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民法典規定有購房合同可以保全嗎

135****7222 | 回答3次 | 2024-10-11 21:58:02

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186****9572 2024-10-11 22:12:44
可以。被申請人只有購房合同的，如果已經交付了首付款或者全部購房款的，法院是可以對房屋進行保全的，但需要申請人提供擔保。根據法律規定，利害關系人因情況緊急，不立即申請保全將會使其合法權益受到難以彌補的損害的，可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權的人民法院申請采取保全措施。申請人應當提供擔保，不提供擔保的，裁定駁回申請。人民法院接受申請后，必須在四十八小時內作出裁定;裁定采取保全措施的，應當立即開始執行。申請人在人民法院采取保全措施后三十日內不依法提起訴訟或者申請仲裁的，人民法院應當解除保全。保全限于請求的范圍，或者與本案有關的財物。
145****8708 2024-10-11 22:10:28
能夠。被申請人只有購房合同的，如果你已經交付了首付或者全部購房的錢的，法院是能夠對房屋保全的，但是需要申請人給予擔保。根據法律規定，利益相關人因情況危急，不網頁申請保全將會導致其合法權益遭受難以彌補的不良影響的，還可以在提出訴訟或是申請勞動仲裁前向被保全資產所在城市、被申請人居住地或是案件事實有管轄權的人民法院申請辦理采用保全措施。申請人應提供擔保，未提供擔保的，裁定駁回申請。人民法院接納審核后，必須要在四十八小時內做出裁定;裁定采用保全措施的，應當及時開始實施。申請人在人民法院采用保全措施后三十日內不依規提出訴訟或是申請勞動仲裁的，人民法院理應消除保全。保全僅限于請求范疇，或是與本案相關的財產。
185****9675 2024-10-11 22:00:06
可以。被申請人只有購房合同，如果已支付首付款或全部購房款，法院可以保全房屋，但申請人需要提供擔保。根據法律規定，利害關系人因緊急情況不立即申請保全，對其合法權益造成不可彌補的損害的，可以在提起訴訟或者仲裁前向被保全財產所在地、被申請人居住地或者有管轄權的人民法院申請保全措施。申請人應當提供擔保，不提供擔保的，裁定駁回申請。人民法院接受申請后，必須在48小時內作出裁決；采取保全措施的，應當立即執行。申請人在人民法院采取保全措施后30日內不依法提起訴訟或者申請仲裁的，人民法院應當解除保全。保存僅限于請求范圍，或與本案有關的財產。

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