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二手房買賣合同效力審查包括哪些方面

149****6110 | 回答4次 | 2024-12-03 07:40:01

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177****7643 2024-12-03 07:56:37
根據《中華人民共和國民法典》第四百七十條的規定：1、審查合同是否存在無效或可撤銷的情形。2、審查轉讓人是否享有出賣房屋的實體權利，無權處分人簽訂的房屋買賣合同將導致合同無效。3、審查二手房的實際狀態，轉讓的房屋屬于法律限制轉讓的將導致合同無效。
133****9948 2024-12-03 07:54:39
根據《中華人民共和國民法典》第四百七十條的規定：1、審查合同是否無效或可撤銷。2、審查轉讓人是否享有出售房屋的實體權利，無權處分人簽訂的房屋銷售合同將導致合同無效。3、審查二手房的實際情況，轉讓的房屋受法律限制，合同無效。
199****8236 2024-12-03 07:53:54
依據《中華人民共和國民法典》第四百七十條的相關規定：1、審查合同書存不存在失效亦可撤消的情況。2、審查轉讓人是不是具有出售房屋的實體權利，無權處分人簽署的房屋買賣協議將導致合同無效。3、審查二手房的具體情況，轉讓的房屋歸屬于法律法規限定轉讓的把導致合同無效。
189****7953 2024-12-03 07:51:24
按照《中華人民共和國民法典》第四百七十條的規定：1、檢查合同是否無效或可以撤銷。2、對轉讓人是否享有出賣房屋的實體權利進行審查，無權處分人簽訂的房屋買賣合同將導致合同無效、對二手房實際情況進行審查，轉讓的房屋屬于法律限制轉讓，將導致合同無效。

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