購房者通常所購買房產(chǎn)是在市面上出售的商品房，實際上房屋產(chǎn)權(quán)還有很多種，其中有一些是和商品房一樣可以出售的，我們一起來了解一下吧。
房產(chǎn)證的顏色種類都是很多的，房子產(chǎn)權(quán)證書主要有平凡商品房、經(jīng)濟實用房、房改房三種，房產(chǎn)證顏色也是三種，紅色、綠色、藍色等。
別墅分為很多種，其中就包含了商墅，而商墅與一般住宅一樣產(chǎn)權(quán)到期了是可以自動續(xù)期的，當然詳細還需清楚商墅產(chǎn)權(quán)到期了怎么辦？
房地產(chǎn)市場中，普通住宅的產(chǎn)權(quán)一般都是70年，也就是所謂的房屋產(chǎn)權(quán)年限。那么這個產(chǎn)權(quán)70年是從什么時候開始算呢？
房屋產(chǎn)權(quán)，有40年，50年，70年的，房屋的屬性不一樣，房子的產(chǎn)權(quán)期限就會不一樣。那么，房屋產(chǎn)權(quán)有哪幾種？
房屋產(chǎn)權(quán)有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或70年不等，屆滿自動續(xù)期，續(xù)費按當時的1%-10%來增收(即土地使用權(quán)出讓金)，補的費用最多不會超過5位數(shù)。
關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)一直是廣大購房者比較關(guān)注的。因為房屋產(chǎn)權(quán)不同，價格及購房政策也會相應(yīng)的不同。那么，房屋產(chǎn)權(quán)有哪些證件？
房子的產(chǎn)權(quán)年限，一般就是指房屋的使用年限，也就是說購房者在買房的時候一定要注意產(chǎn)權(quán)年限，但是需要知道的是，房子的產(chǎn)權(quán)不是從辦理產(chǎn)證開始，而是開發(fā)商拿地時間開始計算的。
購房者在購房前，都會了解到，房屋產(chǎn)權(quán)是有期限的，住宅的產(chǎn)權(quán)一般是70年，商住地塊的產(chǎn)權(quán)一般是40年。那么，70年住宅產(chǎn)權(quán)到期怎么辦？
購房者常見的住宅產(chǎn)權(quán)是70年，50年產(chǎn)權(quán)的住宅，聽到的比較少，或者是了解的比較少。都是住宅，為什么有50年和70年之分呢？他們的區(qū)別在哪里？
買房的時候都會辦理不動產(chǎn)權(quán)證，但有的人怕開發(fā)商辦理的房屋產(chǎn)權(quán)是假的，要怎樣查詢不動產(chǎn)權(quán)證信息?
按揭房在交房之后也是可以辦理不動產(chǎn)證的，通常需要準備好房屋材料然后申請辦理，接著等待不動產(chǎn)登記機構(gòu)審核材料并錄入房產(chǎn)信息，并且還會核實房屋情況后才能成功辦理不動產(chǎn)證，需要注意的是，按揭房因為有房貸未還清，因此還需要辦理抵押產(chǎn)權(quán)證的手續(xù)。
在做二手房交易時，不僅需要查看二手房的房屋情況，還需要查看房產(chǎn)證等。很多人對于，二手房產(chǎn)權(quán)共有不是很了解。那么，二手房產(chǎn)權(quán)共有是什么意思？
現(xiàn)在的房產(chǎn)分為很多的種，比較常見的是大產(chǎn)權(quán)和小產(chǎn)權(quán)，兩種之間的區(qū)別還是很大的，那么房子大產(chǎn)權(quán)和小產(chǎn)權(quán)是什么意思?
現(xiàn)在房產(chǎn)市場上有很多種類的房產(chǎn)，就比如說大產(chǎn)權(quán)和小產(chǎn)權(quán)，購房者在買房的時候一定要注意這兩種產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，兩者之間的區(qū)別是很大的，那么什么是大產(chǎn)權(quán)和小產(chǎn)權(quán)?
一般40年產(chǎn)權(quán)的房子為商業(yè)、旅游、娛樂用地，其中的利弊需要引起注意，一般四十年的產(chǎn)權(quán)不是違章建筑房可以正常買賣。但水電費價格比住宅的高出許多。具體還需了解四十年產(chǎn)權(quán)房子的利弊？
有些人在計劃將自己手中的房產(chǎn)用于抵押貸款的事后看到自己手上的產(chǎn)權(quán)證是不動產(chǎn)證，就想知道不動產(chǎn)證可以抵押貸款，我們一起來了解一下吧。
無論是哪種房屋都是有產(chǎn)權(quán)期限的，其中50年產(chǎn)權(quán)和70年產(chǎn)權(quán)較為關(guān)注，兩者之間的區(qū)別在于用地性質(zhì)不同、用地性質(zhì)不同等等，具體還需了解一下房子50年產(chǎn)權(quán)和70年產(chǎn)權(quán)的區(qū)別？
擁有土地使用權(quán)想要進行轉(zhuǎn)讓的話，是需要滿足一定條件的，一般要求轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時房屋已經(jīng)建成的，應(yīng)持有房屋所有權(quán)證書，具體還需詳細了解土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件是什么？
房產(chǎn)證對房子來說是非常重要的證件，它是證明房子的產(chǎn)權(quán)歸屬，也就是說房產(chǎn)證是房子的身份證，上面也會有編號的。
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