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能用購房合同交易嗎

186****4206 | 回答4次 | 2024-12-05 19:10:00

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185****7852 2024-12-05 19:19:12
只有在購房合同的情況下，房屋才不能重新交易。購房合同只是購房時約定的相關問題，但不能說明購房者已經取得了房屋的所有權。《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十八條以下房地產不得轉讓:(一)土地使用權以出讓方式取得的，不符合本法第三十八條規定的條件；
135****3010 2024-12-05 19:17:42
只有在購房合同的情況下，房屋才不能重新交易。購房合同只是購房時對相關問題的約定，但并不意味著購房者已經取得了房屋的所有權。《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十八條下列房地產不得轉讓：（1）土地使用權不符合本法第三十八條規定的條件；（2）司法機關、行政機關裁定、決定查封或者限制其他形式的房地產權利；（3）依法收回土地使用權；（4）共有房地產，未經其他共有人書面同意；（5）有爭議的所有權；（6）未依法登記領取所有權證書的；（7）法律、行政法規禁止轉讓的其他情形。
138****3936 2024-12-05 19:14:46
僅有購房合同的情形下，是無法對房屋再買賣交易，購房合同僅僅買房時對相關知識開展的承諾，但是不能說明買房者就取得了房屋的所有權。《中華共和國城市房地產管理法》第三十八條以下房地產業，不能轉讓：(一)以出讓方式獲得土地使用權的，不符本法第三十八條特定條件的;(二)司法部門和行政單位依法判決、確定被查封或者以方式限定房地產業權益的;(三)依法取回土地使用權的;(四)一共有房地產業，沒經別的產權共有人書面確認的;(五)權屬有爭議;(六)未依法備案領到權屬證書;(七)法律法規、法規規定嚴禁出讓其他情形。
149****9092 2024-12-05 19:12:11
只有購房合同的情況下，是不能對房屋進行再交易的，購房合同只是購房時對相關問題進行的約定，但不能表明購房者就取得了房屋的所有權。《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十八條下列房地產，不得轉讓：(一)以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十八條規定的條件的;(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;(三)依法收回土地使用權的;(四)共有房地產，未經其他共有人書面同意的;(五)權屬有爭議的;(六)未依法登記領取權屬證書的;(七)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。

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