得不動產權證滿2年后方可轉讓的限制。
9月20日，海南省市場利率定價自律機制發布公告指出，將適度調整海口市差別化住房信貸政策。9月21日起，海南省戶籍居民家庭在海口購買首套住房商貸最低首付將降至25%。
8月28日，貴州貴陽?市住房公積金管理中心發布關于落實《住房公積金服務貴安新區高質量發展的十條措施》的通知。通知顯示，將落實支持異地繳存職工購房貸款、執行最低首付款比例、提高貸款額度等十條措施。十條措施自2023年9月1日起施行，至2024年7月31日停止執行。執行期間根據國家、省有關政策及時調整優化。
8月28日，山東省青島?市住房公積金管理中心發布《關于調整我市非限購區域住房公積金貸款首付比例的通知》，按照《通知》，自2023年8月28日起，購買青島市非限購區域的首套和第二套自住住房，公積金貸款首付比例分別調整為20%和30%。
8月28日，青島?市住房公積金管理中心發布《關于調整青島市市非限購區域住房公積金貸款首付比例的通知》（以下簡稱《通知》）明確，在該市非限購區域購買首套房，公積金貸款首付比例調整為20%。
近日，廈門?市住房公積金中心發布《關于調整住房公積金貸款首付比例有關事項的通知》，明確相關新政。通知顯示，自2023年8月16日起，繳存人在廈門市購房符合住房公積金貸款條件、申請住房公積金貸款的，首付比例按我市商業性住房貸款首付比例政策執行。
?據了解，福州、廈門、西安、南昌等多個城市擬于近日調整優化限購政策，降低二套房首付比例下限。對此，多數銀行表示，暫未收到二套房首付比例調整通知，不過也有銀行稱已跟進執行。專家表示，不同于其他政策，降首付政策的實施，影響范圍廣泛，對新房和二手房市場都有拉動作用，從而對樓市形成支持。
近日，從河南焦作市住房公積金管理中心了解到，該中心充分發揮住房公積金制度保障作用，落實“租購并舉住房制度”的有關要求，進一步優化焦作市住房公積金提取辦理流程，結合工作實際，對住房公積金提取相關政策做出了調整。
8月17日，南昌?市人民政府發布《促進我市房地產市場平穩健康發展的若干政策措施》，政策中提到，購房人可享受最高100%契稅補貼，置換住房可退稅，推行貨幣化和“房票”安置方式，首次購房首付比例最低執行20%，二套房首付比例最低執行30%等內容，引發市民關注與熱議。記者邀請到房地產研究機構、高校老師及房產中介對該項政策進行解讀。
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