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南京房產稅如何計算

133****1306 | 回答3次 | 2024-12-11 10:28:01

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131****9223 2024-12-11 10:40:48
房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為:(1)以房產原值為依據的應納稅額=房產原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%)(2)以房產租金收入為依據的應納稅額=房產租金收入*稅率(12%)
130****5474 2024-12-11 10:36:19
房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：(1)以房產原值為計稅依據的應納稅額=房產原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%)(2)以房產租金收入為計稅依據的應納稅額=房產租金收入*稅率(12%)
133****7890 2024-12-11 10:32:07
房地產稅應納稅額計算分為以下這兩種情況，其計算公式：(1)以房產原值為計稅依據的應納稅額=房產原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%)(2)以房地產租金收入為計稅依據的應納稅額=房地產租金收入*稅率(12%)

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8 可以分割。在婚姻期間將妻子名字添加到房產證上，這被視為贈與行為，使得該房產成為夫妻雙方的共同財產。根據《中華人民共和國民法典》的規定，共同財產在離婚時應被平等分割。為了避免影響財產分割的公平性，建議盡快處理。
9 此房產登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資，離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定，該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力，建議盡快協商解決。
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