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二手房如何解除房屋買賣合同

136****1874 | 回答4次 | 2024-10-18 15:22:02

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139****8089 2024-10-18 15:34:27
根據我國《民法典》，當事人可以通過協商解除合同。當事人可以同意一方解除合同的原因。有下列情形之一的，當事人可以解除合同:(1)因不可抗力無法實現合同目的；(三)當事人一方延遲履行主要債務，經催告后未在合理期限內履行；
156****7764 2024-10-18 15:29:12
房屋買賣合同終止時，買賣雙方應當協商一致或者法定終止。根據我國民法典的規定，當事人可以協商終止合同。當事人可以約定一方終止合同的原因。終止合同的原因發生時，終止權人可以終止合同。有下列情形之一的，當事人可以終止合同：（1）因不可抗力無法達到合同目的；（2）在履行期屆滿前，當事人明確表示或表示不履行主要債務；（3）當事人延遲履行主要債務，催告后，在合理期限內仍未履行；（4）當事人一方延遲履行債務或者有其他違約行為，不能達到合同目的；（5）法律規定的其他情形。當事人可以隨時解除以持續履行債務為內容的不定期合同，但應當在合理期限前通知對方。
133****9016 2024-10-18 15:28:35
消除售房合同理應交易雙方協商一致或出現法定解除狀況。根據國家《民法典》要求，當事人協商一致，能夠終止合同。當事人可以約定一方解除合同理由。解除合同理由發生的時候，合同解除權人能終止合同。有下列情形之一的，當事人能夠終止合同：(一)不可抗力因素致使難以實現合同目的;(二)在履行期限屆滿前，當事人一方已經確定或以他們的行為說明不履行關鍵債務;(三)當事人一方遲延履行關鍵債務，經催告函之后在合理期限內并未履行;(四)當事人一方遲延履行債務或者有什么違規行為致使難以實現合同目的;(五)法律法規其他情形。以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人隨時都可以終止合同，可是理應在一定時限以前通知對方。
139****1729 2024-10-18 15:25:26
解除房屋買賣合同應當買賣雙方協商一致或者出現法定解除情況。根據我國《民法典》規定，當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。有下列情形之一的，當事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;(二)在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行;(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;(五)法律規定的其他情形。以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

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