5月25日，福州市長樂區(qū)年度第三次土地拍賣活動結(jié)束，福州合達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以25500萬元成功競得長樂2025航拍-3號地塊，溢價率達到13.83%。 按容積率上限2.0計算，該地塊成交樓面價為6533.77元/平方米。 資料顯示，福州合達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是一家新成立的公司，于2025年4月8日注冊，法定代表人為鄭宏蘇，主要經(jīng)營房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)。公司股權(quán)由陳偉和陳凱各持有50%。
5月25日，市場消息顯示，蘇州豪宅九龍倉國賓一號獨棟別墅以1.5億+的成交總價刷新歷史紀錄。 該別墅位于園區(qū)雙湖板塊，成交單價約9.98萬/平方米，較2013年開盤總價3000萬大幅上漲。 據(jù)報道，蘇州4月單月成交34套千萬豪宅，創(chuàng)歷史新高，單套成交價破1.5億。
5月25日消息，上海閔行梅隴板塊的保利·海上印項目此前首開認購12小時即觸發(fā)積分，認購率約230%，開盤當日僅一小時售罄。 該項目二批次房源現(xiàn)已上架，入市均價7.99萬/平方米，加推109-133平方米戶型，共80套房源。 其中，建面約109平方米戶型共有28套，建面約129/133平方米戶型共有52套，15號樓中間戶建面約133平方米戶型，均價約7.76萬/平方米。
5月23日，蘇州高新區(qū)獅山商務(wù)創(chuàng)新區(qū)掛牌一宗宅地，擬于6月25日出讓。 該地塊位于獅山向陽路板塊，用地面積26368.2平方米，容積率1.2-1.4，起價7.57億元，起始樓面價20500元/平方米。地塊要求6層以上住宅整棟實施全裝修，裝修成本不低于3000元/平方米，周邊配套涵蓋地鐵1號線、5號線及教育、商業(yè)資源。
5月23日，成都市統(tǒng)計局發(fā)布了2025年1-4月成都經(jīng)濟運行情況。 數(shù)據(jù)顯示，1—4月，全市規(guī)模以上工業(yè)增加值同比增長8.1%。分經(jīng)濟類型看，國有企業(yè)增加值同比下降5.7%，集體企業(yè)增長24.9%，股份制企業(yè)增長6.0%，外商及港澳臺商投資企業(yè)增長20.1%。
2025年5月20日，中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布最新貸款市場報價利率（LPR），1年期LPR、5年期以上LPR均下調(diào)10個基點，分別由3.10%、3.60%調(diào)整為3.00%、3.50%。
5月21日，天津迎來年內(nèi)第二場土地出讓，此次兩宗地塊均成功出讓，最終收金23.39億元。 其中，位于濱海高新區(qū)海洋科技園地塊由蘇州弘鐸置業(yè)以2.64億元競得，溢價率約8.91%，成交樓面價約5526元/平米。 另一邊的津南翠（掛）2024-41號地塊則由山西建投以底價拿下，成交總價20.75億元，樓面價14996元/平米。 雖然濱海高新區(qū)海洋科技園地塊經(jīng)歷了20多輪競價才交到蘇州弘鐸置業(yè)手上，但比起相對激烈的爭奪，市場目光其實更多集中在南開凌莊子地塊上。
5月22日，杭州濱億房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在蕭山區(qū)市北單元啟動杭政儲出【2025】43號地塊項目方案公示。項目位于東至寧稅路綠化帶，南至北塘路綠化帶，西至經(jīng)十四路，北至規(guī)劃商業(yè)商務(wù)用地，將打造綜合性住宅社區(qū)。 據(jù)了解，該地塊由杭州濱江房產(chǎn)集團股份有限公司于今年4月28日以21.85億元競得，成交樓面價24471元/㎡，溢價率達16.53%。地塊緊鄰蕭山新城區(qū)及北塘河，周邊分布市中心小學(xué)、萬象匯商業(yè)中心及蕭山醫(yī)院等配套設(shè)施。
5月22日，深圳市鹽田區(qū)大梅沙一樓盤共計282套法拍房，在二拍中流拍。 據(jù)了解，該批法拍房分兩批進行法拍：10棟整棟房產(chǎn)共計189套，起拍價約1.22億；1棟（44套）、2棟（44套）和1棟半地下（5套）房產(chǎn)，起拍價約2.34億。總起拍價約3.56億，總評估價6.37億，起拍價相當于“打了5折”，但是還是因為無人競買而流拍。 值得注意的是，該批房源全部為商務(wù)公寓和商業(yè)，其中，1棟、2棟為商務(wù)公寓，10棟為商業(yè)。
5月22日，2025年青島第四批次地塊發(fā)布出讓公告，市北區(qū)新都心板塊福州北路以東地塊重磅上線。本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣開始時間為2025年6月18日9時30分。地塊位于市北區(qū)寧鄉(xiāng)路以南、福州北路以東，占地面積約2.46萬平方米，規(guī)劃建筑面積約6.16萬平方米，起拍總價5.91億人民幣。 此次拍賣的地塊為商住用地，商住比為45:55，容積率2.5，建筑密度30%，綠地率35%，起拍樓面地價9600元/平方米。競買保證金為1.18億元，比例20%。競買人可于2025年5月27日至2025年6月17日下載拍賣出讓文件及相關(guān)資料。競買人可以單獨申請競買，也可以聯(lián)合申請競買，但聯(lián)合體各方均應(yīng)具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。本次拍賣不接受個人申請競買。
5月22日，成都公共資源交易服務(wù)中心宣布，武侯區(qū)和錦江區(qū)兩宗住宅用地將于6月19日上午十點正式開拍。 其中，錦江區(qū)一心橋片區(qū)1號地塊，即茶廠地塊，占地面積約38.5畝，容積率2.55，起拍價高達20200元/㎡，創(chuàng)下成都住宅地塊起拍價新高。此前，3月27日建發(fā)競得的金融城三期48.7畝地塊起拍價為20000元/㎡。
5月21日，閩清縣2025年第二次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓活動在縣公共資源交易中心順利舉行。福建榮祥置業(yè)有限公司以2.12億元成功摘得宗地編號2025012，該地塊位于梅城鎮(zhèn)南山路以南，面積2.7961公頃，為商住綜合用地。 本次出讓地塊地處城區(qū)核心區(qū)域，緊鄰行政中心、商業(yè)中心與文化中心，周邊配套設(shè)施完善。地塊鼓勵建設(shè)立體生態(tài)住宅，有望打造成高品質(zhì)的住宅項目，為閩清縣城市發(fā)展增添新亮點。根據(jù)出讓公告，競得人應(yīng)于交地之日起12個月內(nèi)動工，動工之日起36個月內(nèi)竣工。競得人違反開竣工時間約定的，每日按出讓成交價款萬分之三比例繳納違約金。
5月21日，舟山綠城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以底價3.46億元競得舟山市定海區(qū)新城LC-13-08-02e地塊，成交樓面價6000元/平方米。 該宗低密宅地出讓面積5.24萬平方米，容積率1.0-1.1，規(guī)劃建筑面積5.77萬平方米，建筑限高50米。
5月21日，天津土地市場迎來兩宗地塊成功摘牌，分別位于南開區(qū)、濱海海洋高新區(qū)，兩宗地塊共收金23.39億元，總成交土地面積約10.2萬方。 其中濱海海洋高新區(qū)地塊進入競價階段，蘇州弘鐸置業(yè)有限公司（以下簡稱“蘇州弘鐸置業(yè)”）、深圳航空城（東部）實業(yè)有限公司兩家企業(yè)經(jīng)過20多輪競價，最終，蘇州弘鐸置業(yè)以2.64億元總價競得該地塊，溢價率約8.91%，成交樓面價約5526元/平米。
5月21日，武漢成功出讓4宗涉宅用地，其中黃陂區(qū)3宗、武昌區(qū)1宗，總用地面積10.44萬㎡，總規(guī)劃建筑面積25.51萬㎡，總起始價9.04億元。最終武昌區(qū)地塊溢價30.59%成交，黃陂區(qū)3宗地塊底價成交，共收金9.84億元。
5月21日，由中信、新湖、融創(chuàng)聯(lián)合打造的上海壹號院三批次開盤，當日銷售額達40.25億元，64套房源全部售罄。該項目2025年累計銷售額已突破108.71億元。
近日，上海松江區(qū)發(fā)布滬松協(xié)信示字（2025）第3號公告，擬以協(xié)議方式出讓松江區(qū)車墩鎮(zhèn)SJC10027單元11-06號地塊（華陽橋社區(qū)“城中村”改造地塊）。 據(jù)了解，地塊東至河道、南至安軒路，西至安軒路，北至華鐵東路，土地面積24568㎡，容積率1.2，建筑面積29481.6平方米，土地用途為三類組團住宅用地。 據(jù)要求，地塊內(nèi)應(yīng)設(shè)置建筑面積不少于500平方米的公共服務(wù)設(shè)施，包括：日間照料中心不少于200平方米（不計容）、老年活動室不少于200平方米（計容）、文化活動室不少于100平方米（計容）。以上公共服務(wù)設(shè)施建成后無償移交松江區(qū)車墩鎮(zhèn)人民政府，公共服務(wù)設(shè)施應(yīng)布局在建筑物三層以下位置，且臨街布置，方便到達。
5月20日，北京市統(tǒng)計局、國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊聯(lián)合發(fā)布《2025年1-4月北京市房地產(chǎn)市場運行情況》。 房地產(chǎn)市場建設(shè)情況數(shù)據(jù)顯示，1-4月，全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋新開工面積375.3萬平方米，同比增長20%。其中，住宅新開工面積268.4萬平方米，增長65.7%；辦公樓13萬平方米，增長12.4%；商業(yè)營業(yè)用房5.8萬平方米，下降47.8%。 全市房屋竣工面積324.5萬平方米，同比增長7.4%。其中，住宅竣工面積179.9萬平方米，增長14.2%；辦公樓5萬平方米，下降65.3%；商業(yè)營業(yè)用房19.2萬平方米，下降13%。
5月21日，上海市人民政府辦公廳發(fā)布《上海市提振消費專項行動方案》。方案提出，為滿足住房消費需求，將加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，打造安全、舒適、綠色且智慧的居住環(huán)境。同時，上海將擴大老舊小區(qū)綜合修繕范圍，并持續(xù)推進其更新改造工作。 方案還明確將增加保障性租賃住房供應(yīng)，特別關(guān)注青年群體的住房需求。為支持居民剛性和改善性住房需求，將落實相關(guān)稅收政策，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展。同時，上海將進一步擴大住房公積金適用范圍，并探索優(yōu)化其使用政策，落實靈活就業(yè)人員繳存、提取和使用住房公積金的新措施。
五礦地產(chǎn)：上半年收入19.76億港元 虧損至5.85億港元
杭州城投18億公司債券8月29日付息 年利率3.55%
財政部規(guī)范PPP存量項目建設(shè)和運營
遠東宏信和蕭山環(huán)城建設(shè)5.25億底價摘杭州蕭山1商住地
北京萬科計劃1.2億出售翠湖國際3556平方米商業(yè)資產(chǎn)
江蘇：前7月固定資產(chǎn)投資降6.1% 房地產(chǎn)投資下滑17.6%
成都公積金新政：首付比例降至15% 最高貸款額度提至150萬元
嘉里建設(shè)：香港樓市已見底回穩(wěn)
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
