深圳市樓市新政于9月5日發布后,首周末二手房成交量同比增長37%,顯示政策刺激市場活躍度提升。2025年第36周(9月1日-9月7日)全市二手房錄得1347套,環比增長8.2%;新政后首周末2天較上周周末增長37%。
截至8月的一年內,英國倫敦市中心黃金地段的平均房價下跌3.2%,創2021年3月以來最大跌幅,主要受英國政府對非定居居民政策壓力影響。
9月3日,市場數據顯示,北京8月二手住宅網簽較7月有所增加。分析認為,未來北京政策仍有進一步優化空間,隨著需求逐步釋放,二手房市場的房源流通速度也將加快。
9月1日,杭州貝殼研究院監測數據顯示,2025年8月杭州二手房成交6633套,環比下滑7.4%,同比微降0.88%。 價格方面,網簽均價28178元/平方米,環比微漲0.2%,同比上漲2%。
8月14日,香港置業數據顯示,2025年7月二手私人住宅轉售獲利比率錄得62.1%,與6月基本持平。 香港置業研究部董事王品弟指出,該數據反映年內樓價橫向整理態勢延續。 分區域看,南區以75.9%獲利比率居首,主要貢獻來自海怡半島成交;離島區及葵青區分列二、三位,比率分別為75%和72.2%,前者主要受愉景灣項目帶動,后者則得益于盈翠半島交易。
7月廣州二手住宅網簽8962套,環比下降9.39%,同比下降10.68%。受傳統淡季影響,全市網簽面積88.84萬平方米,同環比均下滑超10%。但1-7月累計網簽6.56萬套,同比增長9.03%,部分熱門板塊因舊改提速逆勢上漲。
7月28日,深圳市房地產中介協會發布最新監測數據,2025年第30周(7月21日至7月27日)全市二手房錄得1126套,環比下降10.4%,連續兩周回落。 盡管單周成交下滑,協會指出,7月前四周累計錄得量已達約4400套,按當前節奏推算,全月有望繼續突破5000套水平。截至7月28日,全市有效在售二手房源7.55萬套,較上周增加391套,供應端持續放量。
7月29日,戴德梁行發表2025上半年大灣區住宅市場及商業物業投資市場回顧及下半年展望。 該行表示,今年上半年大灣區一月至三月內,整體一手住宅銷售數字和價格表現良好,但四月份市場氣氛則受到關稅戰帶來的不穩定性影響,第二季住宅樓價未能延續升勢,上半年大灣區整體一手住宅銷售數字比去年同期升3%。
7月1日,根據北京市住建委數據,2025年1至6月,北京二手房網簽量達90035套,同比增長20.4%。其中,3月單月網簽19234套,創年內峰值,主要受政策刺激疊加學區購房需求集中釋放推動。從成交規??矗?025年上半年網簽量不僅顯著高于2023年與2024年同期,更創下2022年以來三年同期的新高。
6月29日,北京市住建委官網數據顯示,6月28日北京新房網簽493套、二手房網簽414套。 新房網簽面積約3.09萬平方米,其中住宅149套,面積1.87萬平方米。二手房網簽面積約3.62萬平方米,其中住宅380套,面積3.43萬平方米。
6月27日,廣州市房地產中介協會發布數據顯示,6月廣州市二手住宅網簽套數和面積環比分別增長7.18%和8.03%,達到9891套和99.64萬平方米。 今年1至6月,廣州全市二手住宅累計網簽5.66萬套和569.08萬平方米,同比分別增長12.98%和13.31%。 其中,黃埔區網簽套數環比大幅增長97.59%,凸顯區域熱度上升。
6月17日,北京市住建委官網數據顯示,6月16日北京新房網簽222套,二手房住宅網簽609套,監測市場交易動態。 新房網簽面積1.98萬平方米,其中住宅部分118套,面積1.70萬平方米。二手房總網簽704套,面積60.11萬平方米,住宅網簽609套,面積5.50萬平方米。
6月17日,溫州市住房公積金管理中心宣布為進一步支持廣大住房公積金繳存職工家庭剛性和改善性住房需求,切實減輕購房人首付款資金壓力,市住房公積金管理中心推出購買二手住房提取住房公積金支付首付款政策。 在溫州市繳存住房公積金,并在市行政區域內購買二手住房的購房人及其配偶、父母、子女(以下簡稱“申請人”),可向購房所在地公積金管理機構申請提取個人住房公積金賬戶余額,用于支付購房首付款。
6月16日,南京網上房地產數據顯示,5月南京房地產市場新房供應節奏放緩,改善性項目增多,市場需求分化,新房銷售減緩,而二手房市場需求保持旺盛。 全市商品房上市25個項目,面積25.19萬平方米,較4月下降30.3%。其中,商品住宅項目16個,上市1329套、18.21萬平方米;商業辦公上市項目4個、0.59萬平方米;車位儲藏室上市項目7個、6.39萬平方米。商品住宅上市項目主要集中在雨花臺區、江寧區和鼓樓區,合計上市規模占全市總上市量的65.5%。截至5月末,全市商品住宅庫存去化周期連續12個月保持在18個月以內合理區間。
:6月10日,據追蹤全美數百萬宗交易的ICE數據,5月美國房價自2012年以來首次出現月環比下跌(不考慮新冠疫情封控期間波動)。公寓價格同比跌幅近一個百分點,是拖累房價下滑主因。 此次房價變動意義重大。約30%主要房屋銷售市場價格跌至少一個百分點,奧斯汀等七個地區房價跌幅超5%,其中奧斯汀較2022年見頂時跌19.2%。
6月3日,上海市房地產交易中心最新數據顯示,2025年5月全市二手房累計成交21400套,日均成交690套,環比4月下降8.6%,同比2024年5月上漲15%。
5月27日,廣州市房地產中介協會發布數據,2025年5月(統計周期為4月26日至5月25日)廣州市二手住宅網簽量達到9228套,同比增長17.73%。 數據顯示,2025年前5個月,廣州市二手住宅網簽總量為46722套,同比增長17.82%。在各行政區中,南沙區和白云區的網簽套數增速較快,分別達到42.57%和40.73%。荔灣區增幅達到31.68%;海珠區和黃埔區分別增長24.92%和23.06%;花都區和增城區增幅分別達到17.30%和17.02%。
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統計局:8月70個大中城市商品住宅銷售價格同比降幅總體繼續收窄
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