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寫字樓可以買嗎

131****7428 | 回答4次 | 2021-07-08 09:17:51

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138****4258 2021-07-08 21:43:47
1、寫字樓本人能選購。寫字樓歸屬于商業(yè)服務(wù)屬性，首付最少在50％，能夠借款，不能應(yīng)用公積金房貸。 2、寫字樓就算是初購，也只有申請辦理到十年借款，征收率需按貸款基準(zhǔn)利率上調(diào)10％。 有關(guān)表明： 1、假如選購的寫字樓歸屬于二手寫字樓，需查明該物業(yè)管理是不是被質(zhì)押、質(zhì)押貸款或是為別的企業(yè)貸款擔(dān)保，還必須掌握該企業(yè)公司法人變更或股東變更全過程中，是否會危害產(chǎn)權(quán)年限的所屬和詳細(xì)。 2、寫字樓因其平穩(wěn)且收益較高的特性變成大多數(shù)投資者關(guān)鍵項目投資目標(biāo)。殊不知，因為寫字樓項目投資的多元性和專業(yè)能力，促使如何選擇適合的項目投資的出色寫字樓變成眾多投資者的較大 困惑。 3、寫字樓便是技術(shù)專業(yè)商業(yè)服務(wù)辦公用樓的又稱，嚴(yán)苛地講，寫字樓是不可以用以住人的。它是房子的房產(chǎn)證上面有確立標(biāo)明的。寫字樓本意就是指用以辦公的房屋建筑，換句話說是由辦公室構(gòu)成的大廈，1971年，Rhodes和Kan明確提出：“寫字樓的功效是集中化開展信息的搜集、管理決策的制訂、文秘工作的解決和別的方式的經(jīng)濟發(fā)展活動組織”。
135****1621 2021-07-08 16:18:45
1、辦公大樓個人可以購買。辦公大樓是商業(yè)屬性，最初的支付最低為50%，可以貸款，不能使用公積金貸款。2、辦公大樓因其穩(wěn)定、收益高的特點成為許多投資者的主要投資對象。但是，由于辦公大樓投資的復(fù)雜性和專業(yè)性，如何選擇合適的投資優(yōu)秀辦公大樓成為許多投資者最大的煩惱。
185****5805 2021-07-08 14:11:46
1、辦公大樓可以個人購買。辦公樓屬于商業(yè)屬性，最初的支付最低為50%，可以貸款，不能使用公積金貸款。 2、辦公樓即使是初次購買，也只能申請10年的貸款，稅率必須按基準(zhǔn)利率上升10%。 相關(guān)說明: 1、購買的辦公大樓屬于二手辦公大樓時，需要查明該房地產(chǎn)是否被抵押、抵押或向其他公司保證，還需要知道該公司法人變更或所有權(quán)變更過程，不影響所有權(quán)的歸屬和完整性。 2、辦公大樓其穩(wěn)定、收益高的特征成為眾多投資者的主要投資對象。但是，由于辦公大樓投資的復(fù)雜性和專業(yè)性，如何選擇合適的投資優(yōu)秀辦公大樓成為眾多投資者的最大煩惱。 3、辦公大樓是專業(yè)商業(yè)辦公大樓的別稱，嚴(yán)格來說，辦公大樓不能用于居民。這是房屋的房地產(chǎn)證明書上明確記載的。辦公大樓是指用于辦公室的建筑物，或者是由辦公室構(gòu)成的大樓，1971年，Rhodes和Kan說:辦公大樓的作用是集中信息的收集、決策的制定、文件工作的處理和其他形式的經(jīng)濟活動管理。
139****3226 2021-07-08 11:11:48
1、寫字樓個人能購買。寫字樓屬于商業(yè)屬性，首付最低在50％，可以貸款，不可使用公積金貸款。 2、寫字樓就算是初購，也只能申請到10年貸款，稅率需按基準(zhǔn)利率上浮10％。 相關(guān)說明： 1、如果購買的寫字樓屬于二手寫字樓，需查清該物業(yè)是否被抵押、質(zhì)押或者為其他公司擔(dān)保，還需要了解該公司法人變更或股權(quán)變更過程中，會不會影響產(chǎn)權(quán)的歸屬和完整。 2、寫字樓因其穩(wěn)定且回報較高的特點成為大多投資者主要投資對象。然而，由于寫字樓投資的復(fù)雜性和專業(yè)性，使得如何選擇合適的投資的優(yōu)秀寫字樓成為廣大投資者的最大困擾。 3、寫字樓就是專業(yè)商業(yè)辦公用樓的別稱，嚴(yán)格地講，寫字樓是不能用于住人的。這是房屋的房產(chǎn)證上有明確注明的。寫字樓原意是指用于辦公的建筑物，或者說是由辦公室組成的大樓，1971年，Rhodes和Kan提出：“寫字樓的作用是集中進行信息的收集、決策的制定、文書工作的處理和其他形式的經(jīng)濟活動管理”。

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