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購買辦公樓的稅費怎么算

185****1874 | 回答1次 | 2021-08-11 07:38:02

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137****5525 2021-08-11 18:09:39
1、賣方：①印花稅--0.05%，②營業稅--5.5%(個人購買住房不滿5年的普通住房)，③個人所得稅(轉讓收入-房屋原值-轉讓住房過程中繳納的稅金-合理費用)×20%; 2、買方：①契稅--1.5%(普通住宅享受1.5%的優惠稅率，即住宅小區建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下這3個條件的住房為普通住房)--3%(非普通住宅按3%稅率征收契稅)，②印花稅--0.05%。 3、個人所得稅：(評估價-原價)*20%或評估價*3%。6.4萬。 4、營業稅：(評估價-原價)*5.5%或評估價*5.5%。1.8萬。 5、地稅：(評估價-原價)*30%。9.6萬。

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