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房屋買賣合同未經公證有效嗎

199****7749 | 回答4次 | 2024-12-07 04:58:02

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182****7241 2024-12-07 05:13:26
房屋銷售合同是否經過公證，與合同的效力無關。除非雙方同意，否則必須經過公證合同才能生效。在這種情況下，房屋銷售合同未經公證，合同無效。《民法典》第八條【遵守法律和公序良俗原則】民事主體從事民事活動，不得違反法律，不得違反公序良俗。《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民法行為有效：（1）行為人具有相應的民事行為能力；（2）意思是真實的；（3）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違反公共秩序和良好習俗。《民法典》第一百四十八條一方有權要求人民法院或者仲裁機構撤銷違反真實意義的民事法律行為。
132****9692 2024-12-07 05:09:25
售房合同是否經過公證，與合同效力不相干。除非是彼此當事人約定，需要經過公證合同書才可以起效。這樣的情況下，售房合同未經公證，合同書才是無效的。《民法典》第八條【遵紀守法與公序良俗標準】行政主體從業民事行為，不得違反法律法規，不可違背公序良俗。《民法典》第一百四十三條【民事法律行為高效的標準】具有下列條件的民事法律行為合理：(一)侵權人具有相應的民事行為;(二)意思表示真實;(三)不違反法律法規、行政法規的具體規定，不違背公序良俗。《民法典》第一百四十八條【以欺詐方式開展的民事法律行為法律效力】一方以欺詐方式，使對方在違背真實意思表示的情形下開展的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或是仲裁委員會予以撤銷。
137****8116 2024-12-07 05:05:04
房屋買賣合同是否經過公證，與合同的效力無關。除非雙方當事人約定，必須經過公證合同才能生效。這種情況下，房屋買賣合同沒有經過公證，合同才是無效的。《民法典》第八條【守法與公序良俗原則】民事主體從事民事活動，不得違反法律，不得違背公序良俗。《民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：(一)行為人具有相應的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。《民法典》第一百四十八條【以欺詐手段實施的民事法律行為的效力】一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
135****9240 2024-12-07 05:04:15
《民法典》第一百四十八條【民事法律行為以欺詐手段實施的有效性】一方有權要求人民法院或者仲裁機構撤銷對方以欺詐手段在違反真實意思的情況下實施的民事法律行為。《民法典》第八條【遵守法律和公序良俗原則】民事主體從事民事活動，不得違反法律或者公序良俗。

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