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購房合同有哪些隱藏陷阱

133****2963 | 回答1次 | 2025-05-23 21:22:02

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130****2807 2025-05-23 21:29:25
購房合同中可能存在以下隱藏陷阱： 1. 產(chǎn)權(quán)不明確：購房合同中產(chǎn)權(quán)歸屬問題不明確，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)不明，進而引發(fā)糾紛。 2. 一房兩賣：由于購房合同中的房屋被開發(fā)商重復(fù)出售，導(dǎo)致買方利益受損。 3. 面積誤差：開發(fā)商沒有按照購房合同約定的面積交付房屋，導(dǎo)致面積誤差。 4. 訂金變定金：一些開發(fā)商會玩文字游戲，將訂金說成是定金，不退還，導(dǎo)致購房者利益受損。 5. 配套設(shè)施：購房合同中未明確配套設(shè)施的具體位置、功能、質(zhì)量等，導(dǎo)致購房者權(quán)益受損。 6. 違約責任：購房合同中未明確違約責任和賠償標準，導(dǎo)致購房者維權(quán)無門。 7. 違規(guī)收費：開發(fā)商在購房合同中規(guī)定各種名目的收費，費用較高，購房者承受不起。 8. 物業(yè)問題：購房合同中未明確物業(yè)服務(wù)標準、費用等，導(dǎo)致業(yè)主入住后問題不斷，矛盾重重。 因此，在簽訂購房合同時，應(yīng)仔細閱讀合同條款，確認所有內(nèi)容，并保留相關(guān)證據(jù)以備不時之需。如有任何疑問，應(yīng)尋求專業(yè)律師的幫助。

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