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解除房屋買賣合同需要哪些條件

131****5373 | 回答4次 | 2024-11-30 14:10:02

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138****5572 2024-11-30 14:25:30
房屋買賣合同解除條件：當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(五)法律規(guī)定的其他情形。《民法典》第五百六十二條【合同約定解除】當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。《民法典》第五百六十三條，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(二)在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(五)法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。
139****6895 2024-11-30 14:25:29
售房合同解除條件：當(dāng)事人協(xié)商一致，能夠終止合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同標(biāo)準(zhǔn)。解除合同條件成就時(shí)，合同解除權(quán)人能終止合同。有以下情形之一的，當(dāng)事人能夠終止合同：(一)不可抗力因素致使難以實(shí)現(xiàn)合同目的;(二)在履行屆滿以前，當(dāng)事人一方已經(jīng)確定或以他們的行為說(shuō)明不履行關(guān)鍵債務(wù);(三)當(dāng)事人一方遲延履行關(guān)鍵債務(wù)，經(jīng)催告函之后在合理期限內(nèi)并未履行;(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有什么違規(guī)行為致使難以實(shí)現(xiàn)合同目的;(五)國(guó)家法律規(guī)定別的情形。《民法典》第五百六十二條【合同書(shū)約定解除】當(dāng)事人協(xié)商一致，能夠終止合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同理由。解除合同理由發(fā)生的時(shí)候，合同解除權(quán)人能終止合同。《民法典》第五百六十三條，有以下情形之一的，當(dāng)事人能夠終止合同：(一)不可抗力因素致使難以實(shí)現(xiàn)合同目的;(二)在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方已經(jīng)確定或以他們的行為說(shuō)明不履行關(guān)鍵債務(wù);(三)當(dāng)事人一方遲延履行關(guān)鍵債務(wù)，經(jīng)催告函之后在合理期限內(nèi)并未履行;(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有什么違規(guī)行為致使難以實(shí)現(xiàn)合同目的;(五)國(guó)家法律規(guī)定別的情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人隨時(shí)都可以終止合同，可是理應(yīng)在一定時(shí)限以前通知對(duì)方。
149****7726 2024-11-30 14:16:19
解除房屋買賣合同的條件:當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解除合同。有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同:(1)因不可抗力無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的；《民法典》第五百六十二條【解除合同】當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解除合同。當(dāng)事人可以同意一方解除合同的原因。
137****6245 2024-11-30 14:13:33
房屋銷售合同終止條件：當(dāng)事人協(xié)商一致的，可以終止合同。當(dāng)事人可以約定一方終止合同的條件。終止合同的條件成就時(shí)，終止權(quán)人可以終止合同。有下列情形之一的，當(dāng)事人可以終止合同：（1）因不可抗力無(wú)法達(dá)到合同目的；（2）在履行期屆滿前，當(dāng)事人明確表示或表示不履行主要債務(wù)；（3）當(dāng)事人延遲履行主要債務(wù)，催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行；（4）當(dāng)事人一方延遲履行債務(wù)或者有其他違約行為，不能達(dá)到合同目的；（5）法律規(guī)定的其他情形。民法典第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商解除合同的，可以解除合同。《民法典》第五百六十二條當(dāng)事人可以協(xié)商終止合同。當(dāng)事人可以約定一方終止合同的理由。終止合同的原因發(fā)生時(shí)，終止權(quán)人可以終止合同。《民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（1）因不可抗力無(wú)法達(dá)到合同目的；（2）在履行期屆滿前，當(dāng)事人明確表示或表示不履行主要債務(wù)；（3）當(dāng)事人延遲履行主要債務(wù)，催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行；（4）當(dāng)事人一方延遲履行債務(wù)或者有其他違約行為，不能達(dá)到合同目的；（5）法律規(guī)定的其他情形。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除以持續(xù)履行債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，但應(yīng)當(dāng)在合理期限前通知對(duì)方。

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