5月19日，國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人付凌暉指出，去年四季度以來，各地區(qū)、各部門認(rèn)真貫徹落實黨中央關(guān)于“促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)”的決策部署，出臺了多項穩(wěn)樓市政策，支持剛性和改善性住房需求，降低購房成本，取得積極成效。今年以來，政策效果繼續(xù)顯現(xiàn)，房地產(chǎn)市場繼續(xù)朝著止跌回穩(wěn)的方向邁進。從4月份情況來看，房地產(chǎn)市場交易和價格基本穩(wěn)定，部分一、二線城市交易活躍度有所提升。
5月19日，蘇州掛牌出讓吳中甪一宗大體量宅地，將于6月18日10:00開拍。 據(jù)了解，地塊位于吳中區(qū)甪直鎮(zhèn)蘇同黎公路以西、長善路北側(cè)河道以北，地塊面積45588.7㎡，為城鎮(zhèn)住宅用地，1.05＜容積率≤2.3，起拍總價1.36億元，起拍地價1300元/㎡，預(yù)計打造小高層、高層等產(chǎn)品。
近日，沈佛山市在禪城區(qū)舉行了優(yōu)才安居宜居工作啟動儀式，標(biāo)志著佛山新一輪的人才爭奪戰(zhàn)正式打響。此次啟動儀式由佛山市委組織部（佛山市人才工作局）指導(dǎo)，佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局組織，佛山市人才數(shù)科集團、佛山市新聞傳媒中心承辦，佛山市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會協(xié)辦。
5月16日，香港政府因財政赤字宣布調(diào)整土地注冊處五項收費，涉及物業(yè)交易文件注冊費用將分三年漸進式上調(diào)，買賣協(xié)議注冊費最終增至510港元，累計漲幅達1.4倍。此次調(diào)整將于2025年7月16日啟動首階段加價，2026年及2027年7月1日實施后續(xù)兩輪調(diào)升。
5月16日，合肥市住房公積金管理中心與合肥安居集團等11家租賃企業(yè)完成“租房按月劃轉(zhuǎn)”政企合作協(xié)議簽約，正式推出惠民政策。此舉旨在深化“租購并舉”住房制度，緩解新市民及青年群體租房壓力。該政策通過公積金按月劃轉(zhuǎn)房租的創(chuàng)新模式，直擊“租房難、租房貴”痛點，減輕租客資金負擔(dān)。活動現(xiàn)場，11家租賃企業(yè)承諾落實政策，后續(xù)將持續(xù)優(yōu)化服務(wù)流程、擴大覆蓋范圍，讓更多市民享受政策便利。此次合作是合肥市推進住房保障的重要舉措，通過政企聯(lián)動擴大租賃機構(gòu)合作，進一步落實“租購并舉”制度，為新市民和青年群體提供更靈活的住房解決方案。
5月16日，杭州臨平區(qū)崇賢新城掛牌1宗低密度住宅用地，編號為杭政儲出[2025]71號，計劃于6月17日通過浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺出讓。該地塊出讓面積2.75萬平方米，容積率1.25，總建面3.44萬平方米，起始價3.27億元，起始樓面價9500元/㎡。作為板塊內(nèi)首宗取消新房限價的地塊，其未來銷售價格將由市場自主決定。
5月16日，閩侯縣自然資源和規(guī)劃局發(fā)布公示，擬協(xié)議出讓位于上街鎮(zhèn)新洲村、葛岐村的榕高新協(xié)出2025-01號、02號、03號三幅地塊，總面積約67.17畝，總成交價約6.11億元人民幣，意向用地者為福州高新區(qū)投資控股有限公司。 此次出讓的三幅地塊均位于福州高新區(qū)新洲片區(qū)，該區(qū)域規(guī)劃打造為福州主城區(qū)第八個CBD，總面積達1000畝。 其中，榕高新協(xié)出2025-01號地塊面積41.28畝，成交價3.82億元；榕高新協(xié)出2025-02號地塊面積15.65畝，成交價1.45億元；榕高新協(xié)出2025-03號地塊面積10.24畝，成交價8400萬元。
5月16日，無錫市靖海新村和盛岸一村兩棟建于上世紀(jì)七八十年代的大板房原地拆除重建項目迎來封頂。 這是一項由居民100%簽約同意，政府貼補重建的項目，標(biāo)志著無錫市國有土地危舊住房自主更新模式的開啟。 2025年，無錫市將試點片區(qū)自主更新，選定具有40年以上房齡住房，通過“政府引導(dǎo)、業(yè)主主體、因地制宜、企業(yè)參與”的多方模式，鼓勵居民通過“自籌+共治”改善居住環(huán)境。
5月18日，廣州掛牌兩宗住宅用地，分別位于花都區(qū)花都湖板塊及增城區(qū)荔湖新城板塊，總出讓面積8.7萬平方米，總起價8.9億元，將于6月16日限時競價。 花都湖地塊出讓面積1.57萬平方米，容積率1.8，起價2.69億元，樓面價9500元/平方米。該地塊毗鄰地鐵9號線清布站，周邊聚集成熟社區(qū)及商業(yè)教育配套，北側(cè)臨湖景觀資源突出。去年12月，智都集團曾以相同樓面價競得相鄰一期地塊，目前周邊新房售價約1.8萬-2.1萬元/平方米。
近日，福州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布2025年第二批次擬出讓地塊招商服務(wù)手冊，擬出讓地塊合計21幅，總面積434351㎡，折合651.52畝，包含9幅居住地塊、10幅商業(yè)地塊、1幅體育地塊、1幅加油地塊。
5月15日，南京雨花臺區(qū)出讓1宗涉宅地塊，經(jīng)過1輪競價，最終由聯(lián)發(fā)集團南京房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以底價26.05億元競得該地塊。具體來看，雨花臺區(qū)鐵心橋街道荷雨路以北、荷月路以東地塊，編號NO.2025G29，地理位置東至花神大道，南至荷雨路，西至荷月路，北至荷影路，為R2二類居住用地。地塊出讓面積6.77萬平方米，建筑面積16.25萬平方米，容積率1.01-2.4，起拍價26.05億元，樓面起價1.60萬元/平方米。
5月15日，廣州市海珠區(qū)石溪村城中村改造項目實施方案征詢意見公示，標(biāo)志著這一舊改項目終于迎來實質(zhì)性進展。 石溪村舊改自2009年申請改造，2017年初被納入廣州市2017年城市更新計劃。 2020年，佳兆業(yè)、紅八方聯(lián)手拿下石溪村舊改，投資金額176.99億元。過去幾年，受佳兆業(yè)資金問題影響，石溪村舊改長期處于停滯狀態(tài)。 該項目地處海珠區(qū)西部，位于珠江后航道上，廣佛線、10號線（在建）雙地鐵線途經(jīng)于此，擬打造成海珠應(yīng)用創(chuàng)新服務(wù)區(qū)、數(shù)字時尚體驗區(qū)及都市文旅休閑區(qū)。
5月15日，三亞發(fā)布兩份國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告，分別為三自然資告字〔2025〕6號、三自然資告字〔2025〕7號。 三自然資告字〔2025〕6號公告顯示，本次掛牌出讓宗地位于三亞海棠灣國家海岸休閑園區(qū)控規(guī)HT09-18-06和HT09-15-02地塊，總面積113257.61平方米。 其中，HTO9-18-06地塊土地面積為44777.11m²，用地規(guī)劃性質(zhì)為商務(wù)金融用地(用地代碼:0902)，使用年限為40年，容積率≤1.2，建筑限高≤21m，建筑密度≤35%，綠地率≥40%，評估單價為8627元/m²，評估總價為38629.2128萬元，耕地開墾費和耕地占用稅為1936.4935萬元，合計為40565.7063萬元。
5月15日，廣州花都區(qū)掛牌出讓兩宗住宅用地，分別位于中軸線（文旅城）與花都湖板塊，總出讓面積9.4萬㎡，總起價13.6億元，擬于6月13日集中競價。 其中，羅仙路以北地塊為文旅城板塊首宗純低密宅地，容積率僅1.02，建筑面積6.32萬㎡，掛牌起始價8.22億元。該項目緊鄰地鐵18號線北延線（在建）花城街站，周邊布局有鐵英學(xué)校（西校區(qū)）、廣州婦女兒童醫(yī)療中心花都院區(qū)（在建）等教育醫(yī)療設(shè)施，同時享有融創(chuàng)文旅城商業(yè)綜合體配套。
5月14日，據(jù)大連市自然資源局消息，位于海洋巷北側(cè)、虎灘路以東（老虎灘板塊）的大城（2025）-5號商服用地，由大連富宸實業(yè)發(fā)展有限公司以560萬元底價摘得。 該地塊位于老虎灘板塊，緊鄰地鐵5號線虎灘新區(qū)站，與漁人碼頭一道之隔。用地面積為地下3564.67平方米、地上出入口用地476.03平方米（其中A區(qū)99.14平方米，B區(qū)263.52平方米，C區(qū)113.37平方米）。
5月15日，沈陽市宣布擴大住房公積金制度覆蓋范圍，優(yōu)化政策服務(wù)舉措，以適應(yīng)就業(yè)結(jié)構(gòu)變化和房地產(chǎn)發(fā)展新模式。沈陽市住房公積金管理中心副主任李露萍在新聞發(fā)布會上介紹，自2024年11月沈陽獲批成為全國第三批靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點城市后，市政府辦公廳于5月1日印發(fā)《沈陽市靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點方案》，全面推進試點工作。 沈陽市行政區(qū)域內(nèi)就業(yè)、創(chuàng)業(yè)的靈活就業(yè)人員均可自愿參加住房公積金制度繳存使用住房公積金。住房公積金中心將持續(xù)優(yōu)化靈活就業(yè)人員繳存使用制度，協(xié)同各行業(yè)部門開展政策宣傳，服務(wù)更多靈活就業(yè)人員參加制度共享政策紅利。目前，沈陽已有15582名靈活就業(yè)人員參加了住房公積金制度，開戶規(guī)模占中心全部新增開戶的32.37%，累計向靈活就業(yè)人員發(fā)放住房公積金貸款56筆、2561.6萬元。
山東省“好房子”建設(shè)工作會于5月14日召開，會上透露，山東省正全面推進“好房子”建設(shè)，全省16市均已出臺相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和導(dǎo)則，旨在全方位提升住房品質(zhì)。這一舉措標(biāo)志著山東省在住房建設(shè)領(lǐng)域邁出了重要一步，為居民提供更高品質(zhì)的居住環(huán)境。
5月15日，佛山市在禪城區(qū)舉行了優(yōu)才安居宜居工作啟動儀式，標(biāo)志著佛山新一輪的人才爭奪戰(zhàn)正式打響。此次啟動儀式由佛山市委組織部（佛山市人才工作局）指導(dǎo)，佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局組織，佛山市人才數(shù)科集團、佛山市新聞傳媒中心承辦，佛山市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會協(xié)辦。發(fā)布會上，佛山市推出了多項人才安家政策，包括“一才一策”定制化支持方案，以及針對青年拔尖人才、博士及高層次專業(yè)技術(shù)人才的階梯式安居補貼。
5月15日，據(jù)新華社，中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳發(fā)布關(guān)于持續(xù)推進城市更新行動的意見。 其中提到，穩(wěn)妥推進危險住房改造，加快拆除改造D級危險住房，通過加固、改建、重建等多種方式，積極穩(wěn)妥實施國有土地上C級危險住房和國有企事業(yè)單位非成套住房改造。
5月15日，自然資源部全力化解不動產(chǎn)登記歷史遺留問題，全國累計化解房屋超2000萬套，惠及5000多萬群眾。2024年以來，化解跨部門難題340多萬套，同時提升登記規(guī)范化與便利度，多地實現(xiàn)高效辦理，地方層面甘肅、廣州等地成效顯著。
五礦地產(chǎn)：上半年收入19.76億港元 虧損至5.85億港元
杭州城投18億公司債券8月29日付息 年利率3.55%
財政部規(guī)范PPP存量項目建設(shè)和運營
遠東宏信和蕭山環(huán)城建設(shè)5.25億底價摘杭州蕭山1商住地
北京萬科計劃1.2億出售翠湖國際3556平方米商業(yè)資產(chǎn)
江蘇：前7月固定資產(chǎn)投資降6.1% 房地產(chǎn)投資下滑17.6%
成都公積金新政：首付比例降至15% 最高貸款額度提至150萬元
嘉里建設(shè)：香港樓市已見底回穩(wěn)
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
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34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
