無(wú)論哪，小戶(hù)型總有市場(chǎng)，因?yàn)樗目們r(jià)低、首付低的特點(diǎn)，讓很多購(gòu)房者能夠無(wú)壓力入手，除了價(jià)格小戶(hù)型還有哪些優(yōu)點(diǎn)呢？以及買(mǎi)了小戶(hù)型，面積如何去合理利用呢？跟隨小編一起了解吧。
我們?cè)谶x房的時(shí)候，如果價(jià)格、地段都滿(mǎn)意的情況下，唯獨(dú)戶(hù)型不滿(mǎn)意，那我們就放棄嗎？其實(shí)有些戶(hù)型還是可以通過(guò)裝修來(lái)修改的，以下針對(duì)功能分區(qū)模糊、L戶(hù)型、采光差、層高低的戶(hù)型給出了改造方案，讓我們一起來(lái)看看。
對(duì)于很多中低收入的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，資金不足預(yù)算有限，買(mǎi)房的訴求大概傾向于兩種，一種是靠近市區(qū)的二手房，一種是遠(yuǎn)郊區(qū)的新房。這種二手房為什么受歡迎呢？當(dāng)然是因?yàn)榈乩砦恢脙?yōu)越交通便利，周邊配套完善成熟，且擁有優(yōu)質(zhì)的教育資源。那么地段好又便宜的老破小值得買(mǎi)嗎？小編帶你一起解析。
在買(mǎi)房時(shí)所考慮的地段、價(jià)格、物業(yè)、戶(hù)型等各種因素中,地段占有絕對(duì)重要的地位。并不是一定要選擇一個(gè)好地段，因?yàn)榘殡S城市的快速發(fā)展，一般的地段也會(huì)早日迎來(lái)高光時(shí)刻。但是以下幾類(lèi)地段一定要避開(kāi)。
我們都知道買(mǎi)房?jī)?yōu)先選擇地段，好的地段覺(jué)得房子的價(jià)值和配套資源完善。當(dāng)然我們都知道好地段房?jī)r(jià)也會(huì)高很多，如果我們預(yù)算有限的情況下，好地段只能買(mǎi)小面積產(chǎn)品，但是小面積又不能滿(mǎn)足家庭人口需求，這個(gè)時(shí)候我們?cè)撛趺崔k呢？當(dāng)然購(gòu)房者的情況都會(huì)不同，但是如果都會(huì)面臨地段和面積的抉擇和割舍，我們?cè)撛趺催x擇？是地段重要還是面積重要呢？
我們都說(shuō)買(mǎi)房看地段，因?yàn)榈囟问欠浅Ｖ匾模囟魏貌缓藐P(guān)乎到房子價(jià)值和配套齊全等問(wèn)題，那么什么地段的房子才最“穩(wěn)”，選房要看以下幾個(gè)方面，才能選對(duì)地段選對(duì)房。
層高是指住宅高度以“層”為單位計(jì)量，每一層的高度國(guó)家在設(shè)計(jì)上有要求，這個(gè)高度就叫層高。它通常包括下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。我們?cè)谫?gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)候，正常都會(huì)注意樓層高度的問(wèn)題，但是不同的住宅整體的設(shè)計(jì)規(guī)范也是有規(guī)定的，在購(gòu)買(mǎi)房屋之前要了解一下房屋的高度問(wèn)題，層高過(guò)高或是過(guò)低都會(huì)影響居住舒適度。下面小編帶大家一起了解下不同住宅的層高標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？
現(xiàn)如今高樓聳立,樓房越蓋越高，大家在選購(gòu)樓房時(shí)肯定會(huì)考慮樓層的選擇問(wèn)題。一般我們買(mǎi)房子的時(shí)候我們不會(huì)選擇底樓和頂樓,那么樓層怎么挑選呢？其實(shí)還是要根據(jù)自身需求，還有考慮因素，才好挑選好適合自己的樓層。
住宅的高度計(jì)量除了用“米”，還可以用“層”來(lái)計(jì)算，每一層的高度在設(shè)計(jì)上有一定要求，稱(chēng)為層高，層高通常指下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離，樓層高度影響到居住人的舒適度，所以在買(mǎi)房的時(shí)候需要關(guān)注，那么住房樓層高度標(biāo)準(zhǔn)是多少呢?
如今有很多的家庭在購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)候會(huì)考慮過(guò)買(mǎi)二手房，但是購(gòu)買(mǎi)二手房要注意的因素相對(duì)比較多，尤其是房屋產(chǎn)權(quán)的問(wèn)題，如果房屋只剩23年的產(chǎn)權(quán)，很多人們?cè)谫?gòu)買(mǎi)的時(shí)候是比較謹(jǐn)慎的，那么二手房只剩23年產(chǎn)權(quán)可以買(mǎi)嗎？二手房交易要注意哪些事項(xiàng)？下面為大家具體的介紹一下相關(guān)的知識(shí)。</
買(mǎi)房過(guò)程中，我們應(yīng)先注意房屋面積，區(qū)分好建筑面積和使用面積，只有弄清楚這兩個(gè)概念和關(guān)系，才不會(huì)上當(dāng)吃虧，下面小編帶大家了解建筑面積和使用面積的關(guān)系是什么？以及使用面積的計(jì)算方法。
在二手房交易中,除了前面的過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理，最后一環(huán)節(jié)即是物業(yè)交割工作,雖然是最為簡(jiǎn)單的，但是卻不容忽視,雖然涉及的都是比較小的事項(xiàng),但都與之后的居住省會(huì)息息相關(guān),那么物業(yè)交割注意事項(xiàng)有哪些?
購(gòu)房者大多對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題是一知半解，混淆了房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)問(wèn)題?！巴恋厥褂脵?quán)”與“房屋產(chǎn)權(quán)”是兩個(gè)不同的概念，房屋產(chǎn)權(quán)是所有權(quán)，土地使用權(quán)是國(guó)家出讓的。所謂房地產(chǎn)使用權(quán)，其實(shí)只是土地使用權(quán)。土地使用權(quán)決定了房產(chǎn)的使用權(quán)。也就是說(shuō)如果房屋產(chǎn)權(quán)到期房子還在的話(huà)，房子依舊是你的，只是要補(bǔ)交土地稅。房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)期限是指房子所占的土地的使用權(quán)，而不是房子所有權(quán)本身。
現(xiàn)在更多人接受購(gòu)買(mǎi)二手房，因?yàn)橘?gòu)買(mǎi)二手房的優(yōu)勢(shì)還是很多的。不過(guò)人們?cè)谫?gòu)買(mǎi)了二手房以后，最關(guān)心的還是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的辦理問(wèn)題，辦理產(chǎn)權(quán)證之前應(yīng)該要先過(guò)戶(hù)，只有過(guò)戶(hù)之后才能夠順利的去進(jìn)行辦理，我們要不僅要了解二手房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理流程，同時(shí)對(duì)二手房的過(guò)戶(hù)流程也應(yīng)該有清晰認(rèn)知。
我們都知道買(mǎi)房滿(mǎn)足一定條件是可以落戶(hù)的，但是買(mǎi)的所有房子都能落戶(hù)嗎？答案是否定的，首先，沒(méi)有經(jīng)過(guò)國(guó)家的批準(zhǔn)違規(guī)建造的房屋是無(wú)法落戶(hù)的，那么還有哪幾類(lèi)房屋是不能申請(qǐng)落戶(hù)的呢？下面帶大家了解。
現(xiàn)在很多開(kāi)發(fā)商都會(huì)在房子還沒(méi)建成就開(kāi)始出售，也就是我們所說(shuō)的期房，那么終于等到交房的那一刻了，別光興奮了，一定要注意以下幾點(diǎn)。
住新房是人生一大喜事，終于等到新房交付了，面對(duì)要裝修的現(xiàn)狀，很多人也是面露難色，畢竟裝修不是一件容易的事，從找裝修公司，再選裝修風(fēng)格、裝修材料等等，那么新房如何裝修？裝修房屋有哪些注意事項(xiàng)？
上海金茂璞元首日認(rèn)購(gòu)153% 均價(jià)16.6萬(wàn)元/平米
香港十大屋苑周末錄13宗成交 按周升63%
珠海金灣區(qū)航空新城3.83億掛牌一宗宅地 支持住宅每戶(hù)設(shè)置一處無(wú)人機(jī)投遞平臺(tái)
北京住建委：持續(xù)加大政策精準(zhǔn)支持力度 更好滿(mǎn)足居民改善性住房需求
北京五環(huán)外取消限購(gòu)后新房訪客量增20% 二手房咨詢(xún)同步上升
金基集團(tuán)3.4億元競(jìng)得南京鼓樓區(qū)低密宅地 樓面價(jià)12119元/㎡
保利發(fā)展掛牌轉(zhuǎn)讓青島廣升置業(yè)80%股權(quán)
新振建設(shè)4.452億元拿下高新區(qū)太湖科學(xué)城宅地
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
